Profesionální předseda SVJ
Nový občanský zákoník NOZ definuje odpovědnost předsedy výboru SVJ, stejně tak i odpovědnost členů výboru SVJ. Blížeji popsáno v ustanovení § 159 odstavec 1, kde je definován výraz " řádného hospodáře". Řádný výkon funkce je podmiňován níže uvednými hlavními body:
- ... "potřebnými znalostmi a pečlivostí"
- ... "nezbytnou loajalitou"
Pokud někdo vykonává funkci předsedy SVJ i v případě, že nesplňuje výše uvedené, může se tak dopouštět jednání, které je v rozporu s ustanovením zákona s rizikem, které vyplývá z možných právních důsledků včetně náhrady škody, která jeho jednáním mohla vzniknout.
POZOR: Ze dne na den se díky NOZ staly z řadových dobrovolníků NOVĚ statutární orgány s plnou majetkovou odpovědností!
Výhody profesionálního předsedy pro Váš dům
- Plnou zodpovědnost přebírá externí profesionální předseda SVJ
- Pravidelné a efektivní sdělování a předávání potřebných informací
- Přístupné dokumenty SVJ pro kontrolní komisi a členy
- Snížení nákladů a jejich optimalizace u dodavatelů služeb (revize, opravy, energie - vody, teplo, plyn, výběrová řízení, pojištění, modernizace)
- Profesionální předseda je mnohdy levnější než "normálně" zaplacený fungující výbor
- Kdykoliv k dispozici
Profesionální předseda - varianty
Profesionální předseda
varianta ECONOMY
od 1990 Kč
měsíčně včetně DPH
+ 20 Kč za jednotku
měsíční platby
Pro dům zajišťuje:
- Profesionální člen výboru má na starosti právní revize a řízení právních činností spojených s provozem nemovitosti.
Doporučujeme:
- Možnost kontroly zůstane členům SVJ, sestavením kontrolní komise nebo ustanovením člena pověřeného kontrolou.
Plus služby ZDARMA - pro hladký přechod pod profesionální správu
- Užitečné služby se stále rozšířují - obsahuje tyto služby
Profesionální předseda
varianta STANDARD
od 4990 Kč
měsíčně včetně DPH
+ 49 Kč za jednotku
měsíční platby
Pro dům zajišťuje:
- Profesionální člen výboru má na starosti právní revize a řízení právních činností spojených s provozem nemovitosti. Navíc je v jeho režii také odpovědnost za účetní firmu a správní firmu.
Doporučujeme:
- Možnost kontroly zůstane členům SVJ, sestavením kontrolní komise nebo ustanovením člena pověřeného kontrolou.
Plus služby ZDARMA - pro hladký přechod pod profesionální správu
- Užitečné služby se stále rozšířují - obsahuje tyto služby
Profesionální předseda
varianta PREMIUM
od 7990 Kč
měsíčně včetně DPH
+ 79 Kč za jednotku
měsíční platby
Pro dům zajišťuje:
- Profesionální člen ve výboru pracuje úplně samostatně. Ve výboru je sám. Řídí, organizuje a udržuje celý bytový dům v pozici předsedy, ve všech třech oblastech: právní, účetní, stavební.
Doporučujeme:
- Možnost kontroly zůstane členům SVJ, sestavením kontrolní komise nebo ustanovením člena pověřeného kontrolou.
Plus služby ZDARMA - pro hladký přechod pod profesionální správu
- Užitečné služby se stále rozšířují - obsahuje tyto služby