Stavební části bytového domu

11.3. 2026

Máte na střeše vysílač? Může být cennější, než si myslíte.

Mnoho bytových domů v České Republice řeší potřebu modernizace a zároveň má na střeše telekomunikační vysílač, který může dodat potřebné finance pro rekonstrukci. Výbory SVJ často netuší, jaké příležitosti jim pronájem střechy přinášejí a ani jakým rizikům je zároveň mohou vystavit. A zde je prostor pro nás, pro naše investiční specialisty, kteří pomáhají SVJ tato témata rychle pochopit a využít je naplno — pro dům a jeho obyvatele.

Celý článek

6.3. 2026

Přehřívání bytů: individuální problém, nebo téma pro celé SVJ?

Slunná sezóna se kvapem blíží, a protože se každé léto opakuje stejný scénář, připravili jsme pro vás několik tipů, jak mnohé změnit k lepšímu. Známe to všichni: byty orientované na jih a západ se přehřívají, horní patra jsou téměř neobyvatelná a výbor SVJ začíná dostávat dotazy: „Co s tím budeme dělat?“ Část vlastníků situaci řeší individuálně – přídavnou či mobilní klimatizací nebo různými typy stínění bez jednotného konceptu. Výsledkem je vyšší spotřeba elektřiny, zásahy do fasády a vizuálně nesourodý dům. Přitom přehřívání bytů je systémový problém. A systémové má být i řešení.

Celý článek

5.3. 2026

Dešťové svody FURANFLEX Rain® – kompozitní vložka pro vnitřní dešťové svody

Nabízíme čisté a rychlé vložkování – opravy dešťových svodů (stávajících litinových, azbestových, plastových či betonových) z rovných střech bytových domů, které jsou postupem času porušeny, netěsní a dochází k průsaku a zatékání v místech tohoto porušení a spojů do budovy. Provedení opravy během jednoho dne. Bez bourání a bez nutnosti přístupu do bytů.

Celý článek

4.3. 2026

Novinka ve světě zábradlí pro váš bytový dům

Moderní architektura a design neustále posouvají hranice inovací, a to platí i v oblasti balkonových systémů. Společnost Alumistr přichází s revolučním technickým řešením, které nejen zvyšuje bezpečnost a estetiku, ale také přináší nový komfort a funkčnost pro uživatele bytových domů. Nové hliníkové zábradlí v kombinaci s bezrámovým zasklívacím systémem přináší elegantní vzhled a přidanou hodnotu pro každý balkón.

Celý článek

2.3. 2026

Rekonstrukce domu bez stresu. Proč je jeden partner pro SVJ klíčem k úspěchu

Rekonstrukce bytového domu bývá pro předsedy SVJ velkou zkouškou. Koordinace více firem, řešení problémů a komunikace s vlastníky často znamenají desítky telefonátů a mnoho starostí. Stále více domů proto volí jednodušší řešení – jednoho partnera, který zajistí rekonstrukci od začátku až do konce. „Už jsem to chtěl vzdát,“ zaznělo na schůzi společenství vlastníků. Předseda domu to neřekl nahlas poprvé, ale tentokrát to vystihlo atmosféru celé místnosti. Rekonstrukce, která měla být původně běžnou opravou, se postupně změnila v nekonečný řetězec telefonátů, domlouvání a řešení problémů.

Celý článek

Pohled do šatní skříně, ve spodním rohu je velmi nízká teplota 10,4°C.

15.2. 2026

Vlhkost a plísně v novostavbě: Běžný jev nebo otázka reklamace? Pomůže Vám odborná inspekce nemovitosti!

V rámci technického auditu novostavby, který jsme jako Nemoinspekt Bytové domy s.r.o. prováděli pro SVJ, jsme řešili případ kondenzace s podezřením na vadné zateplení. K ověření skutečného stavu jsme přizvali našeho spolupracujícího specialistu na termovizní měření, interiérový komfort a hygienu. Výsledek ukázal, jak důležité je mít před rozhodnutím o reklamaci objektivní data – ideálně ještě před koncem záruky.

Celý článek

11.2. 2026

Detekce zatékání do plochých střech

Zachráníme váš fond oprav. Zatékání do panelových domů s plochými střechami je častým jevem. Odhalíme skryté netěsnosti hydroizolace dřív, než způsobí škody. Nedestruktivně, rychle a s jasným protokolem. Nedestruktivní diagnostika bez zbytečných zásahů. Používáme specializované zařízení, které vygeneruje zvukový a vizuální alarm. Ten technika upozorní na zjištěné poškození. Odhalíme poruchy hydroizolace bez rozebírání rovné střechy. Cílem je co nejpřesněji určit místo poruchy a zkrátit čas i rozsah oprav.

Celý článek

8.2. 2026

Znečištěné fasády jsou především zdravotním rizikem pro obyvatele

Při mytí a natírání budov se velmi často setkáváme s problémem řas a plísní, které se usazují na fasádách. Tyto organismy nejen znehodnocují estetický vzhled budov, ale mohou mít i vážné dopady na zdraví obyvatel. Nedávné školení, kterého jsme se s Umyjem to zúčastnili, bylo zaměřené právě na problematiku řas na fasádách a pouze nám dokázalo, jak moc je pravidelné čištění fasády důležité.

Celý článek

Pohled na fasádu, která nevykazuje žádné zásadní anomálie, na rohu je vidět chladnější místo ovlivněné prouděním větru.

7.2. 2026

Vlhkost a plísně v novostavbě: Běžný jev nebo otázka reklamace? Pomůže Vám odborná inspekce nemovitosti!

V rámci technického auditu novostavby, který jsme jako Nemoinspekt Bytové domy s.r.o. prováděli pro SVJ, jsme řešili případ kondenzace s podezřením na vadné zateplení. K ověření skutečného stavu jsme přizvali našeho spolupracujícího specialistu na termovizní měření, interiérový komfort a hygienu. Výsledek ukázal, jak důležité je mít před rozhodnutím o reklamaci objektivní data – ideálně ještě před koncem záruky.

Celý článek

Výběr ověřené firmy na základě hodnocení a doporučení od SVJ a bytových družstev.

3.2. 2026

Výběr vhodných firem a reálné zkušenosti s nimi

Kde začít s údržbou společných prostor a majetku SVJ? A jak na úspěšnou realizaci těchto úprav? Jak vybrat firmy se zkušenostmi a bez zbytečných nákladů navíc - s tím vám mohou pomoci tzv. poptávkové systémy. Na trhu je jich hned několik, ale jen ty největší pod sebou sdružují firmy z již ověřenými hodnoceními. A co je lepší než si vybrat firmu podle toho, že opravdu funguje a je prověřená ideálně některým z dalších SVJ či bytových družstev?

Celý článek

Stavební části bytového domu

Aplikace do mobilu zdarma