Komplexní řízení bytového domu

s právní odpovědností a garancí nižší ceny než jsou Vaše stávající provozní náklady

komplexní řízení bytového domu

Aktualizováno : duben 2021

Text, grafické podklady : Redakce


Pro koho je to určeno?

  • Pro bytové domy, kteří nejsou spokojeni se svým správcem
  • Pro bytové domy, které "horko těžko" zvolí výbor
  • Pro ty, kteří nechtějí nést odpovědnost celým svým majetkem
  • Pro ty, kteří chtějí mít svůj majetek v profesionální péči a zároveň mít online přehled nad děním v domě

Proč do toho jít?

  • Samospráva-SVJ snižuje provozní náklady spojené s řízením bytového domu a bez přenášení odpovědnosti na třetí strany co nejefektivněji pracuje jako řádný hospodář
  • Samospráva-SVJ sdružuje práci výboru SVJ, správce nemovitostí a účetní firmy a díky tomu významně snižuje náklady na provoz domu, protože vše řeší pouze jeden právní subjekt

I přes profesionální řízení Vám garantujeme nižší náklady

na "komplexní řízení" domu než je součet stávajících provozních nákladů objektu -  platby za správce, výbor, pojištění výboru, náklady spojené s fungováním výboru atd.

  • Výsledkem budou nižší náklady na správu a řízení objektu, efektivnější řízení, předsedou výboru bude právník, který má potřebné znalosti a dovednosti, aby mohl dům řídit jako řádný hospodář s plnou odpovědností.
  • Cenová nabídka je vždy tvořena individuálně na základě současného stavu objektu a po diskuzi se stávajícím výborem SVJ.


Převezmeme správu domu a odpovědnost

logo samospráva SVJ
samospráva SVJ
  • Postup převzetí - Na shromáždění SVJ se odsouhlasí změna výboru a bude zvolen pouze jeden člen – předseda výboru.
  • Můžete zvolit kontrolní komisi - V případě zájmu ze strany vlastníků se zároveň zvolí i revizní komise z řad vlastníků, která bude mít možnost přes unikátně vytvořené webové prostředí kontrolovat veškerou činnost nově zvoleného předsedy SVJ.
  • Uděláme za Vás - Po zvolení nového předsedy vypovíme stávající smlouvy správci objektu a veškeré provozní záležitosti převezmeme pod naši kontrolu.
  • Garantujeme nižší náklady -Výsledkem bude snížení nákladů na provoz domu a ušetření prostředků všem vlastníkům.
  • Hlídáme změny v rejstřících - Hlídání změny v rejstřících v obchodním a katastrálním pro informace o změnách, exekuci, insolvenci atd.
  • Přebíráme za Vás plnou odpovědnost - Už žádný správce bez odpovědnosti a žádný neodborný a "horko těžko" zvolený výbor.
  • Přístup pro všechny vlastníky - Přes webové rozhraní mohou mít přístup do systému všichni vlastníci – v uživatelském přehledu jsou k dispozici základní informace o bytové jednotce a uživatel bytu má možnost nahlášení závady v domě.

projekt podporuje:

logo praktický rádce pro SVJ

Vyzkoušejte a poznejte prostředí, které navrhli předsedové výborů SVJ

14 denní přístup ZDARMA


ŽERYK SVJ - hlídá za Vás změny statutárů

s právním servisem při zjištění neoprávněné změny

Hlídání změny statutárů společenství vlastníků pro ochranu majetku a bankovního účtu. Jakmile bude nezákonná změna na OR provedena (zápsána), budete o ní informováni emailem a budeme Vás telefonicky kontaktovat.  Zároveň ji uvídíte v online prostředí Samospráva SVJ.

Poté Vám pomůžeme podniknout právní kroky (trestní oznámení, vklad do rejstříku, kontaktování Vaší banky) a další nezbytné záležitosti pro zamezení škod. Rychlost řešení je zde na místě! Cena služby Žeryk SVJ

Policie ČR a banky již řeší několik případů nezákonného převzetí SVJ - nový druh podvodu, kdy vznikají falešné výbory SVJ (statutární orgány jako s.r.o. s bílým koněm). Vznik podvodu je bohužel snadný - zfalšovaný zápis a zvolení nového statutárního orgánu, následuje podání na rejstřík. Jakmile dojde k zapsání nového výboru, může dojít ke vzniku nového úvěru a vybílení bankovního účtu společenství atd.


  • Přehledně uspořádat a plánovat -Veškeré činnosti, které pro Vás doteď prováděl Váš správce budete moci vyřešit sami. Od přehledné evidence vlastníků, nájemníků, účetnictví, nedoplatků, až po náměry měřidel a jejich vyučtování. Včetně všech smluv a jednoduchého ukládání jakýchkoliv dokumentů dle přehledného členění.

  • Úsporu času - Nemusíte už nikam chodit, nahrané dokumenty se zatřídí  a ty pro účetní kancelář budou ihned předány. Jejich vyřešení pak můžete kontrolovat.
  • Úsporu peněz - Ušetřené prostředky za "zbytečného" správce si můžete použít například pro adekvátní odměnu pro celý výbor.
  • Vhodné i pro profi správu - V případě, že si zvolíte možnost, kdy se o Váš dům bude starat profesionální předseda, můžete veškeré jeho kroky a splněné požadavky sledovat a kontrolovat.
samospráva SVJ v mobilu
logo samospráva SVJ

Samosprávu SVJ tvoří tým předsedů SVJ, techniků a právníků

Čtyři z nás jsou předsedy SVJ, další kolegové zpracovávají profesionálně účetnictví nebo vykonávají právní služby. Ostatní lidé jsou také členy společenství vlastníků jednotek a programátoři, kteří nám pomohli postavit tento projekt.

Kontakt na Samospráva SVJ

734 446 445

lukas@samosprava-svj.cz

Projekt obchodně a marketingově zajišťuje BMCO s.r.o. - vydavatelství Praktického rádce pro SVJ, Pobřežní 249/46, 18600 Praha 8, IČ:24297003

Vyzkoušejte a poznejte prostředí, které navrhli předsedové výborů SVJ

14 denní přístup ZDARMA

.

Mohlo by Vám pomoci ...

Komplexní řízení bytových domů bez potřeby správce

..., který nemá právní odpovědnost a bez "horko těžko" zvoleného výboru s garancí výhodnější ceny a přenesení odpovědnosti na právníky, Samosprava-SVJ.cz

samospráva SVJ

Objednejte si Balíček vzorových dokumentů

pro SVJ nebo knihu jako Manuál pro předsedy SVJ v nové záložce ESHOP - Dokumenty pro SVJ

příručka předsedy SVJ

.

Služby pro bytové domy

Přehled služeb pro SVJ, BD, SBD

.

Mediální partner

portal svj info | společenství vlastníků

Probíhá aktualizace serveru SVJ-INFO.cz
Děkujeme za pochopení.

.

.

.

O společnosti

logo praktický rádce pro SVJ

BMCO s.r.o.
vydavatelství, poradenství
Pobřežní 249/46
186 00 Praha 8

www.radceprosvj.cz
redakce@radceprosvj.cz

Chcete se na něco zeptat?
Zavolejte mi, ráda Vám poradím.
Mgr. Barbora Zimová
601 222 819

rádce pro SVJ Bára

.