Všechny články

články pro SVJ a společenství vlastníků a správce domů

cisteni fasad svj
1.3. 2021

Sanace zateplené fasády

Na každém zatepleném objektu se dříve či později začnou objevovat organické nánosy. Zpočátku na méně osluněných stranách, později už všude začínají bujet řasy a kolem větracích mřížek a nad okny ložnic černé plísně vytvářejí nehezké obrazce. Tehdy bychom měli zpozornět, zejména pokud už na povrchu objevíme i lišejníky. Problém estetický se stává problémem s nepříjemným dopadem – drobné kořínky řas vytvářejí spletitý systém a podrůstají stále hlouběji. Pokud budeme situaci ignorovat, dochází k narušení povrchu tenkovrstvé omítky a k její postupné degradaci. V krajním případě dojde ke vzniku vypouklin či dokonce k úplnému odloupnutí omítky od podkladu. Výrobci fasádních systémů je proto doporučována údržba alespoň jednou za 5-8 let.

Přehled legislativních změn v oblasti ověřování vodoměrů a měřičů tepla platných od roku 2024
15.2. 2021

Nová služba Praktický právník nahrazuje bezplatná právní poradna

Nová služba Praktický právník do každého bytového domu. Nechte své starosti na nás a pojistěte svou odpovědnost tím, že se o důležitých věcech poradíte s advokátem. Více o nové službě Praktický právník, která nahrazuje bezplatnou právní poradnu.

Restaurování historické fasády domu včetně štukové výzdoby a architektonických detailů.
7.2. 2021

Jak na výměnu špaletových oken nebo rekonstrukci fasády v památkové zóně nebo rezervaci v Praze? Poradíme!

Lidskou přirozeností je snaha o život v komfortním a kulturním prostředí. S touto potřebou ale v průběhu let neodmyslitelně souvisí také nutnost částečné nebo kompletní modernizace. Pokud jde o bytový dům nacházející se v památkové zóně nebo rezervaci, jichž je nejen v našem hlavním městě nespočet, může být situace o něco komplikovanější.

6.2. 2021

Rekuperační jednotka RESPIRO: Pro novostavby i rekonstrukce bytových domů

Malá rekuperační jednotka RESPIRO je určena k ekonomicky úspornému větrání místností jak nových staveb, tak i pro rekonstrukce bytových domů. Bez nutnosti dodatečných stavebních úprav, elektroinstalace a instalace potrubí pro odvod kondenzátu je ideálním řešením pro jednoduchou náhradu původně instalovaných ventilátorů.

obr-radce-SVJ
5.2. 2021

Členská sekce pro naše věrné čtenáře

Naleznete zde vždy aktuální vydání a taktéž archiv všech předešlých vydání. Do budoucna zde budeme přidávat i nejčastější dotazy našich čtenářů spolu s odpověďmi redakce na tyto dotazy. Můžete touto cestou také využít slevy na další námi nabízené služby. Vaše předplatné do členské sekce pro nás znamená, že svou práci děláme dobře, a motivujete nás k dalšímu rozvoji, za což jsme Vám nesmírně vděční. Děkujeme Vám.

web, Online systém pro správu SVJ nabízí měsíční zkušební verzi zdarma a neomezený datový prostor pro bytový dům
3.2. 2021

Neodkládejte rozhodování shromáždění. Hlasovat můžete formou per rollam, i když tento způsob hlasování nemáte upravený ve stanovách

Hlasování mimo shromáždění, tedy per rollam, je rychlý a snadný způsob nejen pro období nouzového stavu, který umožňuje všem členům bytových domů, aby mohli rozhodovat o svých záležitostech tak, jak byli doposud zvyklí.

samospráva SVJ
15.1. 2021

Komplexní řízení bytového domu s garancí nižší ceny a přenesení odpovědnosti na právníky

Výsledkem budou nižší náklady na správu a řízení objektu, efektivnější řízení, předsedou výboru bude právník, který má potřebné znalosti a dovednosti, aby mohl dům řídit jako řádný hospodář s plnou odpovědností. Cenová nabídka je vždy tvořena individuálně na základě současného stavu objektu a po diskuzi se stávajícím výborem SVJ.

vodoměry SMARTm D
5.1. 2021

Levné dálkové odečty vodoměrů online nejen pro velké bytové domy – LoRa komunikace

Moderní způsob komunikace LoRa nepotřebuje vytvořit drahou páteřní síť pro odečty online vodoměrů. Díky tomu jsou vodoměry Maddeo SMARTm D s LoRa modulem vhodné nejen pro velké bytové domy, ale i prakticky pro všechna SVJ, která nechtějí zbytečně investovat do páteřní komunikační sítě pro online odečty. Zároveň tyto neovlivnitelné vodoměry mají vysokou přesnost měření v pásmu nízkých průtoků a a řeší tak rozdíly mezi součtem bytových vodoměrů a patním vodárenským vodoměrem.

Přehled legislativních změn v oblasti ověřování vodoměrů a měřičů tepla platných od roku 2024
4.1. 2021

Neodkládejte rozhodování shromáždění. Hlasovat můžete formou per rollam, i když tento způsob hlasování nemáte upravený ve stanovách

Hlasování mimo shromáždění, tedy per rollam, je rychlý a snadný způsob nejen pro období nouzového stavu, který umožňuje všem členům bytových domů, aby mohli rozhodovat o svých záležitostech tak, jak byli doposud zvyklí.

3.1. 2021

Kdy provést chemické čištění otopné soustavy kromě běžné údržby po cca 7 letech?

Při provozu teplovodních topných systémů dochází k postupnému vylučování minerálních a organických látek. Kyslík, který je přítomný v systému, ať již jako prvek vody, tak nahromaděný z okolí (např. prostupem přes plastové potrubí, přes čerpadlo nebo zásahy do topné soustavy ve smyslu výměny armatur, radiátorů apod.) je jedním ze spouštěcích mechanismů reakcí, jejichž výsledkem jsou minerální soli, které působí v systému jako izolant.