Praktický právník do každého bytového domu
Nechte své starosti na nás a pojistěte svou odpovědnost tím, že se o důležitých věcech poradíte s advokátem.
Nová služba PRAKTICKÝ PRÁVNÍK nahrazuje bezplatnou poradnu.
Text, grafické podklady : Redakce
Zveřejněno : 9.února 2021
Redakce Praktického rádce pro SVJ a spolupracující specializovaná právní kancelář doposud poskytovala rady pro téměř 60.000 společenství jednotek. K plnění těchto služeb bylo zapotřebí nejen čas a naši kolegové. Současný stav vytížení nás v tomto směru nutí provést krok kupředu, a tím je zrušení bezplatné právní poradny. Chceme se Vám ale nadále věnovat, proto jsme se spojili s více lidmi, právníky specializujícími se na oblast práva společenství vlastníků. Abychom pro Vás zajistili nadále vysokou úroveň péče, připravili jsme pro Vás nové služby PRAKTICKÝ PRÁVNÍK v několika variantách platných od 10.2.2021.
.
Mohlo by Vám pomoci ...
Komplexní řízení bytových domů bez potřeby správce
..., který nemá právní odpovědnost a bez "horko těžko" zvoleného výboru s garancí výhodnější ceny a přenesení odpovědnosti na právníky, Samosprava-SVJ.cz
Objednejte si Balíček vzorových dokumentů
pro SVJ nebo knihu jako Manuál pro předsedy SVJ v nové záložce ESHOP - Dokumenty pro SVJ
I. Praktický právník přebírá Vaši odpovědnost a radí Vám jako profesionál
1. Praktický právník Vám pomůže s problémy v domě
Služba Praktický právník – je specialista na bytové právo pro SVJ či bytové družstvo. Praktický právník, který je družstvu nebo SVJ dostupný po celý rok, se kterým můžete konzultovat veškeré problémy a kdykoliv se na něj obrátit. Praktický právník, je v podstatě stínovým členem výboru. V průběhu roku nastane v BD nebo SVJ více situací, kdy se statutáři chtějí nebo musejí poradit s právníkem. Typicky jde o velké investiční akce typu zateplení, výstavby výtahu, ale i o sousedské spory či vymáhání nedoplatků.
2. Praktický právník je Váš osobní právník, který "zná situaci" , jedná tedy komplexně
S novou službou Praktický právník má Vaše SVJ/BD přiděleného jednoho (osobního) právníka, který s Váma řeší veškeré právní otázky. Ví tak, jak dům funguje a nepřichází ke každému problému "nanovo" znovu a znovu, jak tomu bývá v běžné praxi.
3. Praktický právník Vás zbaví odpovědnosti
Ulehčíme tak představenstvu nebo výboru v případech, kdy na Vás NOZ naložil odpovědnost jednat s péčí řádného hospodáře. Do této péče totiž spadá i nutnost vyznat se v právních otázkách, rozumět uzavíraným smlouvám, organizovat výběrová řízení atd. Zákon tak po členech výborů v podstatě chce, aby byli odborníky v oboru stavebnictví, správy, financí i práva.
Jako advokáti neseme plnou odpovědnost za všechny rady, které vám dáme. Pro SVJ a BD nabízíme tři druhy balíčků tak, jak jsou níže uvedené.
Nechte své starosti na nás a pojistěte svou odpovědnost tím, že se o důležitých věcech poradíte s advokátem.
II. Praktický právník nejčastěji radí v nejdůležitějších oblastech:
Víme, že práce ve výboru je mnohdy poměrně nevděčná role a v posledních letech tak mnoho starých výborů své funkce pokládá. Díky službě Praktický právník budete mít jakýsi "štít" vůči napadání ze strany členů a garanci, že vaše rozhodnutí je po právní stránce správné.
Nejčastěji naši právníci radí SVJ a BD jak postupovat v těchto věcech:
především v důležitých finančních rozhodnutích
- uzavírání smluv s dodavateli
- řešení sporných reklamací
- vymáhání nedoplatků po členech SVJ
a dále
- vyhlašování a organizaci výběrových řízení
- nařčení z řad členů SVJ
- rekonstrukcích a modernizacích v domě
- rušení nočního klidu
- určení, zda je určitá část domu společným prostorem a kdo je za ni zodpovědný
- žalobách na neplatnost usnesení schůze
III. Praktický právník je levnější než samostatné řešení sporů a jejich placení
Pokud již máte vlastní zkušenosti při řešení sporů, ke kterým jste museli přizvat advokáta, sami víte, v jakých částkách se platby pohybují. A to je jen jeden případ, a co když k tomu přilepíte druhý, třetí,..... Při vytváření služby Praktický právník jsme si stanovili cíl, aby služba byla dostupná jak pro velké bytové domy, tak ale i pro malé a zbytečně nezatěžovala Vaše náklady.
IV. Chcete něco dalšího vědět k službě Praktický právník?
Pokud máte ke službě Praktický právník na rok jakýkoliv dotaz, či byste chtěli cokoliv upřesnit, budeme rádi, když se na nás obrátíte. Mimo standardní služby je možné sjednat i nadrámec paušální sazby další jednorázové úkony, jako je například kontrola smluv anebo přípravy smluv. Dále příprava předžalobní výzvy při vymáhání dlužných částek a navazující žaloba, atd.
Tyto služby lze kdokoliv sjednat jednorázově a dodatečně.
V. Praktický právník a možné varianty služby
Více o přístupu a využití online prostředí Samospráva-SVJ.cz pro uložení dokumentů, kalendáře akcí a tvorby zápisů a hlasování ze schůze naleznete na www.samosprava-svj.cz
Služba Praktický právník je roční s měsíční platbou, ceny s DPH. Máte dotaz? Napiště nám na redakce@radceprosvj.cz nebo zavolejte na 601 222 819
Objednání služby Praktický právník
Kontakt
BMCO s.r.o.
vydavatelství, poradenství
Pobřežní 249/46
186 00 Praha 8
www.radceprosvj.cz
redakce@radceprosvj.cz
Chcete se na něco zeptat?
Zavolejte mi, ráda Vám poradím.
Mgr. Barbora Zimová
601 222 819
