PENB pro bytové domy - SVJ i BD

Redakce Vám ve spolupráci s odbornými partnery zajistí kvalitní průkaz energetické náročnosti budovy pro SVJ nebo BD.

Průkaz PENB

Úprava zákona o hospodaření s energiemi ukládá povinnost předložit „energetický štítek“ (PENB) při prodeji, pronájmu či u stávajících objektů. 

Redakce Praktického rádce pro SVJ: redakce@radceprosvj.cz , +420 601 222 819

průkaz PENB SVJ

Změna vyhlášky o rozúčtování nákladů na vytápění a její zohlednění podle PENB od roku 2024 !

 

Nastávají změny v pravidlech pro rozúčtování nákladů na vytápění, dozvědět se více o legislativních změnách pro vodoměry a měřiče tepla

  • Pro rozúčtování za období roku 2024 bude pro určení základní složky nutné rozúčtovateli doložit platný Průkaz energetické náročnosti budovy a procentní hodnota základní složky se určí podle průměrného součinitele prostupu tepla Uem.

Proč si nechat průkaz PENB zhotovit od nás?

 
  • Vybrali jsme prověřené partnery, kteří zhotovují průkaz energetické náročnosti budovy vždy pouze na základě plnohodnotné projektové dokumentace domu nebo až po technické kontrole specialisty technika, což je jediný správný způsob tvorby.
  • Máme ve svém portfoliu již stovky spokojených zákazníků (bytových domů), kterým jsme průkaz PENB zhotovili.

Kontakt

logo praktický rádce pro SVJ

BMCO s.r.o.
vydavatelství, poradenství
Pobřežní 249/46
186 00 Praha 8

www.radceprosvj.cz
redakce@radceprosvj.cz

Chcete se na něco zeptat?
Zavolejte mi, ráda Vám poradím.
Mgr. Barbora Zimová
601 222 819

rádce pro SVJ Bára

Časté dotazy na proůkaz PENB


A jak to u nás probíhá s vyhotovením PENB?

  • Po odeslání poptávkového formuláře níže, kde vyplníte vaše kontaktní údaje, se s Vámi spojíme a domluvíme se případně na postupu, jak bychom si předali projektovou dokumentaci/pasport stavby vašeho bytového domu (podrobněji k dokumentaci v následujících řádcích), pokud máte k dispozici.*
  • Zhruba do týdne od poptávky PENB Vás pak bude kontaktovat specialista, který si nejprve případně projde nahrané dokumenty, a sdělí Vám konečnou cenu za vypracování PENB. No a po případném odsouhlasení pak začne na PENB pracovat.

*Pokud dokumentaci nemáte v elektronické ani tištěné podobě, spojí se s Vámi technik -specialista a domluví se, kdy by mohl přijet na Váš dům a zaměřit si jej. Následně se získanými  informacemi a hodnotami  zasedne ke stolu a vypočítá Váš průkaz PENB.


Proč je pro bytový dům důležité mít projektovou dokumentaci pro PENB?

Nejen pro vypracování PENB, ale i pro další činnosti spojené s rekonstrukcí a revitalizací bytových domů je nesmírně důležité znát jeho historii, vědět, na jaký technický stav se bude navazovat, a v neposlední řadě je dokumentace důležitá pro stávající i budoucí dotační programy.

Pokud projektovou dokumentaci vašeho bytového domu nemáte k dispozici, doporučujeme nechat si co nejdříve vyhotovit pasport stavby, což je prakticky zjednodušená dokumentace stavby. 

Na co si dát pozor při výběru dodavatele pro zpracování pasportu stavby?

Je nesmírně podstatné, aby v pasportu byla zakótovaná okna, dveře a případně další otvory a výplně, a zároveň je důležité, aby tam byly uvedeny všechny konstrukce, obklady stěn apod. 


Co budeme případně z projektové dokumentace potřebovat?

A) Průvodní zpráva projektové dokumentace a Plán situace stavby

B) Z části projektové dokumentace, týkající se technického prostředí staveb, technická zpráva obsahující
následující údaje (chybějící údaje doplnit dle údajů projektanta či dodavatele):

  1. Typ a výkon zdroje tepla vč. značky, je-li známa (např. kondenzační plynový kotel značky "XY" typ "Z123", 20 kW).
    Jedná-li se o kotel na tuhá paliva či biomasu nebo krbovou vložku resp. kamna, upřesnění typu paliva (koks, hnědé
    uhlí, černé uhlí, dřevo, pelety, dřevěné brikety atd.)
  2. U kamen a krbové vložky upřesnit kromě výkonu a paliva, zda-li je teplovodní, teplovzdušné nebo pouze lokální bez
    možnosti vytápění dalších místností. U tepelných čerpadel upřesnit kromě výkonu typ (např. vzduch/voda) i příkon
  3. Parametry topné vody (např. 75/60°C pro radiátory a 45/32°C pro podlahové vytápění)
  4. Popis regulace vytápění (např. ekvitermní regulace, prostorový termostat s týdenním programem, termostatické ventily
    s regulačními hlavicemi)
  5. Příkon čerpadel pro vytápění a ohřev, příp. cirkulaci TUV nebo solární kapaliny [W]
  6. Plocha a výkon příp. solárních kolektorů (aktivní plocha 5 m² a výkon 4 kW)
  7. Objem a příkon případného zásobníku TUV (např. 2 kW, 120 litrů)
  8. Specifikace místností (např. koupelna), kde má být instalováno el. podlahové vytápění, jeho celkového příkonu v kW
    nebo celkové podlahová plochy v m²
  9. Specifikace místností (např. technická místnost), kde mají být instalovány el. přímotopy, jejich celkového příkonu v kW
    a typu (konvektory, sálavé panely, infrazářiče, akumulační kamna)
  10. Objem případného akumulačního zásobníku tepla (např. 500 l) a upřesnění napojených zdrojů tepla
    U pasivních a nízkoenergetických domů:
  11. Příkon ventilátorů systému nuceného větrání (např. maximální 350 W, za běžného režimu 200 W)
  12. Účinnost rekuperace tepla (např. 89,5%), vč. technického listu výrobce rekuperačního výměníku
  13. Množství přiváděného vzduchu nuceným větráním (např. 160, 210 a 300 m³/hod)
  14. Upřesnění, jestli se používá vzduchový zemní (příp. solankový) výměník k předehřevu vzduchu
  15. Typ a výkon případného ohřívače vzduchu (např. elektrický či teplovodní, 2,5 kW)
  16. Příkon oběhového čerpadla pro teplovodní ohřívač vzduchu (např. 35 W)
  17. Popis regulace nuceného větrání (regulace teploty přiváděného vzduchu, protimrazová ochrana rekuper. Výměníku)
    Schéma rozvodu větracího vzduchu do obytných místností.

C) Z architektonické a stavebně-technické části projektové dokumentace:
Technická zpráva

  1. Půdorys jednotlivých podlaží
  2. Řezy a pohledy
  3. Uvažované podlahové krytiny pro 1. koupelnu a WC, 2. ložnici a dětské pokoje, 3. obývací pokoj, 4. ostatní místnosti
    (keramická dlažba, lamino, PVC, koberec atd.)
  4. Skladba podlah, stěn, stropních a střešních konstrukcí
  5. Typ oken, balkonových a vchodových dveří (plastových, dřevěných, hliníkových, dřevo-hliníkových / dvojsklo, trojsklo /
    s náplní vzduchu, argonu nebo kryptonu)
  6. Součinitel prostupu tepla [W/m².K] oken (Uokna) nebo prosklení (Usklo) a rámu (Urám)
  7. Součinitel spárové průvzdušnosti výplní otvorů iLV,N dle údajů dodavatele (určuje těsnost výplní otvorů). Jinak se
    počítá dle normou požadovaných hodnot (tj. 1,6.10-4 u vchodových dveří a 0,87.104 u ostatních výplní otvorů [m³/
    (s.m.Pa0,67)])
    U staveb připojených na centrální zásobování teplem: cena tepla v Kč/GJ a údaj, zda-li se teplo dodává i mimo
    topné období či nikoliv.

Poptávka průkazu energetické náročnosti budovy - PENB

Redakce Vám ve spolupráci s odbornými partnery zajistí kvalitní průkaz energetické náročnosti budovy - PENB pro SVJ, BD a za přijatelnou cenu!

Máme k dispozici projektovou dokumentaci:

Máte k PENB jakékoliv dotazy? Neváhejte se nás na cokoliv zeptat, jsme tu pro vás! redakce@radceprosvj.cz, +420 601 222 819

Kontakt:
Redakce Praktického rádce pro SVJ
redakce@radceprosvj.cz

Potřebujete poradit? Zavolejte.
+420 601 222 819

rádce pro SVJ