Nové články Rádce pro SVJ

Kvalita vzduchu ovlivňuje zdraví, spánek i celkovou pohodu. Zatímco v rodinných domech nebo bytech si lidé větrání často hlídají sami, ve společných prostorách bytových domů to bývá velká výzva: sklepy trpí vlhkostí, chodby bývají vydýchané a technické místnosti potřebují stabilní klima kvůli technologiím. Větrat spolehlivě a pravidelně je složité – a právě zde může pomoci automatizace.

Správa bytového domu se neustále vyvíjí. Zatímco dříve stačil klasický zvonek a svazek klíčů, dnes se klade důraz na bezpečnost, pohodlí a efektivní komunikaci.Na tyto požadavky reaguje česká značka CZECHPHONE, která se již více než 25 let specializuje na vývoj a výrobu domovní dorozumívací techniky a přístupových systémů. Produkty vyvíjí a vyrábí s ohledem na potřeby českých uživatelů.

Správa bytového domu se neustále vyvíjí. Zatímco dříve stačil klasický zvonek a svazek klíčů, dnes se klade důraz na bezpečnost, pohodlí a efektivní komunikaci.Na tyto požadavky reaguje česká značka CZECHPHONE, která se již více než 25 let specializuje na vývoj a výrobu domovní dorozumívací techniky a přístupových systémů. Produkty vyvíjí a vyrábí s ohledem na potřeby českých uživatelů.

Na trhu je jich hned několik, ale jen ty největší pod sebou sdružují firmy z již ověřenými hodnoceními. A co je lepší než si vybrat firmu podle toho, že opravdu funguje a je prověřená ideálně některým z dalších SVJ či bytových družstev?

Výroba teplé vody je nejefektivnější způsob využití fotovoltaické elektrárny instalované na bytových domech. Z principu je FVE vhodná pro všechny bytové domy, tedy pro bytové domy mající vlastní plynovou kotelnu, tepelné čerpadlo nebo pro domy, které jsou připojené na centrální zdroj tepla s výrobou teplé vody v domě. 

Další využití získané elektrické energie se nabízí minimálně pro společné prostory, uložení do baterií, vytvoření dobíjecích míst pro elektromobily atd. Záleží na požadavcích a možnostech výkonu FVE s ohledem na parametry bytového domu.

Praktický rádce pro SVJ spolupracuje ve svých projektech s ověřenými dodavateli. V oblasti FVE jsme pro Vás zajistili ryze českou společnost  v oboru projekce a výstavby FVE pro bytové domy. 

Zkušební verze na měsíc zdarma
Vyplnění seznamu členů SVJ a bytových jednotek dle Katastru nemovitostí.
Neomezený datový prostor pro Váš dům.
Na výběr mnoho doplňkových služeb - hlídání rejstříků, aktualizace z KN, profi zálohování

S nadcházejícím podzimem přichází období chladnějších dnů, kdy se znovu naplno projeví technický stav budov – zejména jejich tepelná efektivita. Právě teď je ideální doba provést stavebně technický audit bytového domu, nejlépe v kombinaci s termovizním měřením fasády. Společnost Nemoinspekt Bytové domy se dlouhodobě specializuje na odborné audity a inspekce nemovitostí a pomáhá výborům SVJ i správcům získat jasný přehled o skutečném stavu domu, včetně míst, kudy uniká teplo a kde jsou potřeba opravy či modernizace.

S dálkovým teplem od Pražské teplárenské získáváte trojí výhru - komfort pro vás, bezpečí pro váš domov a ohleduplnost k našemu životnímu prostředí.

- Spolehlivost a bezpečnost
- Komfort a pohodlí
- Férová a transparentní cena
- Profesionální podpora
- Šetrnost k životnímu prostředí

Program Bytové domy bez bariér od letošního roku přešel do správy Státního fondu podpory investic (SFPI) a přináší přelomové novinky. Kromě přímé dotace je k dispozici i zvýhodněný úvěr, a navíc lze podporu nově využít i pro výměny výtahů. Dále je od letoška možno žádat podporu pro domy již od 3 nadzemních podlaží. Další zajímavou novinkou je navýšení limitu dotace pro bezbariérové úpravy vstupu do domu.

TZB-info Vás zve na konferenci Energetická náročnost budov, která je tradičně zaměřena na nejnovější legislativu, poslední novinky v oboru, zajímavé projekty a příklady z praxe. Změny od 1. 1. 2026 a co dál?

Přednášet budou kapacity a nejlepší experti z oboru, např. prof. Karel Kabele, CSc., doc. Dr. Ing. Zbyněk Svoboda, Ing. Jiří Novák, Ph.D. z ČVUT v Praze; Ing. Jan Růžička, Ph.D., Ing. Julie Železná, Ph.D. z UCEEB; Ing. Michal Čejka z Centra pasivního domu; Ing. Jiří Cihlář z CEVRE Consultants a další odborníci.

Potřebujete vyměnit dveře ve vašem bytovém domě? Ozvěte se nám! Nabízíme komplexní řešení na míru vašim potřebám. Kromě certifikovaných dveří té nejvyšší kvality nabízíme také odborné poradenství a profesionální servis. Řekněte nám své požadavky a všechny starosti můžete nechat na nás. S českými dveřmi SOLODOOR a NEXT nešlápnete vedle!

Cena tepla je napříč regiony velmi rozdílná, proto soběstačnost je v dnešní době velkým benefitem. V mnoha případech tyto ceny atakují nebo dokonce výrazně překračují 1 000 Kč/GJ. Právě zde bývá obrovský prostor pro úspory až 75 %. Instalujte alternativní systém vytápění a ohřevu teplé vody a staňte se nezávislými. 
Používáme technologie, které jsou vyvíjeny přímo pro bytové domy a dosahují výjimečných parametrů. Speciální tepelná čerpadla jsou velmi tichá, používají moderní přírodní chladiva a jsou velmi výkonná.

To vyplynulo ze setkání více než třiceti zástupců společenství vlastníků jednotek a odborníků ze skupiny Veolia, které proběhlo začátkem října v udržitelném coworkingovém prostoru Green Table na Florenci. Zaměřili se nejen na modernizaci předávacích stanic, ale také na fotovoltaické systémy pro bytové domy a optimalizaci celkového energetického hospodaření budov.

Moderní architektura a design neustále posouvají hranice inovací, a to platí i v oblasti balkonových systémů. Společnost Alumistr přichází s revolučním technickým řešením, které nejen zvyšuje bezpečnost a estetiku, ale také přináší nový komfort a funkčnost pro uživatele bytových domů. Nové hliníkové zábradlí v kombinaci s bezrámovým zasklívacím systémem přináší elegantní vzhled a přidanou hodnotu pro každý balkón.

Tradice s moderními inovacemi – špaletová a kastlová okna, která ctí minulost a splňují požadavky současnosti s nejdelší zárukou na trhu 15 let.
Věříme, že okna jsou duší každého domu. Špaletová OKNA STABIL jsou navržena tak, aby zachovala tradiční vzhled historických budov a zároveň nabídla energetické standardy 21. století.

Čistý kvalitní vzduch v bytech je dnes běžným požadavkem. Nicméně i o vzduchotechniku v bytovém domě je nutné se pravidelně starat, udržovat ji čistou a funkční.

Důležitou podmínkou celkové funkčnosti odvětrání je, aby byly ventilátory funkční a aby byl celý odvětrávací systém čistý bez prachu, který je vhodným prostředím pro viry, bakterie a jsou zde i další škodlivé látky.

Naše firma se specializuje na rekonstrukce problémových plochých střech bytových domů formou přestavby na bezúdržbové sedlové (valbové) střechy s nízkým sklonem s možností montáže FV panelů.

Jedná se o rekonstrukci stávajících plochých střech bytových domů, kdy se na původní plochou střechu domu umístí nová dřevěná konstrukce tvořená dřevěnými příhradovými vazníky.

Na trhu je jich hned několik, ale jen ty největší pod sebou sdružují firmy z již ověřenými hodnoceními. A co je lepší než si vybrat firmu podle toho, že opravdu funguje a je prověřená ideálně některým z dalších SVJ či bytových družstev?

Program Bytové domy bez bariér od letošního roku přešel do správy Státního fondu podpory investic (SFPI) a přináší přelomové novinky. Kromě přímé dotace je k dispozici i zvýhodněný úvěr, a navíc lze podporu nově využít i pro výměny výtahů. Dále je od letoška možno žádat podporu pro domy již od 3 nadzemních podlaží. Další zajímavou novinkou je navýšení limitu dotace pro bezbariérové úpravy vstupu do domu.

Nabízíme čisté a rychlé vložkování – opravy dešťových svodů (stávajících litinových, azbestových, plastových či betonových) z rovných střech bytových domů, které jsou postupem času porušeny, netěsní a dochází k průsaku a zatékání v místech tohoto porušení a spojů do budovy. Provedení opravy během jednoho dne. Bez bourání a bez nutnosti přístupu do bytů.

Blíží se termíny podzimních shromáždění vlastníků. Jako předseda SVJ často stojíte před rozhodnutími, která ovlivní finance a pohodlí všech obyvatel domu. A víte, jak těžké je přesvědčit ostatní vlastníky, aby investovali do něčeho, co „není vidět“. Technický audit je právě jedním z těchto případů. Přesto ho mnozí odborníci považují za klíčový nástroj, jak dělat správná rozhodnutí ohledně oprav a rekonstrukcí. Jak tedy vysvětlit, že nejde o zbytečný výdaj?

S pomocí techniků Icopal Vedag, kteří vám rádi poradí. Více o tom, co pro vás mohou udělat, se dozvíte dále.

Oprava ploché střechy je náročná disciplína, která vyžaduje důkladnou přípravu. Před zvolením vhodného způsobu opravy ploché střechy je potřeba se nejprve pečlivě seznámit s původním stavem ploché střechy. Technici od Icopal Vedag vám pomohou celý proces opravy střechy usnadnit.

Při rozhodování o výměně oken, zejména v historických bytových domech, stojí společenství vlastníků jednotek před důležitým úkolem. Nejedná se pouze o otázku estetiky a vyhovění požadavkům památkářů ale také o kvalitu, funkčnost a úsporu energie. Všechny tyto nároky mohou být splněny s novými špaletovými okny. Pojďme se tedy podívat blíže na jejich možnosti.

Věděli jste, že infrastruktura mobilního operátora na střeše vašeho domu může být klíčem k rekonstrukci, kterou si jinak nemůžete dovolit?
Mnoho SVJ a bytových domů má na střeše zařízení mobilních operátorů – vysílače, antény, kabeláž. Tyto technologie generují pravidelný nájem, ale často za podmínek, které jsou pro vlastníky nevýhodné. My umíme tuto situaci proměnit ve finanční příležitost, která může zásadně proměnit váš dům i jeho okolí.
A co víc – jako správce nebo člen výboru SVJ se tímto krokem katapultujete mezi hvězdy v očích nájemníků. Ukážete, že umíte najít chytré řešení, které přináší skutečný užitek celé komunitě.

Také vás nebaví každoroční nedoplatky za teplo a teplou vodu? Ceny za posledních 5 let vzrostly o víc než 80 %. U běžného bytu 3 + 1 to znamená +10 000 Kč ročně – a trend pokračuje.

Řešení? Chytrá kombinace fotovoltaiky, tepelného čerpadla a komunitního sdílení elektřiny. Protože FVE mi umí nejen elektřinu vyrobit, ale především velmi efektivně naprojektovat její následnou spotřebu. Pro dům s 50 byty to při dotaci pokryje až 60 - 70 % spotřeby a šetří 300 000 Kč / rok už na samotné TUV.

Chcete vědět, kolik ušetří váš dům? Spočítáme to zdarma:

Rovnou se domluvte na schůzce a probereme dotace i technické možnosti.
NEOPOWER – kompletní partner pro SVJ a bytové domy.
Dotace, projekt, realizace i servis na klíč.

Venkovní rolety a žaluzie jsou součástí moderních domácností a komerčních budov. Spojují funkčnost, estetiku a praktické výhody, úsporu energií a klimatickou pohodu, což z nich činí ideální řešení pro stínění oken a ochranu interiéru.
A naší prioritou je poskytovat individuální přístup ke každému zákazníkovi, ať už se jedná o realizaci menších projektů pro domácnosti nebo rozsáhlé zakázky pro firmy a veřejné objekty.
Kromě vlastní výroby nabízíme také odbornou montáž našich produktů, která zaručuje jejich správnou funkčnost a dlouhou životnost. Pro naše zákazníky zajišťujeme i pozáruční servis, dbáme na to, aby stínící technika i po letech spolehlivě sloužila.

Máte byt bez balkonu či lodžie a chtěli byste takový prostor mít?
Máte malý balkon a chcete větší?
Chcete zvětšit užitný prostor svého bytu?
Už vás nebaví sušit prádlo za okny nebo v koupelně?
Toužíte po zimní zahradě ve 3. podlaží?
Máte po nedělním obědě chuť na kávu venku a nemáte vlastní balkon?

Na trhu je jich hned několik, ale jen ty největší pod sebou sdružují firmy z již ověřenými hodnoceními. A co je lepší než si vybrat firmu podle toho, že opravdu funguje a je prověřená ideálně některým z dalších SVJ či bytových družstev?

Program Bytové domy bez bariér od letošního roku přešel do správy Státního fondu podpory investic (SFPI) a přináší přelomové novinky. Kromě přímé dotace je k dispozici i zvýhodněný úvěr, a navíc lze podporu nově využít i pro výměny výtahů. Dále je od letoška možno žádat podporu pro domy již od 3 nadzemních podlaží. Další zajímavou novinkou je navýšení limitu dotace pro bezbariérové úpravy vstupu do domu.

Výroba teplé vody je nejefektivnější způsob využití fotovoltaické elektrárny instalované na bytových domech. Z principu je FVE vhodná pro všechny bytové domy, tedy pro bytové domy mající vlastní plynovou kotelnu, tepelné čerpadlo nebo pro domy, které jsou připojené na centrální zdroj tepla s výrobou teplé vody v domě. 

Další využití získané elektrické energie se nabízí minimálně pro společné prostory, uložení do baterií, vytvoření dobíjecích míst pro elektromobily atd. Záleží na požadavcích a možnostech výkonu FVE s ohledem na parametry bytového domu.

Praktický rádce pro SVJ spolupracuje ve svých projektech s ověřenými dodavateli. V oblasti FVE jsme pro Vás zajistili ryze českou společnost  v oboru projekce a výstavby FVE pro bytové domy. 

Úprava zákona o hospodaření s energiemi ukládá povinnost předložit „energetický štítek“ (PENB) při prodeji, pronájmu či u stávajících objektů a nově i k rozúčtování nákladů na vytápění a přípravu teplé vody.

Pokud již PENB máte, zkontrolujte datum jeho vyhotovení, platnost má maximálně 10 let!

Vybrali jsme prověřené partnery, kteří zhotovují průkaz energetické náročnosti budovy vždy pouze na základě plnohodnotné projektové dokumentace domu nebo až po technické kontrole specialisty technika, což je jediný správný způsob tvorby.
Máme ve svém portfoliu již stovky spokojených zákazníků (bytových domů), kterým jsme průkaz PENB zhotovili.

Zkušební verze na měsíc zdarma
Vyplnění seznamu členů SVJ a bytových jednotek dle Katastru nemovitostí.
Neomezený datový prostor pro Váš dům.
Na výběr mnoho doplňkových služeb - hlídání rejstříků, aktualizace z KN, profi zálohování

A na toto téma jsme od vás obdrželi velké množství dotazů. 

Abychom vám poskytli co nejpřesnější informace a poskytli vám jasný závěr, zda tuto kontrolu mít musíte, případně jak probíhá, zajistili jsme pro naše čtenáře energetického specialistu, který je připraven všechny vaše dotazy zodpovědět a pomoci vám se v této problematice zorientovat.

V HIFAS provádíme kompletní opravy a restaurování historických fasád, vč. obnovy ploch a štukové výzdoby, oprav poškozených říms, šambrán, reliéfů, bosáží, konzolí a dalších zdobných prvků. Pokud jsou prvky zcela degradovány, vyrobíme jejich repliky.

Poskytujeme komplexní služby, provedeme i stavebně technický a restaurátorský průzkum.

Dne 1.1.2024 nabyla účinosti vyhláška č. 274/2023 Sb., kterou se mění vyhláška č. 269/2015 Sb., o rozúčtování nákladů na vytápění a společnou přípravu teplé vody pro dům, ve znění vyhlášky č. 376/2021 Sb. Díky této vyhlášce došlo ke změně způsobu stanovení základní a tím pádem i spotřební složky pro rozúčtování nákladů na vytápění, což je ve svém výsledku pro odběratele vítaná změna.

Výroba teplé vody je nejefektivnější způsob využití fotovoltaické elektrárny instalované na bytových domech. Z principu je FVE vhodná pro všechny bytové domy, tedy pro bytové domy mající vlastní plynovou kotelnu, tepelné čerpadlo nebo pro domy, které jsou připojené na centrální zdroj tepla s výrobou teplé vody v domě. 

Další využití získané elektrické energie se nabízí minimálně pro společné prostory, uložení do baterií, vytvoření dobíjecích míst pro elektromobily atd. Záleží na požadavcích a možnostech výkonu FVE s ohledem na parametry bytového domu.

Praktický rádce pro SVJ spolupracuje ve svých projektech s ověřenými dodavateli. V oblasti FVE jsme pro Vás zajistili ryze českou společnost  v oboru projekce a výstavby FVE pro bytové domy. 

Úprava zákona o hospodaření s energiemi ukládá povinnost předložit „energetický štítek“ (PENB) při prodeji, pronájmu či u stávajících objektů a nově i k rozúčtování nákladů na vytápění a přípravu teplé vody.

Pokud již PENB máte, zkontrolujte datum jeho vyhotovení, platnost má maximálně 10 let!

Vybrali jsme prověřené partnery, kteří zhotovují průkaz energetické náročnosti budovy vždy pouze na základě plnohodnotné projektové dokumentace domu nebo až po technické kontrole specialisty technika, což je jediný správný způsob tvorby.
Máme ve svém portfoliu již stovky spokojených zákazníků (bytových domů), kterým jsme průkaz PENB zhotovili.

Slova autora: Manuál předsedy SVJ poskytuje výborům SVJ, ale i zájemcům o problematiku SVJ praktický návod, jak společenství spravovat, co kdy a jak dělat, jakým problémům se není třeba věnovat a co řešit přednostně.

Knihu jsme rozdělili podle jednotlivých tematických okruhů – například:
Jak připravit shromáždění,
Jak zadávat zakázky,
Které zákony se na SVJ vztahují a co pro výbor znamenají,
Nejdůležitější dokumenty SVJ – stanovy, prohlášení vlastníka, domovní řád – co v nich mít a jak na jejich změny,
Napadení shromáždění,
Vymáhání povinností členů SVJ včetně vymáhání dluhů atd.

Přistavět k bytu novou lodžii přináší řadu výhod. Získáte víc prostoru i příjemnější bydlení, a navíc zvýšíte cenu nemovitosti. Než se ale do přístavby pustíte, musíte vybrat správného dodavatele. Podívejte se, jak na to.
Firem, které nabízejí přístavbu lodžie nebo balkonu, je na internetu mnoho. Jenže ne každá je opravdu kvalitní a spolehlivá.
Proto pro vás máme 5 tipů, které vám pomůžou vybrat správného dodavatele a nespálit se.

Program Bytové domy bez bariér od letošního roku přešel do správy Státního fondu podpory investic (SFPI) a přináší přelomové novinky. Kromě přímé dotace je k dispozici i zvýhodněný úvěr, a navíc lze podporu nově využít i pro výměny výtahů. Dále je od letoška možno žádat podporu pro domy již od 3 nadzemních podlaží. Další zajímavou novinkou je navýšení limitu dotace pro bezbariérové úpravy vstupu do domu.

Na trhu je jich hned několik, ale jen ty největší pod sebou sdružují firmy z již ověřenými hodnoceními. A co je lepší než si vybrat firmu podle toho, že opravdu funguje a je prověřená ideálně některým z dalších SVJ či bytových družstev?

Spravujete bytový dům, který přesáhl stáří 10-20 let? Jste předsedou SVJ a řešíte závady, aniž byste měli ucelený přehled o technickém stavu nemovitosti? Pak je možná čas uvažovat o technickém auditu domu.

Na příkladu dvou pražských bytových domů, jejichž SVJ si nechala od společnosti Nemoinspekt Bytové domy s.r.o. zpracovat podrobnou stavebně-technickou inspekci, ukážeme, jak audit pomáhá SVJ lépe rozhodovat o investicích, předcházet škodám a argumentovat při jednání s nespokojenými vlastníky nebo mít podklad pro výběrová řízení realizačních firem.

Špaletová a kastlová okna od OKNA STABIL nejsou pouhým stavebním prvkem – jsou dokonalým uměleckým dílem, které přináší šarm a eleganci do každého bytového domu. Spojují historickou autentičnost s moderními standardy izolace a funkčnosti, čímž vytváří produkt, který je nejen esteticky působivý, ale i praktický a energeticky efektivní.

Věříme, že okna jsou duší každého domu. Špaletová OKNA STABIL jsou navržena tak, aby zachovala tradiční vzhled historických budov a zároveň nabídla energetické standardy 21. století.

Správná péče prodlužuje životnost a chrání vaši investici.

Hliníková zábradlí a zasklívací systémy od firmy ALUMISTR představují moderní, odolné a esteticky působící řešení pro panelové domy. Přestože hliník nerezaví a je vysoce odolný vůči povětrnostním vlivům, i tyto konstrukce vyžadují pravidelnou údržbu, aby si zachovaly svou funkčnost a vzhled po dlouhá léta.

Zkušební verze na měsíc zdarma
Vyplnění seznamu členů SVJ a bytových jednotek dle Katastru nemovitostí.
Neomezený datový prostor pro Váš dům.
Na výběr mnoho doplňkových služeb - hlídání rejstříků, aktualizace z KN, profi zálohování

Když se zvyšuje cena za tepelnou energii, tak se zatepluje.
Když se cena studené vody od roku 1992 zvýšila 150x, tak i “rozdíly“ jsou 150x dražší, protože se používají konstrukčně stále stejné vodoměry. Není na čase začít měřit s přesnými a neovlivnitelnými vodoměry? A to se nebavíme o teplé vodě, která je násobně dražší!

A na toto téma jsme od vás obdrželi velké množství dotazů. 

Abychom vám poskytli co nejpřesnější informace a poskytli vám jasný závěr, zda tuto kontrolu mít musíte, případně jak probíhá, zajistili jsme pro naše čtenáře energetického specialistu, který je připraven všechny vaše dotazy zodpovědět a pomoci vám se v této problematice zorientovat.

Venkovní rolety a žaluzie jsou součástí moderních domácností a komerčních budov. Spojují funkčnost, estetiku a praktické výhody, úsporu energií, klimatickou pohodu což z nich činí ideální řešení pro stínění oken a ochranu interiéru.

Za nedokonalým výsledkem obvykle najdete lidskou chybu, procesní problém nebo nedorozumění. Často jde o nekvalitně odvedenou práci, špatné zadání, snahu na nevhodném místě ušetřit nebo špatné rozhodnutí z důvodu neznalosti problematiky. Ze známých chyb nespecializovaných firem, které také nabízejí realizaci vstupních portálů, jsme se dávno poučili. Dejte pozor na následující:

Zateplování fasád a střešních plášťů
Rekonstrukce podlah lodžií, balkonů a teras
Výměny okenních výplní
Rekonstrukce vstupních schodišť
Sanace základů

V době rostoucích cen energií a nejistoty ohledně dodávek plynu hledají bytová družstva a SVJ spolehlivá řešení, která jim zajistí stabilitu, finanční úsporu a ekologický provoz. Jedním z nejefektivnějších kroků je instalace tepelného čerpadla – technologie, která přináší ekonomické i environmentální výhody a zároveň připravuje dům na energetické výzvy budoucnosti.

A na toto téma jsme od vás obdrželi velké množství dotazů. 

Abychom vám poskytli co nejpřesnější informace a poskytli vám jasný závěr, zda tuto kontrolu mít musíte, případně jak probíhá, zajistili jsme pro naše čtenáře energetického specialistu, který je připraven všechny vaše dotazy zodpovědět a pomoci vám se v této problematice zorientovat.

Od 1.7.2024 platí vyhláška 127/2024 Sb., která sjednocuje platnost ověření vodoměrů na studenou a teplou vodu a zároveň měřičů tepla (kalorimetrů) používaných k rozúčtování nákladů mezi konečné spotřebitele na 5 let s výjimkou statických (ultrazvukových) vodoměrů, u kterých je platnost ověření prodloužena na 8 let.

Zpracovali jsme pro Vás přehled hlavních legislativních změn týkající se měření vody a tepla a rozúčtování jejich spotřeby a následných služeb, které jsou platné k 1.9.2024.

Víte, že dle vyhlášky č. 38/2022 Sb. musíte mít provedenou kontrolu vytápění od energetického specialisty? Pokud u vás v domě kontrola ještě neproběhla, je nutné ji co nejdříve provést!

Nejenom, že je ze zákona povinná, ale kvůli její absenci platíte každý rok zbytečně moc za topení. Hlavním smyslem kontroly je totiž odhalit nedostatky na topení a navrhnout konkrétní kroky, jak topení v budovách zefektivnit, a tím pádem i zlevnit. Z praxe se ukazuje, že minimálně 60 % zkontrolovaných domů zbytečně přetápí. Přitom přetápění o 2 °C znamená zbytečně vyšší spotřebu tepla o 12–⁠⁠⁠⁠⁠⁠15 %.

Že se dnes snaží šetřit každý? To je nejspíš pravda, ale už se karta obrací. Při výběru vstupních dveří se to nevyplácí, o čemž se již přesvědčila řada správců a předsedů SVJ a BD. Doporučujeme vám zjistit si, kolik stojí vstupní portál, který by splňoval vaše nároky, na různých místech, u různých firem. Zvláště se orientujte na takové, které se vstupy dlouhodobě zabývají a nejsou pro ně něčím výjimečným. Tímto způsobem jistě dospějete k tomu, že existuje cenová relace, v níž se vámi zvolené dveře pohybují.

Rostoucí ceny energií představují pro společenství vlastníků jednotek (SVJ) a bytová družstva stále větší výzvu. Dlouhodobě výhodné podmínky pro dodávky elektřiny a plynu jsou tak klíčové pro efektivní správu bytových domů. Jak tedy zajistit úspory a stabilitu, a zároveň se připravit na budoucnost v oblasti komunitní energetiky?

Program Bytové domy bez bariér od letošního roku přešel do správy Státního fondu podpory investic (SFPI) a přináší přelomové novinky. Kromě přímé dotace je k dispozici i zvýhodněný úvěr, a navíc lze podporu nově využít i pro výměny výtahů. Dále je od letoška možno žádat podporu pro domy již od 3 nadzemních podlaží. Další zajímavou novinkou je navýšení limitu dotace pro bezbariérové úpravy vstupu do domu.

Nabízíme čisté a rychlé vložkování – opravy dešťových svodů (stávajících litinových, azbestových, plastových či betonových) z rovných střech bytových domů, které jsou postupem času porušeny, netěsní a dochází k průsaku a zatékání v místech tohoto porušení a spojů do budovy. Provedení opravy během jednoho dne. Bez bourání a bez nutnosti přístupu do bytů.

Jsme Profesionální kominická firma s tradicí působící na trhu již od roku 2011 od té doby máme za sebou již mnoho zkušeností a spokojených zákazníků.
Firma disponuje nejen zkušenostmi, ale také veškerým potřebným vybavením pro práci v oboru kominictví. Navázali jsme také za dobu působení mnoho kontaktů s řemeslníky z jiných oborů, se kterými spolupracujeme, a tím našim zákazníkům můžeme poskytnout komplexnější servis na míru dle jejich potřeb a požadavků.

Máte krásné bydlení, a přesto Vám v některých koutech vzniká plíseň.
Používáte různé spreje na plíseň, větráte a stále tam je.
Co to ta plíseň vlastně je?
Co plísně způsobují?
První pomoc proti plísním.
Pokud to nepomáhá, je potřeba se obrátit na odborníky.

Zkušební verze na měsíc zdarma
Vyplnění seznamu členů SVJ a bytových jednotek dle Katastru nemovitostí.
Neomezený datový prostor pro Váš dům.
Na výběr mnoho doplňkových služeb - hlídání rejstříků, aktualizace z KN, profi zálohování

Nevíte, jak si z široké nabídky trhu vybrat takový produkt, který splní všechny vaše požadavky a bude vám bezproblémově sloužit dlouhá léta? Seznamte se s našimi 5 tipy, jak při výměně vstupních dveří postupovat. S jejich znalostí pro vás bude celá záležitost snazší. 

Tento průvodce vznikl, aby posloužil všem, kteří potřebují vyměnit starý vstupní portál v panelovém nebo bytovém domě za nový, ale příliš nevědí, jak na to. Všechny rady pocházejí od nás, od týmu společnosti Animo Bohemia.

Konference je zaměřena na konkrétní projekty a technologie, které proměňují českou stavební praxi – od revitalizace brownfieldů a šetrného zacházení s vodou, přes veřejné stavby ze dřeva, až po použití recyklovaných materiálů a způsoby, jak do staveb vnést víc zeleně i biodiverzity. Účastníci získají i konkrétní tipy pro bydlení.

Rádi bychom Vás jménem společnosti iKomunita pozvali na naši konferenci, která bude probíhat na 30. ročníku mezinárodní výstavy INFOTHERMA 2025. Bude se konat dne 22. ledna 2025 na Výstavišti Černá louka v Ostravě. Na konferenci budete mít jedinečnou příležitost dozvědět se novinky a důležité informace týkající se SVJ a bytových družstev. Navíc Vám představíme produkty a služby, které mohou uspořit na zálohách energií až 6 000 Kč na bytovou jednotku.

Dne 1.1.2024 nabyla účinosti vyhláška č. 274/2023 Sb., kterou se mění vyhláška č. 269/2015 Sb., o rozúčtování nákladů na vytápění a společnou přípravu teplé vody pro dům, ve znění vyhlášky č. 376/2021 Sb. Díky této vyhlášce došlo ke změně způsobu stanovení základní a tím pádem i spotřební složky pro rozúčtování nákladů na vytápění, což je ve svém výsledku pro odběratele vítaná změna.

SVJ většinou uvedla své stanovy do souladu se zákonem v letech 2014 až 2017, což jim přikazoval nový občanský zákoník. Následovala významná novela v roce 2020, o které ovšem velká část SVJ dosud neví a neví tedy ani, že dle ní potřebuje upravit své stanovy. U těchto SVJ se tedy stává, že zákon přikazuje nebo dovoluje něco jiného než stanovy, které opisovaly staré znění zákona. V bytových domech pak nastávají spory o výklad práva – vlastníci se s výborem přou, zda platí zákon nebo stanovy a samozřejmě tvrdí, že platí varianta, která je pro ně výhodnější.

Dne 1.1.2024 nabyla účinosti vyhláška č. 274/2023 Sb., kterou se mění vyhláška č. 269/2015 Sb., o rozúčtování nákladů na vytápění a společnou přípravu teplé vody pro dům, ve znění vyhlášky č. 376/2021 Sb. Díky této vyhlášce došlo ke změně způsobu stanovení základní a tím pádem i spotřební složky pro rozúčtování nákladů na vytápění, což je ve svém výsledku pro odběratele vítaná změna.

Fotovoltaické elektrárny už zdaleka nejsou doménou pouze rodinných domů, zejména v posledním roce je na své střechy instaluje také čím dál tím více firem, a hlavně bytových domů. Proč poptávka z jejich strany roste, jak v případě zájmu o fotovoltaiku postupovat a kde získat ověření způsobilosti domu i připojitelnosti zdarma? 

Vše začíná od bytů. Z každého bytu jsou provedeny vstupy do centrální šachty. Tato vyústění jsou krytá mřížkou, nebo ventilátorem s mřížkou. Občas se také používaly zpětné klapky. 

Staré a stále doporučované normy počítají s přívodem čerstvého vzduchu bohatého na kyslík přirozeně přes otevřená okna, či otevřené dveře. V době těsných plastových oken a dveří hraje zásadní roli větší frekvence větrání, nucená výměna vzduchu. Na to ovšem spousta lidí zapomíná.  

Jak se vyhnout nečekaným výdajům?
Na co si dát pozor?
Jsou v kalkulaci skutečně uvedeny veškeré náklady na koupi a provoz?

Zkušební verze na měsíc zdarma
Vyplnění seznamu členů SVJ a bytových jednotek dle Katastru nemovitostí.
Neomezený datový prostor pro Váš dům.
Na výběr mnoho doplňkových služeb - hlídání rejstříků, aktualizace z KN, profi zálohování

Jak se vyhnout nečekaným výdajům?
Na co si dát pozor?
Jsou v kalkulaci skutečně uvedeny veškeré náklady na koupi a provoz?

Vodní usazeniny působí jako izolant s malou tepelnou vodivostí. Snížení tepelné vodivosti vede ke zvýšení spotřeby energie snížení dodávky tepla spotřebitelům.
Tvorba usazenin omezuje průtok topné vody trubkovými systémy a je nutné zvýšit teplotu vody pro dosažení stejné tepelné pohody. Navíc zvýšením topné vody nad 50°C se vápník vylučuje intenzivněji ve formě vápenatých úsad.

SVJ většinou uvedla své stanovy do souladu se zákonem v letech 2014 až 2017, což jim přikazoval nový občanský zákoník. Následovala významná novela v roce 2020, o které ovšem velká část SVJ dosud neví a neví tedy ani, že dle ní potřebuje upravit své stanovy. U těchto SVJ se tedy stává, že zákon přikazuje nebo dovoluje něco jiného než stanovy, které opisovaly staré znění zákona. V bytových domech pak nastávají spory o výklad práva – vlastníci se s výborem přou, zda platí zákon nebo stanovy a samozřejmě tvrdí, že platí varianta, která je pro ně výhodnější.

Výroba teplé vody je nejefektivnější způsob využití fotovoltaické elektrárny instalované na bytových domech. Z principu je FVE vhodná pro všechny bytové domy, tedy pro bytové domy mající vlastní plynovou kotelnu, tepelné čerpadlo nebo pro domy, které jsou připojené na centrální zdroj tepla s výrobou teplé vody v domě. 

Pro rozúčtování za období roku 2024 bude pro určení základní složky nutné rozúčtovateli doložit platný Průkaz energetické náročnosti budovy a procentní hodnota základní složky se určí podle průměrného součinitele prostupu tepla Uem.
Vybrali jsme prověřené partnery, kteří zhotovují průkaz energetické náročnosti budovy vždy pouze na základě plnohodnotné projektové dokumentace domu nebo až po technické kontrole specialisty technika, což je jediný správný způsob tvorby.
Máme ve svém portfoliu již stovky spokojených zákazníků (bytových domů), kterým jsme průkaz PENB zhotovili.

Na našich webových stránkách Animo Bohemia jsme si pro Vás připravili Průvodce dveřními systémy, který vám pomůže s výběrem a údržbou vstupních systémů, od výběru správného zámku přes materiály dveří až po všemožné doplňky.
Navíc můžete k jednotlivým tématům poslat dotaz přes formulář hned pod článkem a my vám obratem odpovíme.

Společnost ELEKTRO-FA. PAVELEK, s.r.o. a obchodní značka CZECHPHONE, je ryze český výrobce dorozumívací techniky a přístupových systémů s vlastním vývojem a výrobou. S 30 lety zkušeností přináší inovativní produkty, které splňují vysoké standardy kvality a energetické úspornosti. V letošním roce si firma odnesla první místo v anketě Český výrobek roku 2024, což potvrzuje její dlouhodobý závazek k české výrobě a kvalitě.

Manuál předsedy SVJ poskytuje výborům SVJ, ale i zájemcům o problematiku SVJ praktický návod, jak společenství spravovat, co kdy a jak dělat, jakým problémům se není třeba věnovat a co řešit přednostně. Můžete si i vybrat, zda budete chtít tištěnou nebo elektronickou (PDF) podobu Manuálu.

V reakci na rostoucí poptávku po specializovaném právním poradenství pro bytová družstva a společenství vlastníků jednotek (BD/SVJ) přichází pojišťovna D.A.S. právní ochrana s revolučním pojistným produktem. Zajištění odborné právní podpory 24/7, pokrytí široké škály právních problémů a snadné vyřízení pojistných událostí jsou hlavními benefity, které tento nový produkt nabízí. V rozhovoru s produktovou manažerkou pojišťovny D.A.S., Barborou Zikmundovou přinášíme důležité informace o výhodách, pojistném krytí a praktických aspektech tohoto inovativního pojištění.

Co chystáme do programu 2024? Sledujeme vývoj připravovaných změn Vyhlášky č. 264/2020 Sb. o energetické náročnosti budov. Sledujeme vývoj komunitní energetiky a dotací, jejichž kritéria se projeví v chystaných stavbách a rekonstrukcích, tj. i v energetickém hodnocení a provozní energetické náročnosti. Fotovoltaika je dalším velkým tématem, příspěvky se budou věnovat přípravě nových projektů a komunitní energetice. Sledujeme vývoj technologií, které vstupují do energetického mixu budov.

Výměna stoupaček v panelovém nebo bytovém domě nebývá jednoduchou záležitostí. A v současné době ji řeší nebo brzo bude řešit spousta SVJ. Odpadní stoupačky v domech vybudovaných mezi lety 1970 a 1990 mají svou životnost většinou za sebou. Celý proces může být náročný. Koordinace bytových jednotek, bourání, sekání, prašnost, hluk, skladování materiálu, vzniklý odpad. To vše dohromady může být noční můrou předsedy SVJ a nejen jeho. Tomu všemu se ale dá vyhnout. Díky nejmodernější technologii opravy stoupaček, pomocí které jsme zrenovovali možná už tisíce metrů kanalizačního potrubí, včetně stoupaček.

SVJ většinou uvedla své stanovy do souladu se zákonem v letech 2014 až 2017, což jim přikazoval nový občanský zákoník. Následovala významná novela v roce 2020, o které ovšem velká část SVJ dosud neví a neví tedy ani, že dle ní potřebuje upravit své stanovy. U těchto SVJ se tedy stává, že zákon přikazuje nebo dovoluje něco jiného než stanovy, které opisovaly staré znění zákona. V bytových domech pak nastávají spory o výklad práva – vlastníci se s výborem přou, zda platí zákon nebo stanovy a samozřejmě tvrdí, že platí varianta, která je pro ně výhodnější.

Zveme vás na konferenci Rekonstrukce a provoz bytových domů 2024, která nabízí aktuální informace pro správce domů, zástupce bytových družstev a SVJ, projektanty, energetické specialisty a další odborníky. Důležitou součástí programu bude diskuse o plnění nových legislativních povinností pro bytové domy, jak se mění rozúčtování a jak v praxi probíhají kontroly otopných systémů. Obyvatele zajímají ceny energií a úspory, které lze dosáhnout úpravou zdroje tepla a obálky budovy. A také kde na ně vzít. Jaké dotace a další finanční nástroje může využít bytový dům? Jaký vliv na správcovství má přidání fotovoltaiky? Je váš průkaz energetické náročnosti platný? A proč by měl být?

Pro rozúčtování za období roku 2024 bude pro určení základní složky nutné rozúčtovateli doložit platný Průkaz energetické náročnosti budovy a procentní hodnota základní složky se určí podle průměrného součinitele prostupu tepla Uem.
Vybrali jsme prověřené partnery, kteří zhotovují průkaz energetické náročnosti budovy vždy pouze na základě plnohodnotné projektové dokumentace domu nebo až po technické kontrole specialisty technika, což je jediný správný způsob tvorby.
Máme ve svém portfoliu již stovky spokojených zákazníků (bytových domů), kterým jsme průkaz PENB zhotovili.

Revitalizace (obnova) domů není určena jen pro panelové domy. Panelová sídliště ve městech naší republiky jsou v již z velké části opravena, domy mají vyměněná okna, zateplené fasády, nově zrekonstruované střechy, balkony nebo lodžie.

Do popředí zájmu se poslední dobou stále více dostávají domy stojící ve starší zástavbě, které jsou obvykle cihlové a známé pod pojmem činžovní nebo bytové domy.

Je to snadné, navštivte naše webové stránky, zde pak naleznete návody na výměnu jednotlivých dílů, zejména silikonového těsnění, které má omezenou životnost.
Výměnu zvládne téměř každý sám, bez zvláštních dovedností.
Správné seřízení a funkční komponenty mají významný vliv na životnost celého zasklení.

Jak se vyhnout nečekaným výdajům?
Na co si dát pozor?
Jsou v kalkulaci skutečně uvedeny veškeré náklady na koupi a provoz?

Profily vyrobíme na míru vašich představ. Přiblížíme se i původnímu vzhledu oken, které musí zapadat do historické fasády. Vyrobíme také interiérové obložení, které dotvoří vnitřní prostor v okolí špalet, takže je výsledná podoba věrná původnímu stavu. Velkou výhodnou dřevěných špaletových oken je, že se v případě poškození dají opravit.

Díky tomu mohou zůstat v reprezentativním stavu mnohem déle.
Je-li třeba zařídit povolení od příslušných úřadů, tzv. „Závazné stanovisko od Památkářů“, můžete tuto administrativní část činnosti bez obav nechat na nás. Máme zkušenosti s náročnými rekonstrukcemi, které podléhají přísnému dohledu Památkářů.

V rámci naší komplexní péče o ploché střechy nabízíme široké spektrum služeb údržby a servisu. Naše portfolio zahrnuje nejen pravidelnou kontrolu a údržbu střech, ale také poskytujeme specializované služby jako pasportizace střech, posudky střech, jiskrové zkoušky, projekční návrhy, revize záchytných systémů a nonstop havarijní opravy střech. Tyto služby jsou klíčové pro zachování optimálního stavu a funkčnosti vašich střech, přičemž klade důraz na prevenci problémů a zajištění dlouhodobé bezpečnosti a spolehlivosti vašich střešních systémů.

V terénu se stále setkáváme s plynovými kotelnami, které již dávno neodpovídají současným standardům. Použitá technologie těchto kotelen je zastaralá a až příliš prodražuje dodávky tepla i teplé vody. Pokud stávající kotelnu tvoří vysokovýkonné stacionární jednotky, které svým výkonem převyšují aktuální potřeby domu, desítky let staré atmosférické kotle nebo i kondenzační kotle první generace, je na místě zvážit modernizaci plynové kotelny. Moderní kondenzační kotle na plyn mohou být v porovnání s původní technologií o desítky procent úspornější.

Řešíte otázku výměny dveří ve vašem bytovém domě? Jsme tu pro vás! České výrobní společnosti NEXT a SOLODOOR spojily své síly a nabízí certifikované dveře nejvyšší kvality pro každý prostor bytového domu. Potřebujete vstupní dveře do bytů, společných prostor nebo sklepa? Ozvěte se nám a my se o všechno postaráme! Nabízíme individuální přístup, výhodné cenové podmínky a komplexní servis.

Omrzel Vás pohled na zastaralé linoleum, poničené a zašlé stěny, opotřebovaná madla zábradlí, popraskané a nesoudržné dlažby v zádveří vstupů, trápí Vás zastaralá elektroinstalace? V tom případě se neváhejte obrátit na naši společnost, kde provádíme výměnu podlahových krytin, malířské práce, zednické a zámečnické práce, elektropráce, rekonstrukce vstupních schodišť, epoxidové podlahy do sklepních prostor a mnoho dalších stavebních prací.

Zkušební verze na měsíc zdarma
Vyplnění seznamu členů SVJ a bytových jednotek dle Katastru nemovitostí.
Neomezený datový prostor pro Váš dům.
Na výběr mnoho doplňkových služeb - hlídání rejstříků, aktualizace z KN, profi zálohování

Manuál předsedy SVJ poskytuje výborům SVJ, ale i zájemcům o problematiku SVJ praktický návod, jak společenství spravovat, co kdy a jak dělat, jakým problémům se není třeba věnovat a co řešit přednostně. Můžete si i vybrat, zda budete chtít tištěnou nebo elektronickou (PDF) podobu Manuálu.

Nabízíme čisté a rychlé vložkování – opravy dešťových svodů (stávajících litinových, azbestových, plastových či betonových) z rovných střech bytových domů, které jsou postupem času porušeny, netěsní a dochází k průsaku a zatékání v místech tohoto porušení a spojů do budovy. Provedení opravy během jednoho dne. Bez bourání a bez nutnosti přístupu do bytů.

Při rozhodování o výměně oken, zejména v historických bytových domech, stojí společenství vlastníků jednotek před důležitým úkolem. Nejedná se pouze o otázku estetiky a vyhovění požadavkům památkářů ale také o kvalitu, funkčnost a úsporu energie. Všechny tyto nároky mohou být splněny s novými špaletovými okny. Pojďme se tedy podívat blíže na jejich možnosti.

Zasklení balkonů a lodžií je stále populárnější mezi majiteli bytů. Tento elegantní způsob zvětšení obytné plochy nejen chrání venkovní prostor před hlukem a prachem, ale také může přispět k úsporám energie. Při výběru mezi rámovým a bezrámovým systémem je důležité zvážit specifické potřeby a podmínky, protože oba systémy přinášejí své vlastní výhody.

Už od září 2023 jsou bytové domy, ve kterých bydlí i senioři, nebo příjemci příspěvku na bydlení, v rámci vybraných dotací z programu Nová zelená úsporám, finančně zvýhodněny. Z hlediska VEXTA je v těchto bonusech obrovský potenciál a možná trochu neprávem jsou využívány méně, než by si zasloužily. Nejde třeba ani tak o celkovou výši dotace, ale kouzlo se skrývá především v tom, že je to perfektní nástroj, jak přesvědčit některé majitele bytových jednotek, kteří zatím hlasovali proti investicích do domu proto, že si nemohou dovolit platit třeba zvýšené prostředky do fondu oprav atd., aby tolik potřebné investice začali také podporovat.

Oprava ploché střechy je náročná disciplína, která vyžaduje důkladnou přípravu. Před zvolením způsobu opravy ploché střechy je potřeba se pečlivě seznámit se stavem jednotlivých vrstev, zasažením skladby střechy zvýšenou vlhkostí, požárními a dalšími požadavky. Experti BMI, z divize plochých střech a hydroizolací, vám pomohou celý proces opravy střechy usnadnit.

Před započetím záměru provedeme posouzení na místě včetně odborné konzultace a poradenství. Na tomto základě připravíme kompletní studii pro opravu/revitalizaci fasády, následně zpracujeme cenovou nabídku.

V případě potřeby provedeme prováděcí projektovou dokumentaci. Vyřídíme závazné stanovisko od OPP MHMP (památkáři) a pomůžeme zajistit granty od MHMP, které dosahují až 40 % z hodnoty investičních nákladů za opravu fasády.

Všichni víme, že zateplování, nebo obecně snížení energetické náročnosti domů,[IMS-V1]  je zcela nezbytnou součástí zodpovědnosti každého dobrého správce objektu, člena SVJ, ale jistě i zájmem každého člena. Vždyť kdo by nechtěl, aby provoz domu stál[IMS-V2]  měsíčně/ročně méně než třeba nyní nebo aby se touto investicí dům, potažmo podíl každého spoluvlastníka zhodnotil?

Jenže na této cestě s jistotou čekají překážky/komplikace.

Zábradlí na bytových domech jsou základním ochranným a bezpečnostním prvkem a výrazně ovlivňují celkový vzhled nemovitosti. Jsou obvykle vyrobena z různých materiálů (hliník, ocel, sklo nebo dřevo) a navržena tak, aby splňovala požadavky stavebních předpisů na odolnost výplně, výšku zábradlí a celkovou pevnost.

Redakce Vám ve spolupráci s odbornými partnery zajistí kvalitní průkaz energetické náročnosti budovy pro SVJ nebo BD.

Vybrali jsme prověřené partnery, kteří zhotovují průkaz energetické náročnosti budovy vždy pouze na základě plnohodnotné projektové dokumentace domu nebo až po technické kontrole specialisty technika, což je jediný správný způsob tvorby.

9. ročník konference odborného internetového portálu TZB-info.

Každý ročník je připravován tak, aby užitečné a zajímavé informace v programu nalezli nejen hasiči, ale také stavební odborníci, architekti a specialisté technických zařízení budov. Tradicí jsou přednášky autorů významných staveb u nás i v zahraničí o řešení bezpečnosti v kontextu celkového návrhu a realizace jejich projektu. Odborní komentátoři prezentují aktuality a zajímavosti ze stavební praxe, legislativy a zkušebnictví.

Redakce Vám ve spolupráci s odbornými partnery zajistí kvalitní průkaz energetické náročnosti budovy pro SVJ nebo BD.

Vybrali jsme prověřené partnery, kteří zhotovují průkaz energetické náročnosti budovy vždy pouze na základě plnohodnotné projektové dokumentace domu nebo až po technické kontrole specialisty technika, což je jediný správný způsob tvorby.

Výroba teplé vody je nejefektivnější způsob využití fotovoltaické elektrárny instalované na bytových domech. Z principu je FVE vhodná pro všechny bytové domy, tedy pro bytové domy mající vlastní plynovou kotelnu, tepelné čerpadlo nebo pro domy, které jsou připojené na centrální zdroj tepla s výrobou teplé vody v domě. 

V minulosti jsme vás již několikrát informovali o výhodných cenách na dodávky elektřiny a plynu, které jsme zajišťovali prostřednictvím ověřeného partnera. A daří se nám to i nadále, proto si vás dovolujeme informovat o výjimečné možnosti zajistit si výhodnou fixní cenu plynu a elektřiny pro rok 2024 + 2025.