Nové články Rádce pro SVJ

Program Bytové domy bez bariér od letošního roku přešel do správy Státního fondu podpory investic (SFPI) a přináší přelomové novinky. Kromě přímé dotace je k dispozici i zvýhodněný úvěr, a navíc lze podporu nově využít i pro výměny výtahů. Dále je od letoška možno žádat podporu pro domy již od 3 nadzemních podlaží. Další zajímavou novinkou je navýšení limitu dotace pro bezbariérové úpravy vstupu do domu.

Výroba teplé vody je nejefektivnější způsob využití fotovoltaické elektrárny instalované na bytových domech. Z principu je FVE vhodná pro všechny bytové domy, tedy pro bytové domy mající vlastní plynovou kotelnu, tepelné čerpadlo nebo pro domy, které jsou připojené na centrální zdroj tepla s výrobou teplé vody v domě. 

Další využití získané elektrické energie se nabízí minimálně pro společné prostory, uložení do baterií, vytvoření dobíjecích míst pro elektromobily atd. Záleží na požadavcích a možnostech výkonu FVE s ohledem na parametry bytového domu.

Praktický rádce pro SVJ spolupracuje ve svých projektech s ověřenými dodavateli. V oblasti FVE jsme pro Vás zajistili ryze českou společnost  v oboru projekce a výstavby FVE pro bytové domy. 

Úprava zákona o hospodaření s energiemi ukládá povinnost předložit „energetický štítek“ (PENB) při prodeji, pronájmu či u stávajících objektů a nově i k rozúčtování nákladů na vytápění a přípravu teplé vody.

Pokud již PENB máte, zkontrolujte datum jeho vyhotovení, platnost má maximálně 10 let!

Vybrali jsme prověřené partnery, kteří zhotovují průkaz energetické náročnosti budovy vždy pouze na základě plnohodnotné projektové dokumentace domu nebo až po technické kontrole specialisty technika, což je jediný správný způsob tvorby.
Máme ve svém portfoliu již stovky spokojených zákazníků (bytových domů), kterým jsme průkaz PENB zhotovili.

Zkušební verze na měsíc zdarma
Vyplnění seznamu členů SVJ a bytových jednotek dle Katastru nemovitostí.
Neomezený datový prostor pro Váš dům.
Na výběr mnoho doplňkových služeb - hlídání rejstříků, aktualizace z KN, profi zálohování

A na toto téma jsme od vás obdrželi velké množství dotazů. 

Abychom vám poskytli co nejpřesnější informace a poskytli vám jasný závěr, zda tuto kontrolu mít musíte, případně jak probíhá, zajistili jsme pro naše čtenáře energetického specialistu, který je připraven všechny vaše dotazy zodpovědět a pomoci vám se v této problematice zorientovat.

V HIFAS provádíme kompletní opravy a restaurování historických fasád, vč. obnovy ploch a štukové výzdoby, oprav poškozených říms, šambrán, reliéfů, bosáží, konzolí a dalších zdobných prvků. Pokud jsou prvky zcela degradovány, vyrobíme jejich repliky.

Poskytujeme komplexní služby, provedeme i stavebně technický a restaurátorský průzkum.

Dne 1.1.2024 nabyla účinosti vyhláška č. 274/2023 Sb., kterou se mění vyhláška č. 269/2015 Sb., o rozúčtování nákladů na vytápění a společnou přípravu teplé vody pro dům, ve znění vyhlášky č. 376/2021 Sb. Díky této vyhlášce došlo ke změně způsobu stanovení základní a tím pádem i spotřební složky pro rozúčtování nákladů na vytápění, což je ve svém výsledku pro odběratele vítaná změna.

Výroba teplé vody je nejefektivnější způsob využití fotovoltaické elektrárny instalované na bytových domech. Z principu je FVE vhodná pro všechny bytové domy, tedy pro bytové domy mající vlastní plynovou kotelnu, tepelné čerpadlo nebo pro domy, které jsou připojené na centrální zdroj tepla s výrobou teplé vody v domě. 

Další využití získané elektrické energie se nabízí minimálně pro společné prostory, uložení do baterií, vytvoření dobíjecích míst pro elektromobily atd. Záleží na požadavcích a možnostech výkonu FVE s ohledem na parametry bytového domu.

Praktický rádce pro SVJ spolupracuje ve svých projektech s ověřenými dodavateli. V oblasti FVE jsme pro Vás zajistili ryze českou společnost  v oboru projekce a výstavby FVE pro bytové domy. 

Úprava zákona o hospodaření s energiemi ukládá povinnost předložit „energetický štítek“ (PENB) při prodeji, pronájmu či u stávajících objektů a nově i k rozúčtování nákladů na vytápění a přípravu teplé vody.

Pokud již PENB máte, zkontrolujte datum jeho vyhotovení, platnost má maximálně 10 let!

Vybrali jsme prověřené partnery, kteří zhotovují průkaz energetické náročnosti budovy vždy pouze na základě plnohodnotné projektové dokumentace domu nebo až po technické kontrole specialisty technika, což je jediný správný způsob tvorby.
Máme ve svém portfoliu již stovky spokojených zákazníků (bytových domů), kterým jsme průkaz PENB zhotovili.

Slova autora: Manuál předsedy SVJ poskytuje výborům SVJ, ale i zájemcům o problematiku SVJ praktický návod, jak společenství spravovat, co kdy a jak dělat, jakým problémům se není třeba věnovat a co řešit přednostně.

Knihu jsme rozdělili podle jednotlivých tematických okruhů – například:
Jak připravit shromáždění,
Jak zadávat zakázky,
Které zákony se na SVJ vztahují a co pro výbor znamenají,
Nejdůležitější dokumenty SVJ – stanovy, prohlášení vlastníka, domovní řád – co v nich mít a jak na jejich změny,
Napadení shromáždění,
Vymáhání povinností členů SVJ včetně vymáhání dluhů atd.

Přistavět k bytu novou lodžii přináší řadu výhod. Získáte víc prostoru i příjemnější bydlení, a navíc zvýšíte cenu nemovitosti. Než se ale do přístavby pustíte, musíte vybrat správného dodavatele. Podívejte se, jak na to.
Firem, které nabízejí přístavbu lodžie nebo balkonu, je na internetu mnoho. Jenže ne každá je opravdu kvalitní a spolehlivá.
Proto pro vás máme 5 tipů, které vám pomůžou vybrat správného dodavatele a nespálit se.

Program Bytové domy bez bariér od letošního roku přešel do správy Státního fondu podpory investic (SFPI) a přináší přelomové novinky. Kromě přímé dotace je k dispozici i zvýhodněný úvěr, a navíc lze podporu nově využít i pro výměny výtahů. Dále je od letoška možno žádat podporu pro domy již od 3 nadzemních podlaží. Další zajímavou novinkou je navýšení limitu dotace pro bezbariérové úpravy vstupu do domu.

Na trhu je jich hned několik, ale jen ty největší pod sebou sdružují firmy z již ověřenými hodnoceními. A co je lepší než si vybrat firmu podle toho, že opravdu funguje a je prověřená ideálně některým z dalších SVJ či bytových družstev?

Spravujete bytový dům, který přesáhl stáří 10-20 let? Jste předsedou SVJ a řešíte závady, aniž byste měli ucelený přehled o technickém stavu nemovitosti? Pak je možná čas uvažovat o technickém auditu domu.

Na příkladu dvou pražských bytových domů, jejichž SVJ si nechala od společnosti Nemoinspekt Bytové domy s.r.o. zpracovat podrobnou stavebně-technickou inspekci, ukážeme, jak audit pomáhá SVJ lépe rozhodovat o investicích, předcházet škodám a argumentovat při jednání s nespokojenými vlastníky nebo mít podklad pro výběrová řízení realizačních firem.

Špaletová a kastlová okna od OKNA STABIL nejsou pouhým stavebním prvkem – jsou dokonalým uměleckým dílem, které přináší šarm a eleganci do každého bytového domu. Spojují historickou autentičnost s moderními standardy izolace a funkčnosti, čímž vytváří produkt, který je nejen esteticky působivý, ale i praktický a energeticky efektivní.

Věříme, že okna jsou duší každého domu. Špaletová OKNA STABIL jsou navržena tak, aby zachovala tradiční vzhled historických budov a zároveň nabídla energetické standardy 21. století.

Správná péče prodlužuje životnost a chrání vaši investici.

Hliníková zábradlí a zasklívací systémy od firmy ALUMISTR představují moderní, odolné a esteticky působící řešení pro panelové domy. Přestože hliník nerezaví a je vysoce odolný vůči povětrnostním vlivům, i tyto konstrukce vyžadují pravidelnou údržbu, aby si zachovaly svou funkčnost a vzhled po dlouhá léta.

Zkušební verze na měsíc zdarma
Vyplnění seznamu členů SVJ a bytových jednotek dle Katastru nemovitostí.
Neomezený datový prostor pro Váš dům.
Na výběr mnoho doplňkových služeb - hlídání rejstříků, aktualizace z KN, profi zálohování

Když se zvyšuje cena za tepelnou energii, tak se zatepluje.
Když se cena studené vody od roku 1992 zvýšila 150x, tak i “rozdíly“ jsou 150x dražší, protože se používají konstrukčně stále stejné vodoměry. Není na čase začít měřit s přesnými a neovlivnitelnými vodoměry? A to se nebavíme o teplé vodě, která je násobně dražší!

A na toto téma jsme od vás obdrželi velké množství dotazů. 

Abychom vám poskytli co nejpřesnější informace a poskytli vám jasný závěr, zda tuto kontrolu mít musíte, případně jak probíhá, zajistili jsme pro naše čtenáře energetického specialistu, který je připraven všechny vaše dotazy zodpovědět a pomoci vám se v této problematice zorientovat.

Venkovní rolety a žaluzie jsou součástí moderních domácností a komerčních budov. Spojují funkčnost, estetiku a praktické výhody, úsporu energií, klimatickou pohodu což z nich činí ideální řešení pro stínění oken a ochranu interiéru.

Za nedokonalým výsledkem obvykle najdete lidskou chybu, procesní problém nebo nedorozumění. Často jde o nekvalitně odvedenou práci, špatné zadání, snahu na nevhodném místě ušetřit nebo špatné rozhodnutí z důvodu neznalosti problematiky. Ze známých chyb nespecializovaných firem, které také nabízejí realizaci vstupních portálů, jsme se dávno poučili. Dejte pozor na následující:

Zateplování fasád a střešních plášťů
Rekonstrukce podlah lodžií, balkonů a teras
Výměny okenních výplní
Rekonstrukce vstupních schodišť
Sanace základů

V době rostoucích cen energií a nejistoty ohledně dodávek plynu hledají bytová družstva a SVJ spolehlivá řešení, která jim zajistí stabilitu, finanční úsporu a ekologický provoz. Jedním z nejefektivnějších kroků je instalace tepelného čerpadla – technologie, která přináší ekonomické i environmentální výhody a zároveň připravuje dům na energetické výzvy budoucnosti.

A na toto téma jsme od vás obdrželi velké množství dotazů. 

Abychom vám poskytli co nejpřesnější informace a poskytli vám jasný závěr, zda tuto kontrolu mít musíte, případně jak probíhá, zajistili jsme pro naše čtenáře energetického specialistu, který je připraven všechny vaše dotazy zodpovědět a pomoci vám se v této problematice zorientovat.

Od 1.7.2024 platí vyhláška 127/2024 Sb., která sjednocuje platnost ověření vodoměrů na studenou a teplou vodu a zároveň měřičů tepla (kalorimetrů) používaných k rozúčtování nákladů mezi konečné spotřebitele na 5 let s výjimkou statických (ultrazvukových) vodoměrů, u kterých je platnost ověření prodloužena na 8 let.

Zpracovali jsme pro Vás přehled hlavních legislativních změn týkající se měření vody a tepla a rozúčtování jejich spotřeby a následných služeb, které jsou platné k 1.9.2024.

Víte, že dle vyhlášky č. 38/2022 Sb. musíte mít provedenou kontrolu vytápění od energetického specialisty? Pokud u vás v domě kontrola ještě neproběhla, je nutné ji co nejdříve provést!

Nejenom, že je ze zákona povinná, ale kvůli její absenci platíte každý rok zbytečně moc za topení. Hlavním smyslem kontroly je totiž odhalit nedostatky na topení a navrhnout konkrétní kroky, jak topení v budovách zefektivnit, a tím pádem i zlevnit. Z praxe se ukazuje, že minimálně 60 % zkontrolovaných domů zbytečně přetápí. Přitom přetápění o 2 °C znamená zbytečně vyšší spotřebu tepla o 12–⁠⁠⁠⁠⁠⁠15 %.

Že se dnes snaží šetřit každý? To je nejspíš pravda, ale už se karta obrací. Při výběru vstupních dveří se to nevyplácí, o čemž se již přesvědčila řada správců a předsedů SVJ a BD. Doporučujeme vám zjistit si, kolik stojí vstupní portál, který by splňoval vaše nároky, na různých místech, u různých firem. Zvláště se orientujte na takové, které se vstupy dlouhodobě zabývají a nejsou pro ně něčím výjimečným. Tímto způsobem jistě dospějete k tomu, že existuje cenová relace, v níž se vámi zvolené dveře pohybují.

Rostoucí ceny energií představují pro společenství vlastníků jednotek (SVJ) a bytová družstva stále větší výzvu. Dlouhodobě výhodné podmínky pro dodávky elektřiny a plynu jsou tak klíčové pro efektivní správu bytových domů. Jak tedy zajistit úspory a stabilitu, a zároveň se připravit na budoucnost v oblasti komunitní energetiky?

Program Bytové domy bez bariér od letošního roku přešel do správy Státního fondu podpory investic (SFPI) a přináší přelomové novinky. Kromě přímé dotace je k dispozici i zvýhodněný úvěr, a navíc lze podporu nově využít i pro výměny výtahů. Dále je od letoška možno žádat podporu pro domy již od 3 nadzemních podlaží. Další zajímavou novinkou je navýšení limitu dotace pro bezbariérové úpravy vstupu do domu.

Nabízíme čisté a rychlé vložkování – opravy dešťových svodů (stávajících litinových, azbestových, plastových či betonových) z rovných střech bytových domů, které jsou postupem času porušeny, netěsní a dochází k průsaku a zatékání v místech tohoto porušení a spojů do budovy. Provedení opravy během jednoho dne. Bez bourání a bez nutnosti přístupu do bytů.

Jsme Profesionální kominická firma s tradicí působící na trhu již od roku 2011 od té doby máme za sebou již mnoho zkušeností a spokojených zákazníků.
Firma disponuje nejen zkušenostmi, ale také veškerým potřebným vybavením pro práci v oboru kominictví. Navázali jsme také za dobu působení mnoho kontaktů s řemeslníky z jiných oborů, se kterými spolupracujeme, a tím našim zákazníkům můžeme poskytnout komplexnější servis na míru dle jejich potřeb a požadavků.

Máte krásné bydlení, a přesto Vám v některých koutech vzniká plíseň.
Používáte různé spreje na plíseň, větráte a stále tam je.
Co to ta plíseň vlastně je?
Co plísně způsobují?
První pomoc proti plísním.
Pokud to nepomáhá, je potřeba se obrátit na odborníky.

Zkušební verze na měsíc zdarma
Vyplnění seznamu členů SVJ a bytových jednotek dle Katastru nemovitostí.
Neomezený datový prostor pro Váš dům.
Na výběr mnoho doplňkových služeb - hlídání rejstříků, aktualizace z KN, profi zálohování

Nevíte, jak si z široké nabídky trhu vybrat takový produkt, který splní všechny vaše požadavky a bude vám bezproblémově sloužit dlouhá léta? Seznamte se s našimi 5 tipy, jak při výměně vstupních dveří postupovat. S jejich znalostí pro vás bude celá záležitost snazší. 

Tento průvodce vznikl, aby posloužil všem, kteří potřebují vyměnit starý vstupní portál v panelovém nebo bytovém domě za nový, ale příliš nevědí, jak na to. Všechny rady pocházejí od nás, od týmu společnosti Animo Bohemia.

Konference je zaměřena na konkrétní projekty a technologie, které proměňují českou stavební praxi – od revitalizace brownfieldů a šetrného zacházení s vodou, přes veřejné stavby ze dřeva, až po použití recyklovaných materiálů a způsoby, jak do staveb vnést víc zeleně i biodiverzity. Účastníci získají i konkrétní tipy pro bydlení.

Rádi bychom Vás jménem společnosti iKomunita pozvali na naši konferenci, která bude probíhat na 30. ročníku mezinárodní výstavy INFOTHERMA 2025. Bude se konat dne 22. ledna 2025 na Výstavišti Černá louka v Ostravě. Na konferenci budete mít jedinečnou příležitost dozvědět se novinky a důležité informace týkající se SVJ a bytových družstev. Navíc Vám představíme produkty a služby, které mohou uspořit na zálohách energií až 6 000 Kč na bytovou jednotku.

Dne 1.1.2024 nabyla účinosti vyhláška č. 274/2023 Sb., kterou se mění vyhláška č. 269/2015 Sb., o rozúčtování nákladů na vytápění a společnou přípravu teplé vody pro dům, ve znění vyhlášky č. 376/2021 Sb. Díky této vyhlášce došlo ke změně způsobu stanovení základní a tím pádem i spotřební složky pro rozúčtování nákladů na vytápění, což je ve svém výsledku pro odběratele vítaná změna.

SVJ většinou uvedla své stanovy do souladu se zákonem v letech 2014 až 2017, což jim přikazoval nový občanský zákoník. Následovala významná novela v roce 2020, o které ovšem velká část SVJ dosud neví a neví tedy ani, že dle ní potřebuje upravit své stanovy. U těchto SVJ se tedy stává, že zákon přikazuje nebo dovoluje něco jiného než stanovy, které opisovaly staré znění zákona. V bytových domech pak nastávají spory o výklad práva – vlastníci se s výborem přou, zda platí zákon nebo stanovy a samozřejmě tvrdí, že platí varianta, která je pro ně výhodnější.

Dne 1.1.2024 nabyla účinosti vyhláška č. 274/2023 Sb., kterou se mění vyhláška č. 269/2015 Sb., o rozúčtování nákladů na vytápění a společnou přípravu teplé vody pro dům, ve znění vyhlášky č. 376/2021 Sb. Díky této vyhlášce došlo ke změně způsobu stanovení základní a tím pádem i spotřební složky pro rozúčtování nákladů na vytápění, což je ve svém výsledku pro odběratele vítaná změna.

Fotovoltaické elektrárny už zdaleka nejsou doménou pouze rodinných domů, zejména v posledním roce je na své střechy instaluje také čím dál tím více firem, a hlavně bytových domů. Proč poptávka z jejich strany roste, jak v případě zájmu o fotovoltaiku postupovat a kde získat ověření způsobilosti domu i připojitelnosti zdarma? 

Vše začíná od bytů. Z každého bytu jsou provedeny vstupy do centrální šachty. Tato vyústění jsou krytá mřížkou, nebo ventilátorem s mřížkou. Občas se také používaly zpětné klapky. 

Staré a stále doporučované normy počítají s přívodem čerstvého vzduchu bohatého na kyslík přirozeně přes otevřená okna, či otevřené dveře. V době těsných plastových oken a dveří hraje zásadní roli větší frekvence větrání, nucená výměna vzduchu. Na to ovšem spousta lidí zapomíná.  

Jak se vyhnout nečekaným výdajům?
Na co si dát pozor?
Jsou v kalkulaci skutečně uvedeny veškeré náklady na koupi a provoz?

Zkušební verze na měsíc zdarma
Vyplnění seznamu členů SVJ a bytových jednotek dle Katastru nemovitostí.
Neomezený datový prostor pro Váš dům.
Na výběr mnoho doplňkových služeb - hlídání rejstříků, aktualizace z KN, profi zálohování

Jak se vyhnout nečekaným výdajům?
Na co si dát pozor?
Jsou v kalkulaci skutečně uvedeny veškeré náklady na koupi a provoz?

Vodní usazeniny působí jako izolant s malou tepelnou vodivostí. Snížení tepelné vodivosti vede ke zvýšení spotřeby energie snížení dodávky tepla spotřebitelům.
Tvorba usazenin omezuje průtok topné vody trubkovými systémy a je nutné zvýšit teplotu vody pro dosažení stejné tepelné pohody. Navíc zvýšením topné vody nad 50°C se vápník vylučuje intenzivněji ve formě vápenatých úsad.

SVJ většinou uvedla své stanovy do souladu se zákonem v letech 2014 až 2017, což jim přikazoval nový občanský zákoník. Následovala významná novela v roce 2020, o které ovšem velká část SVJ dosud neví a neví tedy ani, že dle ní potřebuje upravit své stanovy. U těchto SVJ se tedy stává, že zákon přikazuje nebo dovoluje něco jiného než stanovy, které opisovaly staré znění zákona. V bytových domech pak nastávají spory o výklad práva – vlastníci se s výborem přou, zda platí zákon nebo stanovy a samozřejmě tvrdí, že platí varianta, která je pro ně výhodnější.

Výroba teplé vody je nejefektivnější způsob využití fotovoltaické elektrárny instalované na bytových domech. Z principu je FVE vhodná pro všechny bytové domy, tedy pro bytové domy mající vlastní plynovou kotelnu, tepelné čerpadlo nebo pro domy, které jsou připojené na centrální zdroj tepla s výrobou teplé vody v domě. 

Pro rozúčtování za období roku 2024 bude pro určení základní složky nutné rozúčtovateli doložit platný Průkaz energetické náročnosti budovy a procentní hodnota základní složky se určí podle průměrného součinitele prostupu tepla Uem.
Vybrali jsme prověřené partnery, kteří zhotovují průkaz energetické náročnosti budovy vždy pouze na základě plnohodnotné projektové dokumentace domu nebo až po technické kontrole specialisty technika, což je jediný správný způsob tvorby.
Máme ve svém portfoliu již stovky spokojených zákazníků (bytových domů), kterým jsme průkaz PENB zhotovili.

Na našich webových stránkách Animo Bohemia jsme si pro Vás připravili Průvodce dveřními systémy, který vám pomůže s výběrem a údržbou vstupních systémů, od výběru správného zámku přes materiály dveří až po všemožné doplňky.
Navíc můžete k jednotlivým tématům poslat dotaz přes formulář hned pod článkem a my vám obratem odpovíme.

Společnost ELEKTRO-FA. PAVELEK, s.r.o. a obchodní značka CZECHPHONE, je ryze český výrobce dorozumívací techniky a přístupových systémů s vlastním vývojem a výrobou. S 30 lety zkušeností přináší inovativní produkty, které splňují vysoké standardy kvality a energetické úspornosti. V letošním roce si firma odnesla první místo v anketě Český výrobek roku 2024, což potvrzuje její dlouhodobý závazek k české výrobě a kvalitě.

Manuál předsedy SVJ poskytuje výborům SVJ, ale i zájemcům o problematiku SVJ praktický návod, jak společenství spravovat, co kdy a jak dělat, jakým problémům se není třeba věnovat a co řešit přednostně. Můžete si i vybrat, zda budete chtít tištěnou nebo elektronickou (PDF) podobu Manuálu.

V reakci na rostoucí poptávku po specializovaném právním poradenství pro bytová družstva a společenství vlastníků jednotek (BD/SVJ) přichází pojišťovna D.A.S. právní ochrana s revolučním pojistným produktem. Zajištění odborné právní podpory 24/7, pokrytí široké škály právních problémů a snadné vyřízení pojistných událostí jsou hlavními benefity, které tento nový produkt nabízí. V rozhovoru s produktovou manažerkou pojišťovny D.A.S., Barborou Zikmundovou přinášíme důležité informace o výhodách, pojistném krytí a praktických aspektech tohoto inovativního pojištění.

Co chystáme do programu 2024? Sledujeme vývoj připravovaných změn Vyhlášky č. 264/2020 Sb. o energetické náročnosti budov. Sledujeme vývoj komunitní energetiky a dotací, jejichž kritéria se projeví v chystaných stavbách a rekonstrukcích, tj. i v energetickém hodnocení a provozní energetické náročnosti. Fotovoltaika je dalším velkým tématem, příspěvky se budou věnovat přípravě nových projektů a komunitní energetice. Sledujeme vývoj technologií, které vstupují do energetického mixu budov.

Výměna stoupaček v panelovém nebo bytovém domě nebývá jednoduchou záležitostí. A v současné době ji řeší nebo brzo bude řešit spousta SVJ. Odpadní stoupačky v domech vybudovaných mezi lety 1970 a 1990 mají svou životnost většinou za sebou. Celý proces může být náročný. Koordinace bytových jednotek, bourání, sekání, prašnost, hluk, skladování materiálu, vzniklý odpad. To vše dohromady může být noční můrou předsedy SVJ a nejen jeho. Tomu všemu se ale dá vyhnout. Díky nejmodernější technologii opravy stoupaček, pomocí které jsme zrenovovali možná už tisíce metrů kanalizačního potrubí, včetně stoupaček.

SVJ většinou uvedla své stanovy do souladu se zákonem v letech 2014 až 2017, což jim přikazoval nový občanský zákoník. Následovala významná novela v roce 2020, o které ovšem velká část SVJ dosud neví a neví tedy ani, že dle ní potřebuje upravit své stanovy. U těchto SVJ se tedy stává, že zákon přikazuje nebo dovoluje něco jiného než stanovy, které opisovaly staré znění zákona. V bytových domech pak nastávají spory o výklad práva – vlastníci se s výborem přou, zda platí zákon nebo stanovy a samozřejmě tvrdí, že platí varianta, která je pro ně výhodnější.

Zveme vás na konferenci Rekonstrukce a provoz bytových domů 2024, která nabízí aktuální informace pro správce domů, zástupce bytových družstev a SVJ, projektanty, energetické specialisty a další odborníky. Důležitou součástí programu bude diskuse o plnění nových legislativních povinností pro bytové domy, jak se mění rozúčtování a jak v praxi probíhají kontroly otopných systémů. Obyvatele zajímají ceny energií a úspory, které lze dosáhnout úpravou zdroje tepla a obálky budovy. A také kde na ně vzít. Jaké dotace a další finanční nástroje může využít bytový dům? Jaký vliv na správcovství má přidání fotovoltaiky? Je váš průkaz energetické náročnosti platný? A proč by měl být?

Pro rozúčtování za období roku 2024 bude pro určení základní složky nutné rozúčtovateli doložit platný Průkaz energetické náročnosti budovy a procentní hodnota základní složky se určí podle průměrného součinitele prostupu tepla Uem.
Vybrali jsme prověřené partnery, kteří zhotovují průkaz energetické náročnosti budovy vždy pouze na základě plnohodnotné projektové dokumentace domu nebo až po technické kontrole specialisty technika, což je jediný správný způsob tvorby.
Máme ve svém portfoliu již stovky spokojených zákazníků (bytových domů), kterým jsme průkaz PENB zhotovili.

Revitalizace (obnova) domů není určena jen pro panelové domy. Panelová sídliště ve městech naší republiky jsou v již z velké části opravena, domy mají vyměněná okna, zateplené fasády, nově zrekonstruované střechy, balkony nebo lodžie.

Do popředí zájmu se poslední dobou stále více dostávají domy stojící ve starší zástavbě, které jsou obvykle cihlové a známé pod pojmem činžovní nebo bytové domy.

Je to snadné, navštivte naše webové stránky, zde pak naleznete návody na výměnu jednotlivých dílů, zejména silikonového těsnění, které má omezenou životnost.
Výměnu zvládne téměř každý sám, bez zvláštních dovedností.
Správné seřízení a funkční komponenty mají významný vliv na životnost celého zasklení.

Jak se vyhnout nečekaným výdajům?
Na co si dát pozor?
Jsou v kalkulaci skutečně uvedeny veškeré náklady na koupi a provoz?

Profily vyrobíme na míru vašich představ. Přiblížíme se i původnímu vzhledu oken, které musí zapadat do historické fasády. Vyrobíme také interiérové obložení, které dotvoří vnitřní prostor v okolí špalet, takže je výsledná podoba věrná původnímu stavu. Velkou výhodnou dřevěných špaletových oken je, že se v případě poškození dají opravit.

Díky tomu mohou zůstat v reprezentativním stavu mnohem déle.
Je-li třeba zařídit povolení od příslušných úřadů, tzv. „Závazné stanovisko od Památkářů“, můžete tuto administrativní část činnosti bez obav nechat na nás. Máme zkušenosti s náročnými rekonstrukcemi, které podléhají přísnému dohledu Památkářů.

V rámci naší komplexní péče o ploché střechy nabízíme široké spektrum služeb údržby a servisu. Naše portfolio zahrnuje nejen pravidelnou kontrolu a údržbu střech, ale také poskytujeme specializované služby jako pasportizace střech, posudky střech, jiskrové zkoušky, projekční návrhy, revize záchytných systémů a nonstop havarijní opravy střech. Tyto služby jsou klíčové pro zachování optimálního stavu a funkčnosti vašich střech, přičemž klade důraz na prevenci problémů a zajištění dlouhodobé bezpečnosti a spolehlivosti vašich střešních systémů.

V terénu se stále setkáváme s plynovými kotelnami, které již dávno neodpovídají současným standardům. Použitá technologie těchto kotelen je zastaralá a až příliš prodražuje dodávky tepla i teplé vody. Pokud stávající kotelnu tvoří vysokovýkonné stacionární jednotky, které svým výkonem převyšují aktuální potřeby domu, desítky let staré atmosférické kotle nebo i kondenzační kotle první generace, je na místě zvážit modernizaci plynové kotelny. Moderní kondenzační kotle na plyn mohou být v porovnání s původní technologií o desítky procent úspornější.

Řešíte otázku výměny dveří ve vašem bytovém domě? Jsme tu pro vás! České výrobní společnosti NEXT a SOLODOOR spojily své síly a nabízí certifikované dveře nejvyšší kvality pro každý prostor bytového domu. Potřebujete vstupní dveře do bytů, společných prostor nebo sklepa? Ozvěte se nám a my se o všechno postaráme! Nabízíme individuální přístup, výhodné cenové podmínky a komplexní servis.

Omrzel Vás pohled na zastaralé linoleum, poničené a zašlé stěny, opotřebovaná madla zábradlí, popraskané a nesoudržné dlažby v zádveří vstupů, trápí Vás zastaralá elektroinstalace? V tom případě se neváhejte obrátit na naši společnost, kde provádíme výměnu podlahových krytin, malířské práce, zednické a zámečnické práce, elektropráce, rekonstrukce vstupních schodišť, epoxidové podlahy do sklepních prostor a mnoho dalších stavebních prací.

Zkušební verze na měsíc zdarma
Vyplnění seznamu členů SVJ a bytových jednotek dle Katastru nemovitostí.
Neomezený datový prostor pro Váš dům.
Na výběr mnoho doplňkových služeb - hlídání rejstříků, aktualizace z KN, profi zálohování

Manuál předsedy SVJ poskytuje výborům SVJ, ale i zájemcům o problematiku SVJ praktický návod, jak společenství spravovat, co kdy a jak dělat, jakým problémům se není třeba věnovat a co řešit přednostně. Můžete si i vybrat, zda budete chtít tištěnou nebo elektronickou (PDF) podobu Manuálu.

Nabízíme čisté a rychlé vložkování – opravy dešťových svodů (stávajících litinových, azbestových, plastových či betonových) z rovných střech bytových domů, které jsou postupem času porušeny, netěsní a dochází k průsaku a zatékání v místech tohoto porušení a spojů do budovy. Provedení opravy během jednoho dne. Bez bourání a bez nutnosti přístupu do bytů.

Při rozhodování o výměně oken, zejména v historických bytových domech, stojí společenství vlastníků jednotek před důležitým úkolem. Nejedná se pouze o otázku estetiky a vyhovění požadavkům památkářů ale také o kvalitu, funkčnost a úsporu energie. Všechny tyto nároky mohou být splněny s novými špaletovými okny. Pojďme se tedy podívat blíže na jejich možnosti.

Zasklení balkonů a lodžií je stále populárnější mezi majiteli bytů. Tento elegantní způsob zvětšení obytné plochy nejen chrání venkovní prostor před hlukem a prachem, ale také může přispět k úsporám energie. Při výběru mezi rámovým a bezrámovým systémem je důležité zvážit specifické potřeby a podmínky, protože oba systémy přinášejí své vlastní výhody.

Už od září 2023 jsou bytové domy, ve kterých bydlí i senioři, nebo příjemci příspěvku na bydlení, v rámci vybraných dotací z programu Nová zelená úsporám, finančně zvýhodněny. Z hlediska VEXTA je v těchto bonusech obrovský potenciál a možná trochu neprávem jsou využívány méně, než by si zasloužily. Nejde třeba ani tak o celkovou výši dotace, ale kouzlo se skrývá především v tom, že je to perfektní nástroj, jak přesvědčit některé majitele bytových jednotek, kteří zatím hlasovali proti investicích do domu proto, že si nemohou dovolit platit třeba zvýšené prostředky do fondu oprav atd., aby tolik potřebné investice začali také podporovat.

Oprava ploché střechy je náročná disciplína, která vyžaduje důkladnou přípravu. Před zvolením způsobu opravy ploché střechy je potřeba se pečlivě seznámit se stavem jednotlivých vrstev, zasažením skladby střechy zvýšenou vlhkostí, požárními a dalšími požadavky. Experti BMI, z divize plochých střech a hydroizolací, vám pomohou celý proces opravy střechy usnadnit.

Před započetím záměru provedeme posouzení na místě včetně odborné konzultace a poradenství. Na tomto základě připravíme kompletní studii pro opravu/revitalizaci fasády, následně zpracujeme cenovou nabídku.

V případě potřeby provedeme prováděcí projektovou dokumentaci. Vyřídíme závazné stanovisko od OPP MHMP (památkáři) a pomůžeme zajistit granty od MHMP, které dosahují až 40 % z hodnoty investičních nákladů za opravu fasády.

Všichni víme, že zateplování, nebo obecně snížení energetické náročnosti domů,[IMS-V1]  je zcela nezbytnou součástí zodpovědnosti každého dobrého správce objektu, člena SVJ, ale jistě i zájmem každého člena. Vždyť kdo by nechtěl, aby provoz domu stál[IMS-V2]  měsíčně/ročně méně než třeba nyní nebo aby se touto investicí dům, potažmo podíl každého spoluvlastníka zhodnotil?

Jenže na této cestě s jistotou čekají překážky/komplikace.

Zábradlí na bytových domech jsou základním ochranným a bezpečnostním prvkem a výrazně ovlivňují celkový vzhled nemovitosti. Jsou obvykle vyrobena z různých materiálů (hliník, ocel, sklo nebo dřevo) a navržena tak, aby splňovala požadavky stavebních předpisů na odolnost výplně, výšku zábradlí a celkovou pevnost.

Redakce Vám ve spolupráci s odbornými partnery zajistí kvalitní průkaz energetické náročnosti budovy pro SVJ nebo BD.

Vybrali jsme prověřené partnery, kteří zhotovují průkaz energetické náročnosti budovy vždy pouze na základě plnohodnotné projektové dokumentace domu nebo až po technické kontrole specialisty technika, což je jediný správný způsob tvorby.

9. ročník konference odborného internetového portálu TZB-info.

Každý ročník je připravován tak, aby užitečné a zajímavé informace v programu nalezli nejen hasiči, ale také stavební odborníci, architekti a specialisté technických zařízení budov. Tradicí jsou přednášky autorů významných staveb u nás i v zahraničí o řešení bezpečnosti v kontextu celkového návrhu a realizace jejich projektu. Odborní komentátoři prezentují aktuality a zajímavosti ze stavební praxe, legislativy a zkušebnictví.

Redakce Vám ve spolupráci s odbornými partnery zajistí kvalitní průkaz energetické náročnosti budovy pro SVJ nebo BD.

Vybrali jsme prověřené partnery, kteří zhotovují průkaz energetické náročnosti budovy vždy pouze na základě plnohodnotné projektové dokumentace domu nebo až po technické kontrole specialisty technika, což je jediný správný způsob tvorby.

Výroba teplé vody je nejefektivnější způsob využití fotovoltaické elektrárny instalované na bytových domech. Z principu je FVE vhodná pro všechny bytové domy, tedy pro bytové domy mající vlastní plynovou kotelnu, tepelné čerpadlo nebo pro domy, které jsou připojené na centrální zdroj tepla s výrobou teplé vody v domě. 

V minulosti jsme vás již několikrát informovali o výhodných cenách na dodávky elektřiny a plynu, které jsme zajišťovali prostřednictvím ověřeného partnera. A daří se nám to i nadále, proto si vás dovolujeme informovat o výjimečné možnosti zajistit si výhodnou fixní cenu plynu a elektřiny pro rok 2024 + 2025.

Dřevěná špaletová okna od firmy NENADAL jsou navržena s ohledem na architekturu budov, což je činí ideálními pro památkově chráněné objekty. Jsou vyráběna z kvalitních materiálů, splňují náročné požadavky Národního Památkového ústavu a normy platné pro Českou republiku a Evropu.

Jaké jsou výhody těchto oken?

Zkušební verze na měsíc zdarma
Vyplnění seznamu členů SVJ a bytových jednotek dle Katastru nemovitostí.
Neomezený datový prostor pro Váš dům.
Na výběr mnoho doplňkových služeb - hlídání rejstříků, aktualizace z KN, profi zálohování

Vodní usazeniny působí jako izolant s malou tepelnou vodivostí. Snížení tepelné vodivosti vede ke zvýšení spotřeby energie snížení dodávky tepla spotřebitelům.
Tvorba usazenin omezuje průtok topné vody trubkovými systémy a je nutné zvýšit teplotu vody pro dosažení stejné tepelné pohody. Navíc zvýšením topné vody nad 50°C se vápník vylučuje intenzivněji ve formě vápenatých úsad.

Není Vaše společenství vlastníků schopné se na ničem usnést? Nikdo nechce převzít odpovědnost a smluvní závazky související s členstvím ve výboru SVJ? Přetrvávají problémy a neshody při volbě členů výboru či předsedy společenství? Zajistíme spolehlivé řešení právě pro Vás, nabízíme profesionálního člena výboru nebo předsedu společenství. Jedná se o výkon funkce statutárního orgánu SVJ (dle Nového občanského zákoníku, zákona č. 89/2012 Sb. ve znění pozdějších předpisů).

Technická inspekce nemovitosti je vizuální a neinvazivní prohlídka společných prostor Vašeho bytového domu z hlediska stavebně-technického stavu. Inspekci provádí zkušený stavební technik.

Každá nemovitost potřebuje pravidelnou údržbu. Provedením technické inspekce zjistíme, které části objektu je potřeba opravit, v jakém rozsahu a vyčíslíme náklady nutné na opravu. Kdy si nechat provést inspekci nemovitosti před rekonstrukcí?

Před započetím záměru provedeme posouzení na místě včetně odborné konzultace a poradenství. Na tomto základě připravíme kompletní studii pro opravu/revitalizaci fasády, následně zpracujeme cenovou nabídku.

V případě potřeby provedeme prováděcí projektovou dokumentaci. Vyřídíme závazné stanovisko od OPP MHMP (památkáři) a pomůžeme zajistit granty od MHMP, které dosahují až 40 % z hodnoty investičních nákladů za opravu fasády.

Jak vyzrát na rostoucí ceny za služby a kde sehnat ověřené firmy a řemeslníky? Nejlepším řešením bývá právě pomoc tzv. poptávkových systémů, kde je možné porovnat nabídky a celkové možnosti realizace potřeb například právě SVJ a bytových družstev.

Manuál předsedy SVJ poskytuje výborům SVJ, ale i zájemcům o problematiku SVJ praktický návod, jak společenství spravovat, co kdy a jak dělat, jakým problémům se není třeba věnovat a co řešit přednostně. Můžete si i vybrat, zda budete chtít tištěnou nebo elektronickou (PDF) podobu Manuálu.

Dlouhá životnost a spolehlivost i v namáhaných provozech vyžadují adekvátní materiál. Do takových míst se ideálně hodí právě ocelové profily. Naleznete je v komerčních, administrativních a jiných veřejných budovách, kde dochází k vyššímu provozu a pohybu osob. Není výjimkou, že se instalují i do velkých bytových domů, kde velké množství obyvatel zatěžuje dveřní rámy stejnou měrou jako v jiných velkých provozech.

Unikátní řešení společností ALUMISTR a PEKSTRA umožňuje až o metr a půl zvětšit hloubku lodžie bez mokrých procesů, tedy jednodušeji a rychleji. Předsazenou ocelovou konstrukci doplňuje zasklení, díky kterému si nově vytvořený prostor užijete po většinu roku.

Uvažujete o transformaci vaší lodžie na prostorné a funkční venkovní posezení s dostatečným prostorem? Ani pokud máte byt s úzkou lodžií, nemusíte se vzdávat svých snů. Díky moderním technologiím je nyní možné rozšířit prostor vaší lodžie až o metr a půl hloubky, přinášející zcela nový komfort a zvyšující jak užitnou, tak tržní hodnotu vašeho bytu.

Kondenzační technologie moderních plynových kotlů v kombinaci se sofistikovanou regulací umožňuje snížení spotřeby zemního plynu až o 30 %.  V kombinaci s celou řadou energetických opatření v podobě zateplení obálky budovy, výměny výplní stavebních otvorů, ale i změnou dodavatele energií se mohou celkové náklady na teplo a teplou vodu snížit o desítky procent. Výměna zdroje tepla přitom hraje zásadní roli a často je cena nové technologie kotelny, případně kotlové jednotky v samostatném bytě, nižší než jiná energetická opatření.

Profily vyrobíme na míru vašich představ. Přiblížíme se i původnímu vzhledu oken, které musí zapadat do historické fasády. Vyrobíme také interiérové obložení, které dotvoří vnitřní prostor v okolí špalet, takže je výsledná podoba věrná původnímu stavu. Velkou výhodnou dřevěných špaletových oken je, že se v případě poškození dají opravit.

Díky tomu mohou zůstat v reprezentativním stavu mnohem déle.
Je-li třeba zařídit povolení od příslušných úřadů, tzv. „Závazné stanovisko od Památkářů“, můžete tuto administrativní část činnosti bez obav nechat na nás. Máme zkušenosti s náročnými rekonstrukcemi, které podléhají přísnému dohledu Památkářů.

Mít u bytu balkon nebo lodžii je velká výhoda. Kdykoliv můžete vyjít na čerstvý vzduch nebo si na něm posedět u kávy. A projevuje se to i na ceně takových bytů. Jenže co když balkon ani lodžii nemáte nebo je příliš malý? V takovém případě vám pomůže přístavba nové lodžie nebo rozšíření té stávající.

Čeká Vás výměna vodoměrů nebo měřičů tepla?
Platný Zákon č. 362/2021 Sb. s účinností od 1.1.2022 definuje povinnost instalovat vodoměry na teplou vodu a měřiče tepla pouze s dálkovým odečtem.

S účinností od 1.1.2023 byl schválen Zákon č. 424/2022 Sb., který nařizuje od 1.1.2024 odečítat měřiče tepla a teplé vody 1x měsíčně a naměřené hodnoty předávat konečným spotřebitelům.

Zpětná klapka u vodoměru plní důležitou funkci pro správné měření. Zabraňuje totiž zpětnému proudění vody přes vodoměr. Pokud nebude instalována, stav vodoměru se může "odečítat". Bohužel se tak děje běžně nejen díky směšovacím vodovodním bateriím atd.

Rostoucí ceny energií přiměly v uplynulých letech bytová družstva a společenství vlastníků jednotek zamýšlet se nad úsporami v dodávkách tepla. Toho využili prodejci tepelných čerpadel, kteří začali předkládat nabídky s údajně úžasnými úsporami. „Praxe však ukázala, že čísla neodpovídají realitě a tepelná čerpadla energetiku nespasí,“ říká Jan Vondráš ze společnosti Invicta Bohemica.

Aktuální ceny plynu pro rok 2024: s cenou 1090,-Kč bez DPH
Aktuální ceny plynu pro rok 2025: s cenou 1135,-Kč bez DPH
Aktuální ceny elektřiny pro rok 2024: s cenou 2197,- Kč bez DPH
Aktuální ceny elektřiny pro rok 2025: s cenou 2450,-Kč bez DPH

Období jara je ideálním obdobím ke zhodnocení provozu stávajícího systému vytápění a poohlédnutí se po úsporách. Řada tuzemských bytových domů stále využívá nehospodárné plynové kotle, které již dosluhují a výrazně tak prodražují dodávku tepla i teplé vody. Moderní plynové kondenzační kotle mohou ušetřit až 30 % spotřeby plynu při zachování tepelného komfortu. Úspory jsou přitom evidentní i při výměně již dosluhujících kondenzačních kotlů prvních generací za moderní kondenzační jednotky. Přesvědčit se o tom můžete v naší případové studii.

Společnost ELEKTRO-FA. PAVELEK, s.r.o. se pod obchodní značkou Czechphone® specializuje, už více než 25 let, na vývoj a výrobu širokého sortimentu bytových komunikačních a přístupových systémů. Snahou firmy je přinášet na trh špičkové produkty, které splňují vysoké standardy kvality a nabízejí energeticky úsporná řešení.

Kvalitně vyrobené Špaletové okno NENADAL je výsledkem pečlivého vývoje, který zdůrazňuje funkčnost, kvalitu materiálu a povrchovou úpravu. Tato nová replika špaletového okna byla navržena s ohledem na architekturu budov, a proto se výborně hodí do památkově chráněných objektů po celé České republice.

Bytové domy obsahují pro odvětrání kuchyní, koupelen a záchodů centrální šachty. Tyto vzduchotechnické šachty vedou skrz všechna patra až na střechu a do šachty se postupně připojují jednotlivé byty. Co dělat, abyste udrželi celý systém odtahu z bytů v naprostém pořádku?

Oslovil vás dodavatel tepelných čerpadel a láká vás na výhodnou investici s dvoucifernými úsporami? Nedělejte ukvapená rozhodnutí. Než vstoupíte do neznáma, zjistěte si veškerá pro a proti. Nezapomeňte, že pro firmy, která tepelná čerpadla prodávají, je to jen obchod. Často se stává, že vás lákají na neúplné informace.

Když se zvyšuje cena za tepelnou energii, tak se zatepluje.
Když se cena studené vody od roku 1992 zvýšila 150x, tak i “rozdíly“ jsou 150x dražší, protože se používají konstrukčně stále stejné vodoměry. Není na čase začít měřit s přesnými a neovlivnitelnými vodoměry? A to se nebavíme o teplé vodě, která je násobně dražší!

Spravedlivé rozúčtování spotřeby vody může nastat pouze v případě, že použitá měřidla – vodoměry  měří s vysokou přesností, tedy zkrátka změří vše, co proteče vodoměrem. Z mnohaletých zkušeností s měřením vody v bytových domech víme, že s klasickým vodoměrem o velmi nízké přesnosti toho nelze docílit!

Zkušební verze na měsíc zdarma
Vyplnění seznamu členů SVJ a bytových jednotek dle Katastru nemovitostí.
Neomezený datový prostor pro Váš dům.
Na výběr mnoho doplňkových služeb - hlídání rejstříků, aktualizace z KN, profi zálohování

Tento způsob využití fotovoltaické elektrárny je z principu vhodný pouze pro bytové domy, které mají vlastní plynovou kotelnu nebo tepelné čerpadlo.

Praktický rádce pro SVJ spolupracuje řadu let s českou společností, která má za sebou již 30ti letou zkušenost v oboru výroby tepla pro bytové domy. V současnosti se zabývá i projekcí a výstavbou FVE pro SVJ.

Unikátní řešení společností ALUMISTR a PEKSTRA umožňuje až o metr a půl zvětšit hloubku lodžie bez mokrých procesů, tedy jednodušeji a rychleji. Předsazenou ocelovou konstrukci doplňuje zasklení, díky kterému si nově vytvořený prostor užijete po většinu roku.

Aktuální ceny plynu pro rok 2024: s cenou 1090,-Kč bez DPH
Aktuální ceny plynu pro rok 2025: s cenou 1135,-Kč bez DPH
Aktuální ceny elektřiny pro rok 2024: s cenou 2197,- Kč bez DPH
Aktuální ceny elektřiny pro rok 2025: s cenou 2450,-Kč bez DPH

Služba CHYTRÉ TEPLO je určena pro všechny bytové domy, které mají vlastní plynovou kotelnu nebo teplené čerpadlo. Dále je pak i pro bytové domy, které jsou před rekonstrukcí zdroje tepla.

Už stovky bytových domů využívá službu CHYTRÉ TEPLO společně i s výhodou množstevních slev na dodávku plynu a nonstop havarijní službou!

Čeká Vás výměna vodoměrů nebo měřičů tepla?
Platný Zákon č. 362/2021 Sb. s účinností od 1.1.2022 definuje povinnost instalovat vodoměry na teplou vodu a měřiče tepla pouze s dálkovým odečtem.

S účinností od 1.1.2023 byl schválen Zákon č. 424/2022 Sb., který nařizuje od 1.1.2024 odečítat měřiče tepla a teplé vody 1x měsíčně a naměřené hodnoty předávat konečným spotřebitelům.

Komfort ochrany před sluncem i mrazem pomocí venkovních rolet nebo žaluzií nemusí být řešením jen pro rodinné domy. I panelák může mít stínění pojaté v moderním a efektivním stylu.

Úspora za vytápění, lepší spánek nebo ochlazení v horkém létě představují luxus, který si mohou dopřát i obyvatelé panelových domů. Odborník v oboru stínící techniky, společnost Almma s.r.o. přináší zajímavé tipy a rady na vylepšení bydlení v panelových domech.

Před započetím záměru provedeme posouzení na místě včetně odborné konzultace a poradenství. Na tomto základě připravíme kompletní studii pro opravu/revitalizaci fasády, následně zpracujeme cenovou nabídku.

V případě potřeby provedeme prováděcí projektovou dokumentaci. Vyřídíme závazné stanovisko od OPP MHMP (památkáři) a pomůžeme zajistit granty od MHMP, které dosahují až 40 % z hodnoty investičních nákladů za opravu fasády.

Tento způsob využití fotovoltaické elektrárny je z principu vhodný pouze pro bytové domy, které mají vlastní plynovou kotelnu nebo tepelné čerpadlo.

Praktický rádce pro SVJ spolupracuje řadu let s českou společností, která má za sebou již 30ti letou zkušenost v oboru výroby tepla pro bytové domy. V současnosti se zabývá i projekcí a výstavbou FVE pro SVJ.

Když se zvyšuje cena za tepelnou energii, tak se zatepluje.
Když se cena studené vody od roku 1992 zvýšila 150x, tak i “rozdíly“ jsou 150x dražší, protože se používají konstrukčně stále stejné vodoměry. Není na čase začít měřit s přesnými a neovlivnitelnými vodoměry? A to se nebavíme o teplé vodě, která je násobně dražší!

Není Vaše společenství vlastníků schopné se na ničem usnést? Nikdo nechce převzít odpovědnost a smluvní závazky související s členstvím ve výboru SVJ? Přetrvávají problémy a neshody při volbě členů výboru či předsedy společenství? Zajistíme spolehlivé řešení právě pro Vás, nabízíme profesionálního člena výboru nebo předsedu společenství. Jedná se o výkon funkce statutárního orgánu SVJ (dle Nového občanského zákoníku, zákona č. 89/2012 Sb. ve znění pozdějších předpisů).

Vodní usazeniny působí jako izolant s malou tepelnou vodivostí. Snížení tepelné vodivosti vede ke zvýšení spotřeby energie snížení dodávky tepla spotřebitelům.
Tvorba usazenin omezuje průtok topné vody trubkovými systémy a je nutné zvýšit teplotu vody pro dosažení stejné tepelné pohody. Navíc zvýšením topné vody nad 50°C se vápník vylučuje intenzivněji ve formě vápenatých úsad.

Spravedlivé rozúčtování spotřeby vody může nastat pouze v případě, že použitá měřidla – vodoměry  měří s vysokou přesností, tedy zkrátka změří vše, co proteče vodoměrem. Z mnohaletých zkušeností s měřením vody v bytových domech víme, že s klasickým vodoměrem o velmi nízké přesnosti toho nelze docílit!

S novelou Zákoníku práce dochází k několika zásadním změnám, která se dotknou všech osob vykonávající jakékoliv činnosti na základě dohody o provedení práce.

Pojďme se na to společně podrobněji a věcně podívat.

Čeká Vás výměna vodoměrů nebo měřičů tepla?
Platný Zákon č. 362/2021 Sb. s účinností od 1.1.2022 definuje povinnost instalovat vodoměry na teplou vodu a měřiče tepla pouze s dálkovým odečtem.

S účinností od 1.1.2023 byl schválen Zákon č. 424/2022 Sb., který nařizuje od 1.1.2024 odečítat měřiče tepla a teplé vody 1x měsíčně a naměřené hodnoty předávat konečným spotřebitelům.

Služba CHYTRÉ TEPLO je určena pro všechny bytové domy, které mají vlastní plynovou kotelnu nebo teplené čerpadlo. Dále je pak i pro bytové domy, které jsou před rekonstrukcí zdroje tepla.

Už stovky bytových domů využívá službu CHYTRÉ TEPLO společně i s výhodou množstevních slev na dodávku plynu a nonstop havarijní službou!

Vodní usazeniny působí jako izolant s malou tepelnou vodivostí. Snížení tepelné vodivosti vede ke zvýšení spotřeby energie snížení dodávky tepla spotřebitelům.
Tvorba usazenin omezuje průtok topné vody trubkovými systémy a je nutné zvýšit teplotu vody pro dosažení stejné tepelné pohody. Navíc zvýšením topné vody nad 50°C se vápník vylučuje intenzivněji ve formě vápenatých úsad.

Tento způsob využití fotovoltaické elektrárny je z principu vhodný pouze pro bytové domy, které mají vlastní plynovou kotelnu nebo tepelné čerpadlo.

Praktický rádce pro SVJ spolupracuje řadu let s českou společností, která má za sebou již 30ti letou zkušenost v oboru výroby tepla pro bytové domy. V současnosti se zabývá i projekcí a výstavbou FVE pro SVJ.