Vytvořeno: duben 2023                                                                                                Text, grafické podklady : Maddeo CZ

„V první řadě je třeba si uvědomit, že cena vody se stále zvyšuje a už dávno neplatíme 80 haléřů za 1 mᶟ, jako tomu bylo v roce 1992. V současné době je cena vody více než 150krát vyšší a běžně stojí přes 120 Kč za 1 m3. Jen v roce 2023 se u nás voda zdražila o 10 % až 30 %. Současná praxe v typickém bytovém domě vypadá asi takto. V bytech jsou instalovány klasické vodoměry a každý rok při vyúčtování spotřeby vody uživatelé bytů řeší stále se opakující problém. Jedná se o rozdíly, které vznikají mezi hlavním vodárenským vodoměrem (tzv. patním) a součtem vodoměrů v bytech. Jde o tzv. neměřené úniky.

A víte, proč jsou tyto rozdíly tak nebezpečné? Protože se rozpočítávají mezi všechny uživatele!  A musím upozornit, že opravdu mezi všechny uživatele bez ohledu na to, kdo nebo co takový rozdíl (únik) způsobil/o. Rozpočítání navíc probíhá v poměru k naměřeným hodnotám na bytových vodoměrech, takže ten, kdo má vyšší spotřebu, doplácí více, a ten, kdo má nízkou spotřebu, doplácí méně. Výsledkem je, že nejvíce pak doplácí poctiví uživatelé bytů, kteří tak ve skutečnosti platí za ty, co tento rozdíl způsobili! Proto je nezbytné, aby takový rozdíl byl co nejnižší. Z toho jednoznačně vyplývá, že je třeba měřit spotřebu vody v bytech co nejpřesněji. Jedině tak lze zajistit spravedlivé rozúčtování:”

„Ať se všichni podívají do svého rozúčtování spotřeby vody a jednoduše zjistí, že uživatelé bytů neplatí cenu vody, kterou vyhlásí v daném městě vodárna. Platí cenu vyšší, protože jednotková cena vody se jim vždy navyšuje úměrně o zmiňované rozdíly (ne­ změřené úniky). Funguje to asi takto. Představte si bytový dům o 72 bytech. V tomto domě bydlí čtyřčlenná rodina, která má spotřebu 100 mᶟ studené vody za rok. Dům nakupuje od vodárny studenou vodu za 120 Kč za 1 mᶟ. V domě mají rozdíl 20 %, to je mimochodem průměrný rozdíl, se kterým se setkáváme v bytových domech. Toto nezměřené množství vody neboli rozdíl a jeho poměrné rozpočítání na všechny byty způsobí, že tato rodina nebude platit za kubík 120 Kč, ale částku 144 Kč. Těch 24 Kč navíc je způsobeno právě 20 % rozdílem a v případě uvedené rodiny to je částka 100 mᶟ x 24 Kč = 2 400 Kč/rok. Takže každý rok tato rodina zaplatí 2 400 Kč za vodu, kterou nespotřebovala. Jinými slovy 12 000 Kč zaplatí během 5 let (doba platnosti ověření vodoměru) za někoho jiného. A to se nebavíme o teplé vodě, která je násobně dražší. Přesně takhle je rozdíl nebezpečný. Běžně se setkáváme s rozdílem 15 % až 30 % a to je alarmující!"

„Ano, je to možné. Musíme si ale uvědomit základní princip, o čem to celé je. Před 30 lety, kdy byla cena vody 80 haléřů za 1 mᶟ, byla voda měřena klasickými vodoměry s magnetickou spojkou. Tato konstrukce vykazuje omezenou přesnost měření a umožňuje ovlivnění ze stran nepoctivých uživatelů. Rozdíly existovaly, ale nikoho moc netrápily, protože voda byla velmi levná. Naproti tomu dnes, kdy za vodu platíme přes 120 Kč za 1 mᶟ, je nutné změnit i měřidlo, se kterým takto drahou vodu měříme. Potřebujeme vodoměr, který má výrazně vyšší přesnost měření, a navíc jeho konstrukce neumožňuje jakýkoliv způsob ovlivnění"

„Z praxe vyplývá a technicky je to odůvodněné, že rozdíly neboli úniky v bytech vznikají ze 4 hlavních příčin, přičemž přesnost je tím nejdůležitějším a základním parametrem vodoměru:

1. Nízká přesnost měření bytových vodoměrů. Jinak nelze zaručit přesné měření v pásmu nízkých průtoků, například u napouštění nádržky nebo u protékajícího WC, ale i u jakéhokoliv pomalého odběru vody.
2. Mechanické ovlivnění bytových vodoměrů – existují způsoby, jak lze úplně zastavit většinu vodoměrů na trhu.
3. Ovlivnění bytových vodoměrů silnými magnety – pokud má vodoměr ve své konstrukci magnetickou spojku, je to možné.
4. Neměřená místa – i to se stále stává.

Při výběru správného vodoměru v první řadě nutné zaměřit se na jeho přesnost, která musí být výrazně vyšší, než u klasických suchoběžných vodoměrů.

Dále pak na jeho konstrukci, která nesmí umožňovat jakékoliv ovlivnění. To splňují pouze vodoměry, které nemají ve své konstrukci magnetickou spojku. To je důležité. Zde chci důrazně upozornit na neseriózní prodejce vodoměrů, kteří tvrdí, že právě ten jejich vodoměr sice magnetickou spojku má, ale ovlivnit ho nelze.

“Důležité je zajistit bezpečnou montáž vodoměru. To řešíme dvěma způsoby:

1. Je potřeba umístit na vstupní a výstupní šroubení vodoměru kvalitní montážní bezpečností plomby TT–kompakt s evidenčními čísly, které jednak zaručují nemožnost duplicitního číselného označení a zároveň znemožňují demontáž vodoměru bez porušení plomb. Minimálně je nutné umístit montážní plomby z jedné strany, tedy na vstupní šroubení.

2. Dále je vhodné instalovat zpětnou klapku za vodoměr pro zamezení zpětného průtoku přes vodoměr a zároveň tím zamezíme i dalšímu možnému mechanickému ovlivnění, které vede k úplnému zastavení vodoměru

„Odpověď zní jednoduše. Instalovat Přesné neovlivnitelné vodoměry Maddeo, verzi SMARTmC, které jsou až 3x přesnější než klasické vodoměry. Nebo přesné neovlivnitelné vodoměry Maddeo, SMARTmD mající až 6x vyšší přesnost než klasické vodoměry.  Jejich přesnost téměř dosahuje přesnosti ultrazvukových vodoměrů, ale za poloviční peníze. Přesnost vodoměru je základním technickým parametrem, který spolehlivě vede ke snížení nebezpečných rozdílů. “

Máme dvě možnosti:

1. Dálkové samoodečty Maddeo

SVJ si pořídí vodoměry s radiovými vodoměry, získají k tomu odečítací program, který si nainstalují do notebooku a pomocí USB odečítacího modemu (anténky) si mohou provádět samoodečty pochůzkou po domě.

Zde chci upozornit na to, že to není běžnou praxí. Některé firmy prodají SVJ radiové vodoměry, ale odečty si bytový dům nemůže provádět sám, protože tito dodavatelé jim neprodají odečítací software ani nedodají šifrovací klíče, které jsou potřeba k dálkovému odečtu. Jednoduše řečeno SVJ koupí něco, co udělá službu někomu jinému. A absurdní na tom je fakt, že když chtějí odečty, musí si za ně ještě platit! Takže náš zákazník má naprosto vše, aby svoji investici využil a mohl si odečty vodoměrů provádět kdykoliv sám a zcela zdarma.

2. Automatické denní dálkové odečty Maddeo

Služba je zpoplatněná v závislosti na počtu měřidel. V bytovém domě se instaluje zařízení pro automatický sběr náměrů, které zajistí komunikaci s vodoměry, poměrovými indikátory, kompaktními měřiči tepla nebo teplotními senzory. Zařízení pro sběr dat lze využít i pro plynoměry a elektroměry, které můžeme dodatečně osadit rádiovými moduly. Odečítané hodnoty z měřidel můžete kdykoliv sledovat v přehledném webovém prostředí z pohodlí domova nebo kanceláře.

Děkujeme za rozhovor.