Finanční poradenství pro Bytové domy

Refinancování úvěru SVJ, BD pro snížení splátek nyní jednodušeji! 

Kontrolu a snížení splátek úvěru společenství vlastníků jednotek (SVJ) nebo BD doporučujeme pro všechny, kteří mají uvěr déle než 2 roky. Refinancování je vhodné pro snížení úroku a splátek. Díky stovkám zpracovávaných úvěrů Vám můžeme nabídnout bezkonkureční podmínky za refinancování úvěrů. A to platí i v případě nových úvěrů!


Ušetřete statisíce korun díky refinancování úvěru SVJ, může to být i ušetřený milión!

1. vyhodnocení žádosti ZDARMA
2. realizace úvěru ZDARMA
3. poplatek za vedení úvěrového účtu ZDARMA

rádce SVJ úvěry

Platíte vysoké splátky zbytečně. Pomůžeme vám je snížit!

  1. Splácíte úvěr za opravu, zateplení, okna a už je to pár let? 
  2. Počítali jste s dotací, ale nedopadlo to a platíte úvěr?
  3. Plánujete rekonstrukci, ale na dotaci nedosáhnete?
  4. Najdeme pro Vás optimální refinancování úvěru!
  5. Platné po celé ČR zdarma i pro nové úvěry.
Víme, že takřka každé společenství vlastníků jednotek (SVJ) nebo bytové družstvo splácí úvěr, a tak jsme pro Vás zajistili možnost kontroly Vašeho stávajícího úvěru zdarma. Případně i možnost navrhnout Vám optimální úvěr pro Váš bytový dům.

Praktický rádce pro SVJ a společnost Toman Finance Group s.r.o. - naše spolupráce trvá již několik let a za tuto dobu jsme mnoha našim společným klientům pomohli s financováním nových záměrů, refinancováním původních úvěrů, výběrovým řízením, optimalizacemi pojistných smluv, vyřizováním dotací, převodem dotace PANEL při refinancování na nové úvěrové smlouvy, či například s pouhou radou, jak vytvořit zápis ze shromáždění vlastníků nebo hlasování per rollam. Pokud tedy trochu tápete a máte z investic do vašeho bydlení nějaké obavy, rádi vám pomůžeme celou situaci uchopit. Budete-li chtít, pomůžeme vám opravdu se vším - od doporučení rozsahu oprav, přes nacenění prací, až po samotné zajištění financí.

S každým klientem, který se na nás obrátí s jakoukoliv žádostí, se snažíme navázat dlouhodobý a osobní vztah založený na vzájemné důvěře. Přece jenom řešíme jedny z nejdůležitějších a nejsoukromějších otázek, se kterými se bytové domy potýkají. Nejenže poskytujeme průřez finančními produkty, ale často řešíme i situace, kdy poskytujeme především poradenství.

Také se ptáte, jestli lze financovat nový záměr bez navýšení fondu oprav? Jestli je potřeba zástava nemovitosti? Jak se hlasuje pomocí per rollam? Jaká úspora Vás čeká, když budete refinancovat? Jestli Vám v případě refinancování nebude krácena nebo zrušena dotace? Není se čeho bát, díky našim dlouholetým zkušenostem a úzké specializaci na bytové domy lze ušít řešení přímo na míru dle Vašich požadavků a hlavně bez starostí.  

Jen za loňský rok jsme pomohli více než 500 bytovým domům a vyřídili pro ně úvěry v hodnotě 2 mld korun, což je jednoznačně nejvíce v celé ČR. Máme tedy zkušenosti, o které se s Vámi rádi podělíme.

V současné době se čím dál častěji také setkáváme s poptávkami na financování tepelných čerpadel a fotovoltaických elektráren. Pokud i vy trochu tápete a máte z investic do vašeho bydlení jakékoli obavy, rádi vám pomůžeme celou situaci správně uchopit a budeme vám nápomocni opravdu se vším – od doporučení rozsahu oprav, přes nacenění prací, až po samotné zajištění financí.

Není se čeho bát, díky našim dlouholetým zkušenostem a úzké specializaci na bytové domy lze ušít řešení přímo na míru dle vašich požadavků a možností. Každý rok pomůžeme zhruba pěti stům bytových domů a vyřídíme pro ně úvěry v hodnotě přes 2 mld korun, což je jednoznačně nejvíce v celé ČR. Máme tedy zkušenosti a rádi se s vámi o ně podělíme. A co je aktuálně ve světě financí pro bytové domy nového?

Úrokové sazby u produktů pro bytové domy se dnes pohybují mezi 5–7 % p.a. v závislosti na zvolené bance. To jistě není úplný ideál, ale když přihlédneme k inflaci, mohlo by to být i o dost horší. Rostou ale ceny všeho kolem a investice do úsporných opatření jako je zateplení nebo například výměna zdroje tepla za levnější alternativu, se stále více jeví jako velmi rozumná. Pokud je navíc podpořena dotací, dostává návratnost takového činu ještě mnohem zajímavější rozměr. Pokud tedy zvažujete, zda v zájmu vlastního bydlení případně podniknout nějaké kroky, které budou vyžadovat úvěrové řešení, ale nejste si jisti ve kterékoliv přípravné fázi potencionální realizace, není třeba si zoufat, od toho jsme tu my.

Málokterý dům zvládne větší investici bez toho, že by si vzal úvěr. Mnoho SVJ navíc již momentálně splácí úvěr za revitalizaci, nové lodžie, výtahy atp. a pak logicky přichází otázka, jak to ufinancovat, aby extrémní navýšení fondu oprav jednotlivé vlastníky příliš finančně neohrozilo. Takovým klientům připravujeme modelace financování s dobou splatnosti 30 až 35 let u bankovních ústavů, které umožňují mimořádné vklady z vlastních zdrojů kdykoliv a bez sankcí. V takovém případě nejenže po obdržení případné dotace ji mohou vložit na úvěr, ale jakmile doplatí úvěr, který již splácejí, mohou peníze, které do té doby chodily na splátku současného úvěru, využívat na mimořádné vklady a tím nový úvěr značně zkrátit.

Banky a spořitelny vždy požadují, aby byl fond oprav o něco vyšší než součet splátek SVJ tak, aby domu zůstávaly finance na běžný chod ve formě plateb pojistek, revizí a drobných oprav. Ovšem pokud investujete například do tepelného čerpadla v kombinaci s fotovoltaickou elektrárnou, pravděpodobně to domu přinese opravdu vysoké úspory ve spotřebě tepla a vlastníci si tak pouze přehodí platby ze sloupce zálohy na teplo a TUV do sloupce plateb do fondu oprav a rozdíl jim navíc zůstane v kapsách.  O tom, jak vysokou úsporu na nákladech za teplo získáte, nejvíce rozhoduje aktuální zdroj tepla a lokalita, kde se vaše SVJ nachází. Každá seriózní společnost nabízející tyto produkty by vám měla poskytnout studii o možné úspoře a návratnosti včetně predikce do budoucna založené na růstech cen energií. My vám můžeme připravit i modelace, jak by se úvěr choval při mimořádných vkladech dle vašich přání. Pokud máte zájem, byť i jen o nezávaznou konzultaci, kontaktujte redakci časopisu Rádce pro SVJ, kde vám poradí nebo vás odkáží na příslušného specialistu.

Umíme vyřídit úvěr s délkou čerpání až dva roky od uzavření úvěrové smlouvy. Můžete si tedy půjčit nyní a peníze využít třeba až v roce 2025, ale přitom si zajistit nynější úrokové sazby, neboť se očekává jejich růst!

Pokud máte zájem byť i jen o nezávaznou konzultaci, kontaktujte redakci časopisu Rádce pro SVJ, kde Vám poradí, nebo Vás odkážou na příslušného specialistu.

Mgr. Karel Stejskal

úvěrový specialista financování SVJ/BD



Vaše SVJ se už nemusí bát vysokých splátek!

Provedeme pro Vás kontrolu úvěru SVJ zdarma a navrhneme případně výhodnější úvěr. Pokud nalezneme v budoucnosti další zkušenosti, jak Vám ušetřit peníze, tak i tyto rady bezplatně obdržíte.

Nezávazná poptávka refinancování úvěru / nový úvěr / dotaci pro vaše SVJ

Neváhejte nás kontaktovat, díky bezvadné spolupráci se společností Toman Finance Group s.r.o. se na Váš dům rádi podíváme zajistíme financování včetně případného čerpání dotace.

Stačí vyplnit níže přiložený poptávkový formulář nebo nám napište, zavolejte, sdělte nám Váš záměr, a my Vám rádi pomůžeme nejen s úřadováním a papírováním. V případě Vašeho zájmu pomůžeme i s financováním celého projektu. Nabízíme zajištění kompletní služby od první myšlenky na energetickou úsporu Vašeho domu.

V případě jakýchkoliv dotazů nám napište na email: redakce@radceprosvj.cz nebo zavolejte na telefon: +420 601 222 819.

Vyplňte prosím tento formulář pro refinancování úvěru SVJ, BD s cílem snížení splátek, nyní jednodušeji! Návrh je ZDARMA.

Odesláním formuláře souhlasíte se smluvními podmínkamizásadami ochrany osobních údajů.