Zveřejněno: březen 2026                                                                                                                           Text, grafické podklady: Animo Bohemia s.r.o.


Jak funguje iPassan + 2Smart: modernizace přístupů pro bytové domy

Proč se SVJ a BD zabývají přístupovým systémem?

Většina domů řeší stále stejné potíže: ztracené a kopírované čipy, nejasná pravidla, složité změny jmen na zvonkových tablech a hlavně roztříštěné technologie (zvonky zvlášť, čtečky zvlášť, garáž zvlášť). Modernizace dnes neznamená jen „vyměnit tablo“, ale sjednotit přístupy, interkom, výtahy, parkování i společné prostory do jednoho systému, který se dá řídit na dálku a dlouhodobě rozšiřovat bez bourání. Právě tím je iPassan v kombinaci se zvonky 2Smart – jeden ekosystém pro celý dům i areál.

Co je iPassan – stručný přehled

iPassan je modulární IP přístupový systém vyvíjený a vyráběný ve Francii (FDI / Urmet Group). Umí běžet lokálně i přes cloud (bezplatně) a v provozu zůstává i při výpadku internetu – řídicí jednotky fungují autonomně a změny se po obnovení spojení synchronizují. Díky stavebnicové architektuře lze začít s pár dveřmi a postupně přidávat vchody, sklepy, kolárny, garáže, výtahy i návštěvy a rezervace.

Hlavní přínosy pro SVJ:

  • Modularita a škálovatelnost – systém roste s domem, bez výměny technologie.
  • Provoz i bez internetu, cloud zdarma + možnost lokální instalace.
  • Centralizovaná správa čipů, přístupových práv, uživatelů i jmen na zvonkových panelec
  • iPassan je dlouhodobé řešení - jedna platforma pro současné potřeby i budoucí rozvoj (výtahy, kamery, parkování, rezervace, automatizace) – bez slepých uliček.

Propojení iPassan + 2Smart = jeden sjednocený systém

2Smart jsou moderní vstupní panely (zvonková tabla) s integrovanou čtečkou a kamerou. V kombinaci s iPassanem tvoří jednotný systém, kde se z iPassan Manageru nastavují i jména na displejích a logují se události spojené se zvonkovým provozem. Instalace je vhodná i pro rekonstrukce – panely využívají dvouvodičové zapojení (2Voice) a současně splňují zvýšené nároky na odolnost (IK08, IP54) a přístupnost (hlasová navigace, indukční smyčka). 

Co to znamená v praxi:

  • Jedno rozhraní pro správu zvonků, čteček i práv uživatelů.
  • Otevírání mobilem (BLE), čipem, PINem, SPZ, dálkově – podle nastavení a vybavení.
  • Změny jmen na dálku – konec fyzickým štítkům a výjezdům kvůli detailům.

Bezpečnost, logování a kontrola

Propojení iPassan + 2Smart přináší unikátní dohled: do logu událostí se zapisují i „otevření z bytů“ (povely z videotelefonů), což je obvykle „slabé místo“ jiných řešení. Díky tomu lze dohledat, kdo a kdy uvolnil zámek - otevřel dveře z bytu. Navíc se zámek spíná mimo zvonkový panel (v samostatné řídící jednotce), což zvyšuje odolnost vstupu proti napadení. Správci mohou vše řídit na dálku přes cloud nebo čistě lokálně – podle politiky domu.

Integrace a rozšiřitelnost

Výtahy – řízení přístupu do pater (aktivační karty pro KONE/OTIS/Compass). Výtah lze používat jen s oprávněným čipem; vhodné pro rezidenty i návštěvy.
CCTV kamery (ONVIF) – párování obrazu se vstupy, rychlá kontrola událostí.
ANPR – SPZ – automatické otevírání brány/závory podle registrační značky.
Chytré zámky / kliky / vložky – rozšíření do sklepů, koláren, technických místností bez samostatných systémů.
Rezervace společných prostor – sauna, klubovna, hostovská stání; vstup se otevře jen v rezervovaném čase.

Co může SVJ přidat kdykoli později:

Začněte vchody + kolárnou. Přidejte sklepy, kancelář, nebo prádelnu. Později doplňte komerční prostory, výtah, přidejte parkovací a rezervační systém a ve finále můžete řídit i větrání domu, zalévání záhonů a cokoliv dalšího – vše bez výměny platformy.


Doporučená architektura systému pro více domů

Osvědčené rozložení pro rozsáhlejší areály: na každý blok 1× řídicí jednotku iPassan, na každý vchod 1× panel 2Smart. Vše se virtuálně propojí v iPassan Manageru do jednoho logického celku. Správci pak nastavují jednotné profily, vidí společné logy a mohou rychle rozšiřovat – bez zásahu do již hotových částí. Systém kombinuje TCP/IP a RS485, zvládá stovky dveří a desítky kontrolérů v jedné síti.

Novinka 2026: LiNEGUARD – odolné čtečky pro moderní vstupy

Představujeme LiNEGUARD – novou generaci bezpečnostních a vysoce odolných čteček pro naše přístupové systémy. Poprvé budou za pár dní k vidění na veletrhu AMPER 2026 (stánek P‑509). Více informací přímo na stránkách výrobce: https://lineguard-access.com


Shrnutí pro výbor SVJ, správce BD i obyvatele

Moderní systém iPassan + 2Smart přináší jasný užitek každému, kdo v domě bydlí nebo se stará o jeho provoz. Obyvatelé získají pohodlnější a hlavně bezpečnější vstup do domu – čipem, mobilem (BLE) nebo PINem, a díky logování všech událostí včetně otevření z bytových telefonů mají jistotu, že je systém chrání i v situacích, které bývají u běžných řešení problematické. Správci ocení, že veškerou agendu vyřídí centrálně přes iPassan Manager, kde na dálku změní jména na tablech, upraví přístupy, přidají čip nebo otevřou dveře návštěvě – bez výjezdů na místo a bez technických komplikací. A výbor SVJ získá dlouhodobě udržitelný systém, který lze kdykoli rozšířit o výtahové řízení, integraci kamer, ANPR vjezdy nebo rezervace společných prostor, aniž by bylo nutné vyměňovat technologii nebo zavádět další systémy. 

iPassan tak vytváří z domu nebo komplexu kompaktní, přehledný a bezpečný celek, který řeší současné potřeby a zároveň umožňuje růst a modernizaci v dalších letech.

✔ Pro obyvatele

  • Pohodlné otevírání – mobil (BLE), PIN, čip, dálkový ovladač, SPZ u vjezdů. 
  • Vyšší pocit bezpečí díky logům, které zachytí i otevření z bytu – slabé místo běžných systémů (i zde lze měnit oprávnění uživatelů).
  • Moderní tabla 2Smart s kamerou, hlasovou navigací a přístupností pro osoby se sluchovým či zrakovým omezením.
  • Možnost budoucích služeb – rezervace sauny, klubovny nebo míst pro hosty přímo v systému.

✔Pro správce objektu

  • Vzdálená správa všech přístupů, jmen na tablech i uživatelů přes cloud zdarma nebo lokální instalaci.
  • Okamžité přidání/odebrání čipů či úprava práv bez fyzického zásahu na místě.
  • Centrální správa více vchodů či bloků, vše v jednom rozhraní.
  • Rychlé řešení návštěv i problémů – správce může dálkově otevřít či zablokovat dveře nebo ověřit události z logů, případně spárovat událost s kamerovým záznamem.

✔ Pro výbor SVJ

  • Jednotný systém místo roztříštěných technologií (zvonky, čtečky, výtah, garáž…). 
  • Dlouhodobá udržitelnost – systém je plně modulární, rozšiřitelný a bez slepých uliček.
  • Vyšší bezpečnost a dohledatelnost – logování kritických akcí včetně otevření z bytů. 
  • Možnost postupného rozvoje – kamerový systém, řízení výtahů, ANPR, chytré zámky, rezervace. 
  • Lepší kontrola nad celým domem i při více blocích a vchodech díky virtuálnímu propojení v iPassan Manageru. 

Celkový efekt

iPassan + 2Smart sjednocují vstupy, zvyšují bezpečnost, šetří čas správci, usnadňují život obyvatelům a dávají výboru do ruky systém, který se dá rozvíjet ještě mnoho let.

Jsme připraveni vše navrhnout a předvést

Chcete vidět, jak může iPassan + 2Smart fungovat přímo ve vašem domě? Rádi vám systém osobně představíme – připravíme detailní návrh architektury, doporučíme optimální strukturu a jednotlivé technologie, a samozřejmě vám vše položkově naceníme podle konkrétních požadavků. Kontaktujte nás, těšíme se na spolupráci.




Info linka: 810 888 810
E-mail: info@animobohemia.cz

Centrála pro Čechy - Brandýs nad Labem 
F. X. Procházky 31/8, Brandýs nad Labem 250 01
+420 733 748 503

Centrála pro Moravu a Vysočinu - Brno
Turistická 494/67, Brno-Medlánky (areál letiště) 621 00
+420 601 344 880

👉 Zjistěte více o naší centrále v Brně, která slouží pro obsluhu většiny Moravy a Vysočiny.

Regionální servisní střediska


Kapesní "Rádce pro SVJ" v mobilu

Mohlo by Vám pomoci ...

Ekonomické vodoměry s dálkovými odečty bez zbytečných nákladů

Dálkové odečty měřidel lze vyřešit chytře i s nízkými náklady při pořízení a zároveň i při následných výměnách po 5-ti letech bez zbytečných nákladů. Dozvědět se více.

ekonomický vodoměr Maddeo

Získejte až 55% tepla z odpadního potrubí

Více o české technologii, která pomáhá v bytových domech získávat teplo obsažené v odpadním potrubí. Dozvědět se více.

zpětné získávání tepla RekuTV UNI40

Objednejte si Balíček vzorových dokumentů

pro SVJ nebo knihu jako Manuál pro předsedy SVJ v nové záložce ESHOP - Dokumenty pro SVJ

příručka předsedy SVJ

Kontakt

logo praktický rádce pro SVJ

BMCO s.r.o.
vydavatelství, poradenství
Pobřežní 249/46
186 00 Praha 8
redakce@radceprosvj.cz 

Oblíbené články a služby