Stát se předsedou SVJ často znamená přijmout velkou odpovědnost bez předchozích zkušeností. Většina předsedů totiž nevychází z technických oborů, ale z řad samotných vlastníků. . ...
Na každém zatepleném objektu se dříve či později začnou objevovat organické nánosy. Zpočátku na méně osluněných stranách, později už všude začínají bujet řasy a kolem větracích mřížek a nad okny ložnic černé plísně vytvářejí nehezké obrazce. Tehdy bychom měli zpozornět, zejména pokud už na povrchu objevíme i lišejníky. Problém estetický se stává problémem s nepříjemným dopadem – drobné kořínky řas vytvářejí spletitý systém a podrůstají stále hlouběji...
Při mytí a natírání budov se velmi často setkáváme s problémem řas a plísní, které se usazují na fasádách. Tyto organismy nejen znehodnocují estetický vzhled budov, ale mohou mít i vážné dopady na zdraví obyvatel. Nedávné školení, kterého jsme se s Umyjem to zúčastnili, bylo zaměřené právě na problematiku řas na fasádách a pouze nám dokázalo, jak moc je pravidelné čištění fasády důležité.
V rámci technického auditu novostavby, který jsme jako Nemoinspekt Bytové domy s.r.o. prováděli pro SVJ, jsme řešili případ kondenzace s podezřením na vadné zateplení. K ověření skutečného stavu jsme přizvali našeho spolupracujícího specialistu na termovizní měření, interiérový komfort a hygienu. Výsledek ukázal, jak důležité je mít před rozhodnutím o reklamaci objektivní data – ideálně ještě před koncem záruky.
V HIFAS provádíme kompletní opravy a restaurování historických fasád, vč. obnovy ploch a štukové výzdoby, oprav poškozených říms, šambrán, reliéfů, bosáží, konzolí a dalších zdobných prvků. Pokud jsou prvky zcela degradovány, vyrobíme jejich repliky. Poskytujeme komplexní služby, provádíme stavebně technické a restaurátorské průzkumy, a pokud nemáte finance na opravu, nevadí, i s tím vám dokážeme pomoci.
V HIFAS provádíme kompletní opravy a restaurování historických fasád, vč. obnovy ploch a štukové výzdoby, oprav poškozených říms, šambrán, reliéfů, bosáží, konzolí a dalších zdobných prvků. Pokud jsou prvky zcela degradovány, vyrobíme jejich repliky. Poskytujeme komplexní služby, provedeme i stavebně technický a restaurátorský průzkum.
Zateplování fasád a střešních plášťů Rekonstrukce podlah lodžií, balkonů a teras Výměny okenních výplní Rekonstrukce vstupních schodišť Sanace základů
Na každém zatepleném objektu se dříve či později začnou objevovat organické nánosy. Zpočátku na méně osluněných stranách, později už všude začínají bujet řasy a kolem větracích mřížek a nad okny ložnic černé plísně vytvářejí nehezké obrazce. Tehdy bychom měli zpozornět, zejména pokud už na povrchu objevíme i lišejníky. Problém estetický se stává problémem s nepříjemným dopadem – drobné kořínky řas vytvářejí spletitý systém a podrůstají stále hlouběji. Pokud budeme situaci ignorovat, dochází k narušení povrchu tenkovrstvé omítky a k její postupné degradaci. V krajním případě dojde ke vzniku vypouklin či dokonce k úplnému odloupnutí omítky od podkladu. Výrobci fasádních systémů je proto doporučována údržba alespoň jednou za 5-8 let.
Revitalizace (obnova) domů není určena jen pro panelové domy. Panelová sídliště ve městech naší republiky jsou v již z velké části opravena, domy mají vyměněná okna, zateplené fasády, nově zrekonstruované střechy, balkony nebo lodžie. Do popředí zájmu se poslední dobou stále více dostávají domy stojící ve starší zástavbě, které jsou obvykle cihlové a známé pod pojmem činžovní nebo bytové domy.
Před započetím záměru provedeme posouzení na místě včetně odborné konzultace a poradenství. Na tomto základě připravíme kompletní studii pro opravu/revitalizaci fasády, následně zpracujeme cenovou nabídku. V případě potřeby provedeme prováděcí projektovou dokumentaci. Vyřídíme závazné stanovisko od OPP MHMP (památkáři) a pomůžeme zajistit granty od MHMP, které dosahují až 40 % z hodnoty investičních nákladů za opravu fasády.
