Znalostní klub "Teplá voda"
Pravda o vodě a jak to změnit

Článek uveřejněn dne 13. 11. 2018


ac heating

Nová kotelna s tepelnými čerpadly bez zatížení fondu oprav

Možnosti nezávislého vytápění bytových domů vlastní kotelnou se v posledních několika letech diskutují velmi často. Zájem mají hlavně samotní obyvatelé bytů. Důvodem je úspora nákladů na vytápění, která dosahuje až 70 %.

Pokud se rozhodnete jít cestou vlastního vytápění je důležité zvážit, zda můžete nebo chcete celou investici financovat ze svých naspořených peněz. Jak ale postupovat v případě, že těmito prostředky nedisponujete? Zkušený a spolehlivý dodavatel předloží nejen kompletní nabídku, nezkresluje parametry a doloží skutečné provozní výsledky z realizovaných instalací. Navíc vám nabídne možnosti financování.

Možnosti financování
Naším partnerem je společnost Wüstenrot, který nabízí speciální úvěr TopRevit. Tento produkt je doslova ušitý na míru právě pořízení tepelného čerpadla. Je založený na dlouhodobé spolupráci a realizovaných skutečných úsporách.

Bez zatížení fondu oprav

Nemusíte zvyšovat platby do fondu oprav. Splátky úvěru jsou plně hrazeny z částky, kterou vám ušetří tepelné čerpadlo na nákladech za teplo a ohřev vody. Poplatky směřující do fondu oprav tedy nemusíte nijak upravovat. Stačí jen současnou úroveň plateb zachovat, aby měla banka „potvrzení“, z čeho budete hradit splátky úvěru. Pro majitele bytů se tak nic nemění. A po splacení úvěru už je jen na dohodě shromáždění společenství vlastníků, zda budou chtít pravidelné platby za teplo a ohřev vody snížit, nebo ne.

Mimořádné splátky zdarma
Doba splatnosti úvěru TopRevit je stanovena dle velikosti roční úspory, tzn. vychází ze studie úspor. Ta se může pohybovat od 5 do 25 let. Ale právě mimořádná splátka vám umožní zrychlit dobu splácení. „Například sedmiletý úvěr je možné díky mimořádným splátkám zkrátit až o třetinu,“ vysvětluje Pavel Sýkora, manažer prodeje právnickým osobám ve Wüstenrotu. TopRevit je splácen anuitně, to znamená každý měsíc stejně velká splátka. Stejně jako to znáte třeba u hypotečních úvěrů.

Modelový příklad: TopRevit

Výše úvěru

2 500 000 Kč

Náklady na vytápění a ohřev TUV za poslední rok

803 018 Kč

Předpokládané náklady po instalaci TČ

241 828 Kč

Celková předpokládaná úspora

561 190 Kč

Splatnost

7 let

Měsíční splátka

32 462 Kč

Předpokládaná roční úspora po odečtení měsíčních splátek úvěru

171 646 Kč

Při využití roční úspory na mimořádné splátky se doba splatnosti úvěru zkrátí na 5 let.

Díky využití vlastní kotelny s tepelnými čerpadly ušetří vaše sdružení vlastníků desítky procent na nákladech za vytápění. Celou úsporu ale nemusíte použít na splátku úvěru. Co ušetříte navíc, můžete směřovat na další vylepšení vašeho domu či vytvořit rezervy na příští období. Nebo jednou ročně na mimořádnou splátku úvěru. Ta je zdarma.

Výhodné podmínky
Výhodou je také velmi atraktivní úroková sazba, která se pohybuje na běžné úrovni úroků u hypotečních úvěrů. Wüstenrot ale nepožaduje žádné ručení nemovitostí jako u klasických hypoték. Navíc vám zajistí úvěr na celých 100 % ceny instalace tepelných čerpadel. Nemusíte tak investovat žádné úspory vašeho SVJ. Úvěr je čerpán postupně na základě dokládání faktur za provedené práce.

Žádné složité ověřování bonity, zkoumání zatížení fondu oprav současnými úvěry či zřizování zástavního práva. Úvěr je splácen z toho, kolik ušetříte změnou vytápění. Proto Wüstenrot potřebuje jen garanci, že po dobu splácení nezměníte výši pravidelných plateb na teplo a ohřev vody pro členy vašeho SVJ.

Za tým AC Heating

Kateřina Chaloupková

info@ac-heating.cz

www.ac-heating.cz

ac heating

Kontakt:
Redakce Praktického rádce pro SVJ

Potřebujete poradit? Napište nám nebo zavolejte:

redakce@radceprosvj.cz
601 222 819

Těšíme se na Vás 🙂

Mediální partner