Kontrola otopné soustavy podle vyhlášky č. 38/2022 Sb., o kontrole provozovaného systému vytápění a kombinovaného systému vytápění a větrání

Vážený pane předsedo / Vážená paní předsedkyně,

dovolujeme si Vás informovat o povinnosti provedení kontroly systému vytápění stanovené vyhláškou č. 38/2022 Sb., o kontrole provozovaného systému vytápění a kombinovaného systému vytápění a větrání (dále jen jako "Vyhláška"). Tato kontrola je povinná pro systémy vytápění se jmenovitým výkonem 70 kW a více a je od roku 2022 povinná pro:

  • Bytové domy s vlastními zdroji tepla (např. kotel umístěný v budově)
  • I bytové domy zásobované teplem z centrálního zdroje (teplárny, výměník)

Na co se kontrola provozovaného systému vytápění zaměřuje?

  • Hodnocení technického stavu jednotlivých částí topné soustavy
  • Ověření správnosti zaregulování soustavy v souladu s aktuálními tepelnými potřebami domu (např. po zateplení)
  • Posouzení smluvních podmínek s dodavatelem tepla

Jedná se o komplexní posouzení stavu topné soustavy po dlouhodobém provozu, jehož výsledkem je vypracování odborné zprávy s přehledem závad a doporučení ke snížení spotřeby tepelné energie.


V souladu s legislativou měla být tato kontrola provedena již do března 2023. Z toho důvodu je její realizace u všech dotčených objektů naplánována v následujících týdnech.

Tato Vyhláška nabyla účinnosti dnem 1. března 2022 a podle § 11 Vyhlášky:

(1) Vlastník budovy, společenství vlastníků jednotek nebo v případě, že společenství vlastníků jednotek nevzniklo, správce zajistí kontrolu systému vytápění nebo kombinovaného systému vytápění a větrání podle této vyhlášky, ledaže nejde o kotel a rozvody tepelné energie, a to nejpozději do 1 roku ode dne nabytí účinnosti této vyhlášky.

(2) V případě kontroly kotle a rozvodů tepelné energie provedené podle vyhlášky č. 194/2013 Sb., o kontrole kotlů a rozvodů tepelné energie, od které uplynulo více než 5 let ode dne nabytí účinnosti této vyhlášky, zajistí vlastník budovy, společenství vlastníků jednotek nebo v případě, že společenství vlastníků jednotek nevzniklo, správce kontrolu systému vytápění nebo kombinovaného systému vytápění a větrání podle této vyhlášky do 2 let ode dne nabytí účinnosti této vyhlášky.

Navíc pozor! První bytové domy se nám již ozývají

V současné době kontroly již probíhají a z komunikace od předsedů SVJ víme, že jsou udělovány pokuty za nesplnění těchto povinností.

Abychom pro Vás zajistili včasnou realizaci, prosíme Vás o závazné potvrzení objednávky kontroly.


Následně Vás bude kontaktovat energetický specialista, který Vám

  • Poskytne podrobné informace o postupu této kontroly
  • Domluví si s Vámi konkrétní termín provedení
  • Vystaví Vám příslušný protokol o zahájení kontroly, pro případ vyžádání ze strany Státní energetické inspekce (SEI)

Zvýhodněná cena za provedení této kontroly pro Vás, naše čtenáře:

  • 26 900 Kč + DPH - pro vlastní zdroj vytápění
  • 21 900 Kč + DPH - pro dálkový zdroj vytápění

Objednat provedení kontroly systému vytápění 

Prosíme Vás o pečlivé vyplnění údajů a případně i vyplnění informace, zda již tato kontrola ve vašem bytovém domě proběhla a máte již výslednou písemnou zprávu o této kontrole. Pokud ano, uveďte prosím datum její realizace.

Zároveň doporučujume připravit si informace o vašem domě, které si můžete předvyplnit v tomto formuláři (ke stažení zde).


Vyberte jednu z nabízených variant podle způsobu vytápění vašeho bytového domu:*

Kapesní "Rádce pro SVJ" v mobilu

Mohlo by Vám pomoci ...

Ekonomické vodoměry s dálkovými odečty bez zbytečných nákladů

Dálkové odečty měřidel lze vyřešit chytře i s nízkými náklady při pořízení a zároveň i při následných výměnách po 5-ti letech bez zbytečných nákladů. Dozvědět se více.

ekonomický vodoměr Maddeo

Získejte až 55% tepla z odpadního potrubí

Více o české technologii, která pomáhá v bytových domech získávat teplo obsažené v odpadním potrubí. Dozvědět se více.

zpětné získávání tepla RekuTV UNI40

Objednejte si Balíček vzorových dokumentů

pro SVJ nebo knihu jako Manuál pro předsedy SVJ v nové záložce ESHOP - Dokumenty pro SVJ

příručka předsedy SVJ

Kontakt

logo praktický rádce pro SVJ

BMCO s.r.o.
vydavatelství, poradenství
Pobřežní 249/46
186 00 Praha 8

www.radceprosvj.cz

Chcete se na něco zeptat?
Ozvěte se mi, ráda Vám poradím.
Mgr. Barbora Zimová
redakce@radceprosvj.cz

rádce pro SVJ Bára

Oblíbené články a služby