Kde začít s údržbou společných prostor a majetku SVJ? A jak na úspěšnou realizaci těchto úprav?

Zima začíná velmi zlehka ustupovat a spolu s blížícím se jarem je tu čas pustit se do aktivit spojených se zahradou a nejbližším okolím bytových domů. Pokud je součástí vašeho společenství také zahrada, nebo zelený vnitroblok, je tu teď ten správný čas najít firmu na prořez a údržbu stromů a zeleně, ale také čas pustit se do úprav chodníků a parkovacích ploch či přístavků na odpadní nádoby.

V posledních letech se těší velké oblibě využití nejrůznějších druhů zamkových dlažeb. K tzv. klasickým "íčkům" přibylo nepřeberné množství designu, tvarů a barev s použitím různých nových materiálů. Je již běžnou praxí, že barevné provedení by mělo ladit i s rázem stavby a také fasádou domu a tak právě tyto stavební práce jdou mnohdy ruku v ruce.

Zámková dlažba je vhodná nejen pro chodníky po obvodu staveb a menší úseky spojující jednotlivé funkční části pozemku, ale také pro úseky komunikace s velkou zátěží, tedy například plochy pro parkování osobních ale i užitkových vozů.

Právě podle účelu komunikace je nutné vybírat i druh dlažby, který bude odpovídat odolností. Základem kvalitně položené zámkové dlažby je nejen správný výběr materiálu, ale především kvalitní příprava podloží. Je tedy opravdu důležité vybírat pro realizaci firmu, která má zkušenost a která výkopové práce realizuje s ohledem na záměr využití dané plochy či komunikace a bude ideálně schopna si sama zajistit také dodání jendotlivých materiálů v potřebném poměru a složení.


A jak vypadaly samotné realizace poptávek po realizaci zámkové dlažby, o tom se můžete přesvědčit na následujících fotografiích.

Foto 3 různých zámkových dlažeb realizovaných přes službu radceprosvj.cz/poptavej:

Výběr vhodných firem a reálné zkušenosti s nimi

Jak vybrat firmy se zkušenostmi a bez zbytečných nákladů navíc, s tím vám mohou pomoci tzv. poptávkové systémy. Na trhu je jich hned několik, ale jen ty největší pod sebou združují firmy z již ověřenými hodnoceními. A co je lepší než si vybrat firmu podle toho, že opravdu funguje a je prověřená ideálně některým z dalších SVJ či bytových družstev? Viz. hodnocení níže:

"Přes server Poptávej.cz jsme vypsali výběrové řízení na opravy v našem SVJ. Rychlost a kvalita firem, které se přihlásily značně předčily naše očekávání. Služeb Poptávej.cz budeme i nadále využívat při zajišťování oprav v domě. Jana Motlová"

“Jako předseda SVJ již nesháním firmy jinak, než přes Poptávej.cz. Skvělá komunikace, spolehlivost a vstřícnost kolektivu jsou velkým benefitem. Poptávej cz děkuji za dosavadní spolupráci a přeji mnoho úspěchů v jejich práci. Rád opět využiji služby a ostatním mohu jen doporučit. Burda”

“Vynikající firma. Vše co bylo potřeba k opravám a novým rozvodům v bytovém domě firma pomohla zařídit. Vše řešíme už několik let jen přes Popávej.cz. Vřele doporučuji. Holcová SVJ Slaný” 


Poptávej - získejte nabídky pro Vaše SVJ

Hledání firem - moderní trendy a internetové výběrové řízení

V současné době je nejpohodlnější a také nejefektivnější shánět informace prostřednictvím internetu. Zamysleli jsme se, co v dnešních dnech nejvíce trápí společenství vlastníků jednotek a bytová družstva. A spoustu těchto problémů lze vyřešit právě zadáním poptávky na internetu.

Připravili jsme pro vás přehled největších výhod takového způsobu:

Časová flexibilita

V dnešní době jsou řemeslníci stále vytíženější  a je čím dál více problematičtější dohledat firmu, která má čas  a je schopna zakázku v námi požadovaném termínu realizovat. Ověřování volných kapacit obvoláváním firem není efektivním řešením. Členové výboru se přes den věnují svým pracovním povinnostem a na správu SVJ přichází čas až ve večerních hodinách, kdy není prostor k telefonování firmám . Poptávku přes internet je možné zadat v klidu, a to i v nočních hodinách. Firmy si poptávku přečtou a následně se již ozývají jen ty, které jsou schopny zakázku realizovat v námi požadovaném termínu. Odpadá tedy první otázka: „Dobrý den, máte čas na…?“ a můžete rovnou přejít k domlouvání detailů .

Služba je zdarma

Zadání poptávky vás stojí maximálně 5 minut vašeho  času a žádné peníze. Veškerou práci za vás provedou operátoři, kteří poptávku upraví a rozešlou jen firmám, které v dané lokalitě mají zájem realizovat zakázky. Tato celá služba je nejen zdarma, ale také nezávazná. Výběr firmy je vždy na vás a samozřejmě nakonec můžete realizovat zakázku i s jinou firmou, kterou například seženete jinde.

Osobní přístup

Po vyplnění poptávkového formuláře se vám telefonicky ozve operátor z oddělení správy poptávek, který s vámi rychle poptávku projde. Společně tak můžete doplnit další důležité detaily. Operátoři jsou zkušení profesionálové a dobře vědí, co který dodavatel potřebuje vědět. Pro začátek tedy stačí vyplnit jen pár základních informací. Firmy také ocení fotografie nebo např. hrubé náčrty, které je možné připojit rovnou k poptávce.

Ověřené firmy

Všichni členové výboru musí ze zákona ve své funkci jednat s péčí řádného hospodáře. Opatrnost a obezřetnost je tedy při sjednávání nových zakázek velmi důležitá.  Poptávkové portály vám mohou být i v tomto nápomocné.  Firmy na portálech získávají hodnocení od poptávajících, podle kterých si následně můžete snadněji udělat představu o přístupu firmy k zákazníkům. Udělování hodnocení je mezi zákazníky čím dál oblíbenější  a často rozhoduje o finálním výběru firmy nebo produktu. Např. na poptávkovém portále Poptávej.cz v tuto chvíli evidují již přes 11 600 udělených recenzí.

Velké množství různých firem

Členové výboru řeší velké spektrum různorodých problémů. Někdy je třeba sehnat firmu na výměnu sklepních oken, jindy je třeba natřít parapety nebo sehnat firmu na úklid chodeb. Všechno to, a i další jiné záležitosti se jednoduše zařizují stále na stejné adrese. Stačí si zapamatovat jednu webovou adresu poptávkového serveru, který eviduje velké množství různých firem, a to pro zajištění drobných prací až po velké projekty.

Bezpečnost

Pro kontaktování je třeba zadat telefon a email, následně již komunikace probíhá na přímo, a to mezi vámi a firmou, která vás osloví. Nemusíte se obávat, že tyto údaje budou na stránkách viditelné. Vše je pečlivě ukryto a kontakt na vás se dostane pouze té  firmě, která o zakázku projeví opravdový zájem.

Co bude dále následovat?

Komunikace mezi vámi probíhá prostřednictvím telefonu nebo emailu. Firma se vám ozve a nabídne své služby. Po tomto kroku již následně vše probíhá standardně a tak, jak jste zvyklí. Firma přijede, místo prohlídne a zpracuje detailní nabídku přímo na míru. Veškeré kontakty na firmu jsou stále uloženy v systému poptávkového serveru a pokud omylem ztratíte kontakt, stačí se jim ozvat a oni vám jistě rádi kontakt na firmu znovu pošlou.

Zajímavosti

Už tedy víte, jak takové hledání dodavatele přes internet funguje a co můžete očekávat. Členové výboru nejčastěji využívají tento způsob pro hledání zateplení fasád, nebo výměny oken. Jednoduše se zde také najdou úklidové firmy nebo firmy poskytující správcovské služby. Kromě tradičních poptávek sledujeme poslední dobou i zájem o nadstandardní služby – jako zelené střechy, venkovní rolety, sauny, přestavby společných prostor, kamerové systémy, zabezpečovací systémy, úpravy zahrad a zeleně kolem domu, nebo nové zdroje tepla (tepelná čerpadla, klimatizace, rekuperace) apod. Určitě stojí  za to nebát se a zadat poptávku po vhodné firmě prostřednictvím odkazu uvedeného níže.

Plánujete nějakou akci u Vás v domě? Vyplňte, prosím, následující pole formuláře. Vaši poptávku předáme spolupracujícím firmám, které Vám předloží nabídku na požadované služby nebo dodávky. Vše je pro Vás zcela zdarma!


V praxi to funguje takto:

  • Zdarma zadáte poptávku po službách či zboží z jakéhokoliv oboru činnosti a lokality.
  • Vaši poptávku zkontrolujeme a rozešleme ověřeným firmám z daného oboru a kraje.
  • Firmy vytvoří nabídku na míru vašim požadavkům a poté ji zašlou přímo na váš e-mail.
  • Nabídky na vaši poptávku obdržíte již do několika hodin od zadání.
  • Srovnáním nabídek můžete ušetřit až desítky procent z ceny služeb a zboží.

Zadejte si poptávku pro Vaše SVJ

V následujících měsících naše SVJ, BD plánuje níže uvedené činnosti pro náš bytový dům.

Odesláním formuláře souhlasíte se smluvními podmínkami .

Kontakt:
Redakce Praktického rádce pro SVJ
redakce@radceprosvj.cz

Potřebujete poradit? Zavolejte.
601 222 819

rádce pro SVJ

Reference

Firma Poptávej nás vysvobodila od úporného neúspěšného hledání spolehlivé plynařské firmy. Pracovnice se ozvala bezprostředně po projevení zájmu o doplnění informací. Do týdne jsme měli 4 nabídky. Pracovnice s námi byly v průběžném kontaktu a poradily, které firmy mají dobré hodnocení od předchozích zákazníků. Tedy super servis pro bezradné SVJ. Mnohokrát děkujeme. V příštím roce hodláme Poptávej znovu oslovit.

Jaroslava Horálková za SVJ Na Petřinách 36 až 309

Zadavatel

Předmět poptávky

Zájem dodavatelů

SVJ Zvonička - Praha 4

Výměna 22 ks oken ve společných prostorách

10 konkrétních nabídek

SVJ Nerudova - Vrchlabí

Správa účetnictví pro 96 bytových jednotek

5 konkrétních nabídek

SVJ Rodinná - Ostrava

Kácení vysokých stromů na pozemku

3 konkrétní nabídky

SVJ Zahradní město - Praha 10

Výmalba ve společných prostorách, 13 pater

6 konkrétních nabídek

SVJ Bílovec

Elektrorevize společných prostor

5 konkrétních nabídek

SVJ Ostrov

Výměna 35 ks domovních zvonků

6 konkrétních nabídek

SVJ Na výspě - Praha 4

Kamerový systém pro bytový dům

10 konkrétních nabídek

SVJ Vokovice

Zpracování energetického štítku

5 konkrétních nabídek