Správa SVJ a domů

Bytové právo a právo bytového spoluvlastnictví je bezesporu nejdynamičtěji se rozvíjející oblast v rámci českých zákonných norem. Zásadní vliv do rozvoje zasáhl nový občanský zákoník, GDPR, občanský soudní řád a zákony katastrální a zákony insolvenční. A na judikatury příslušných zákonů ještě čekáme.

Správu SVJ a domů provádí advokáti a jejich tým. Doba je zkrátka taková a vyžaduje správně nastavené smlouvy a smluvní vztahy, a tím se ušetří peníze a případné dohady v domě. Advokáti při změně správcovské firmy dosavadní smlouvy prověří a nastaví. Pokud správcovství bude řízeno advokáty - specialisty na právo SVJ a BD, vyhnete se tak drahým a vleklým sporům. Správci – advokáti vás budou také zastupovat v jednání s úřady. Budete mít zaručeno, že vše bude děláno dle aktuálních právních norem, žádné zastaralé postupy a neznalost nových povinností či výhod pro SVJ. Už nebudete muset platit zbytečně externí advokáty, kteří Vám budou kontrolovat smlouvy, prostě to máte v ceně.

Možná máte štěstí a ve Všem výboru máte po jednom právníkovi, stavaři a ekonomovi, kteří mají na správu domu čas a plně se mu věnují. A nebo jste všichni vytížení vlastní prací, volný čas raději věnujete rodině než studiu aktuálních zákonů a pozici výboru vnímáte víc jako kontrolní a komunikační s tím, že odbornou administrativu logicky svěříte odborníkovi – správci. Nač se amatérsky lopotit se smlouvami, s neplatiči, řešit problémy s dodavateli, s úřady, být zavaleni doklady, čísly a paragrafy. Věnujte potřebnou energii výběru takového správce, který má odborné znalosti na takové výši, aby si zasloužil vaši důvěru. Najděte si správce, který bude dělat to, za co ho platíte správně, profesionálně, včas a podle posledních zákonných norem. Který vás nevystaví potížím jen proto, že něco neví, nebo že něco nedělá, protože to nedělal doposavad, tak proč by měl začínat s nějakými inovacemi. Zvolte si správce, který vás povede k rozvoji a sám bude vědět, co jsou jeho povinnosti. Který nebude diktátorem, ale bude vám ku pomoci.

V dnešní době běžně správcovské firmy jsou i z jiného města než je spravovaný dům. Je to naprosto běžná praxe. Nepřináší to ani více náklady při technických problémech nebo delší čekací dobu na pohotovostní službu. Neznamená to žádné omezení nebo složitější komunikaci. Změnit správcovskou firmu je dnes tak snadné, jako změnit telefonního operátora.

Změna správce SVJ a domu je realizovatelná i v průběhu účetního období. Stačí tuto změnu schválit na shromáždění. Jako nový správce vám připravíme veškeré podklady a zařídíme to za Vás. Navíc získáte i při podpisu smlouvy na 24 měsíců balíček zajímavých služeb zdarma.

Každá varianta Správa SVJ a domů obsahuje i balíček užitečných služeb ZDARMA, který vám poskytne užitečné služby pro Vaše SVJ nebo bytový dům.