Nové články Rádce pro SVJ

Připravili jsme pro Vás rubriku "ČLÁNKY", kde Vám každý měsíc přinášíme novinky z oblasti bytových domů.

ZÁŘÍ 2023

Dešťové svody FURANFLEX Rain® - kompozitní vložka pro vnitřní dešťové svody

Nabízíme čisté a rychlé vložkování – opravy dešťových svodů (stávajících litinových, azbestových, plastových či betonových) z rovných střech bytových domů, které jsou postupem času porušeny, netěsní a dochází k průsaku a zatékání v místech tohoto porušení a spojů do budovy. Provedení opravy během jednoho dne. Bez bourání a bez nutnosti přístupu do bytů.

Generační obměna kotlů se vyplatí a pomůže ušetřit tisíce v rodinném rozpočtu

Kaskádová kotelna o výkonu 300 kW pro vytápění i ohřev TV

Data z posledního Sčítání lidu, domů a bytů 2021 říkají, že zhruba třetina obydlených bytů v České republice je vytápěna ústředním dálkovým vytápěním z teplárny, nebo kotelnou mimo dům. Další třetina všech obydlených bytů využívá vytápění s vlastním tepelným zdrojem pouze pro daný byt, shodně necelých 1,4 milionu bytů. Pětina obydlených bytů, zhruba 1 milion, má ústřední domovní vytápění v podobě domovní kotelny umístěné přímo v objektu. Jako hlavní zdroj energie k vytápění bytů je nejčastěji využíván zemní plyn z veřejné sítě a připojení k němu má přes 3 miliony bytů.

Kompletní opravy a restaurování historických fasád

Před započetím záměru provedeme posouzení na místě včetně odborné konzultace a poradenství. Na tomto základě připravíme kompletní studii pro opravu/revitalizaci fasády, následně zpracujeme cenovou nabídku.

V případě potřeby provedeme prováděcí projektovou dokumentaci. Vyřídíme závazné stanovisko od OPP MHMP (památkáři) a pomůžeme zajistit granty od MHMP, které dosahují až 40 % z hodnoty investičních nákladů za opravu fasády.

Souboj s horkem a vysokými účty za energie? Poradíme jak na to!

Ačkoli má inflace klesající trend, stále je mimořádně vysoká. To znamená, že přicházíte o značnou část svých úspor. Velký problém nastává u SVJ či BD, které mají ve společných fondech často i miliony korun. Chcete vaše finance chytře investovat? Předokenní rolety jsou ideální investicí, která zvyšuje uživatelský komfort bydlení a snižuje náklady na vytápění až o 15 % při stejném výkonu tepelné soustavy. Jedná se o takzvané dodatečné zateplení okenních prostor. Efekt bude takový, jako když vyměníte klasická okna za okna s trojsklem.

Památková ochrana při výměně oken

Díky výměně oken můžete výrazně zlepšit komfort svého bydlení a ušetřit na energiích. Obzvlášť se to vyplatí ve starších činžovních domech, které se nacházejí především v centru Prahy. Než ovšem začne vaše SJV plánovat celou akci, měli byste se ujistit o tom, zda vaše nemovitost nepodléhá památkové ochraně. V historických částech měst se totiž majitelé nemovitostí často dopouštějí nevědomky porušení zákona, když původní okna vyměňují za plastová. Abyste se nezařadili mezi ně, podíváme se, co všechno je třeba udělat, než se do výměny oken pustíte.

Nabídky na změnu vytápění si vždy raději spočítejte dvakrát

Informační letáky, kterých bývají plné schránky, často lákají k nahrazení stávajícího dálkového vytápění plynovým kotlem nebo tepelnými čerpadly. Tyto nabídky si spočítejte vždy raději dvakrát. Některé firmy zamlčují část nákladů a záměrně neříkají úplnou pravdu. Konečné ceny vytápění obsahují zpravidla jen náklady na elektrickou energii nutnou na provoz vlastního tepelného čerpadla nebo u plynových kotelen pouze na nákup plynu bez započtení nákladů spojených s provozem.

Jak měřit vodu v současnosti tak, aby poctivý člověk neprodělal?

Když se zvyšuje cena za tepelnou energii, tak se zatepluje.
Když se cena studené vody od roku 1992 zvýšila 150x, tak i “rozdíly“ jsou 150x dražší, protože se používají konstrukčně stále stejné vodoměry. Není na čase začít měřit s přesnými a neovlivnitelnými vodoměry? A to se nebavíme o teplé vodě, která je násobně dražší!

Zpětné klapky k vodoměrům - maličkost a přitom velký pomocník

Zpětná klapka u vodoměru plní důležitou funkci pro správné měření. Zabraňuje totiž zpětnému proudění vody přes vodoměr. Pokud nebude instalována, stav vodoměru se může "odečítat". Bohužel se tak děje běžně nejen díky směšovacím vodovodním bateriím atd.

SRPEN 2023

Péče o bytový dům. Do čeho se pustit a jak si ulehčit výběr firmy nebo řemeslníka

Jak vyzrát na rostoucí ceny za služby a kde sehnat ověřené firmy a řemeslníky? Nejlepším řešením bývá právě pomoc tzv. poptávkových systémů, kde je možné porovnat nabídky a celkové možnosti realizace potřeb například právě SVJ a bytových družstev.

Profesionální předseda SVJ

Není Vaše společenství vlastníků schopné se na ničem usnést? Nikdo nechce převzít odpovědnost a smluvní závazky související s členstvím ve výboru SVJ? Přetrvávají problémy a neshody při volbě členů výboru či předsedy společenství? Zajistíme spolehlivé řešení právě pro Vás, nabízíme profesionálního člena výboru nebo předsedu společenství. Jedná se o výkon funkce statutárního orgánu SVJ (dle Nového občanského zákoníku, zákona č. 89/2012 Sb. ve znění pozdějších předpisů).

Webové stránky pro Vaše SVJ - možnost hlasování per rollam, snadná komunikace se členy, transparentnost

Zkušební verze na měsíc zdarma
Vyplnění seznamu členů SVJ a bytových jednotek dle Katastru nemovitostí.
Neomezený datový prostor pro Váš dům.
Na výběr mnoho doplňkových služeb - hlídání rejstříků, aktualizace z KN, profi zálohování

Čištění otopné soustavy i během topné sezóny

Vodní usazeniny působí jako izolant s malou tepelnou vodivostí. Snížení tepelné vodivosti vede ke zvýšení spotřeby energie snížení dodávky tepla spotřebitelům.
Tvorba usazenin omezuje průtok topné vody trubkovými systémy a je nutné zvýšit teplotu vody pro dosažení stejné tepelné pohody. Navíc zvýšením topné vody nad 50°C se vápník vylučuje intenzivněji ve formě vápenatých úsad.

Automatické dálkové odečty všech měřičů v domě bez drahé páteřní sítě - varianty

Pro vovodoměry i měřiče tepla lze využít dva druhy dálkových odečtů:
- Manuální dálkové odečty z chodby
- Automatické dálkové odečty
Moderní způsob komunikace LoRa nepotřebuje vytvořit drahou páteřní síť pro odečty online vodoměrů. Díky tomu jsou vodoměry Maddeo SMARTm D s LoRa modulem vhodné nejen pro velké bytové domy, ale i prakticky pro všechna SVJ, která nechtějí zbytečně investovat do páteřní komunikační sítě pro online odečty.

Cena vody v roce 2023 dosahuje až 143 Kč za 1 mᶟ! Víte, čím měříte?

Spravedlivé rozúčtování spotřeby vody může nastat pouze v případě, že použitá měřidla – vodoměry měří s vysokou přesností, tedy zkrátka změří vše, co proteče vodoměrem. Z mnohaletých zkušeností s měřením vody v bytových domech víme, že s klasickým vodoměrem o velmi nízké přesnosti toho nelze docílit!

ČERVEN 2023

Výměna plynového kotle za kondenzační má smysl i v bytě. Není čas dále otálet!

Kondenzační kotel je nejúčinnějším plynovým zařízením pro vytápění a přípravu teplé vody. V porovnání se starším konvenčním plynovým kotlem může přinést snížení provozních nákladů až o třetinu. Za takovou výraznou úsporou stojí vysoká účinnost kotle, moderní technologie i konstrukce, plynulá modulace výkonu dle aktuální potřeby a sofistikované termostaty pro regulaci teploty. Pokud bytová jednotka disponuje plynovou přípojkou se starým plynovým kotlem a trápí ji vysoké účty za energie, je nejvyšší čas na generační výměnu spotřebiče.

Vyrábíme repliky původních špaletových oken včetně všech zdobných dřevěných prvků - vše přiravíme pro granty a dotace

Profily vyrobíme na míru vašich představ. Přiblížíme se i původnímu vzhledu oken, které musí zapadat do historické fasády. Vyrobíme také interiérové obložení, které dotvoří vnitřní prostor v okolí špalet, takže je výsledná podoba věrná původnímu stavu. Velkou výhodnou dřevěných špaletových oken je, že se v případě poškození dají opravit.

Díky tomu mohou zůstat v reprezentativním stavu mnohem déle.
Je-li třeba zařídit povolení od příslušných úřadů, tzv. „Závazné stanovisko od Památkářů“, můžete tuto administrativní část činnosti bez obav nechat na nás. Máme zkušenosti s náročnými rekonstrukcemi, které podléhají přísnému dohledu Památkářů.

SVJ bytových domů marně čekají na nižší ceny tepla. Dlouhodobě se jim vyplatí čerpadla

Spotřebitelé a běžný občan tápou. Všichni větší poskytovatelé energií, ať elektřiny či plynu, oznámili během ledna až dubna letošního roku chystané snížení cen tarifů pod cenový strop vydaný Vládou ČR v energetické krizi minulého roku. Ovšem potkali jste osobně někoho, kdo by vám téměř čtvrt roku po oznámení snižování cen řekl, že mu jeho poskytovatel energií poslal novou smlouvu se sníženou cenou? Pravděpodobně nikoliv.

Jak měřit vodu v současnosti tak, aby poctivý člověk neprodělal?

Cena vody v roce 2023 dosahuje až 143 Kč za 1 mᶟ! Víte, čím měříte? Klasický vodoměr s nízkou přesností Vám nedokáže zaručit spravedlivé měření!

Čištění otopné soustavy i během topné sezóny

KVĚTEN 2023

Technologická zařízení pro kotelny a předávací stanice

Jste vlastníkem bytového domu či správcem SVJ a v blízké budoucnosti budete muset řešit obměnu některých technologických zařízení v kotelně nebo ve výměníkové stanici vašeho domu? Právě pro vás máme nabídku na výměnu námi vyráběných technologických zařízení přímo našimi pracovníky! Jedná se především o demontáž stávajících a montáž nových kompletně vystrojených sdružených rozdělovačů topné vody RS KOMBI „na klíč“.

Zasklení v rámu nebo bez?

Bezrámové řešení vám poskytne nerušený výhled přes celoskleněnou plochu a oceníte ho také při mytí skleněných tabulí, ke kterým se díky otočnému systému otevírání pohodlně dostanete i z vnější strany. Rámové zasklení zase lépe těsní a odolává nepřízni počasí. Při náhlém dešti ho uzavřete jediným tahem a stejně snadno prostor otevřete slunci. Okna jezdí po kolejnici a nezabírají žádný prostor, takže nic nebrání umístit na balkon posezení či sušák na prádlo.

Trápí vás nesnesitelné vedro a vysoké účty za energie? Máme řešení speciálně pro panelové a bytové domy!

Snížení teploty v bytě v létě až o 10° C, tepelné úspory při vytápění až o 15 %, ochrana proti hluku – sníží venkovní hluk až o 10 dB, bezpečnostní prvek – rolety překoná pouze zkušený zloděj, ochrana proti nepříznivým vlivům, klidný a nerušený spánek – rolety vytvoří tmu i během dne, větrání pomocí perforací v lamele, zhodnocení vašeho bydlení, prodloužená záruka 5 let.

Fotovoltaika pro vaši bytovku či panelák

Děsí vás zdražování energií a každý měsíc přemýšlíte, zda vůbec vyjdete s penězi? Hledáte způsoby, jak a kde ušetřit? Už nemusíte. Solární panely vám s úsporou energií pomohou. Bytový dům nebo panelák bez závislosti na prudce se zdražujících energiích můžete mít i vy.

Kompletní opravy a restaurování historických fasád

Rizika odpojování od dálkového vytápění s ohledem na budoucí vývoj na trhu

Pokud výhledově zvažujete alternativní zdroje vytápění pro váš bytový dům, je vždy dobré provést detailní technicko-ekonomickou analýzu zohledňující všechny parametry daného objektu a navrhovaného alternativního zařízení nezávislým odborníkem, který není prodejcem decentrálních zdrojů (kotle, TČ, soláry), případně si nechat prověřit nabídku současným dodavatelem tepla.

Cena vody v roce 2023 dosahuje až 143 Kč za 1 mᶟ! Víte, čím měříte?

Automatické dálkové odečty všech měřičů v domě bez drahé páteřní sítě - varianty

Webové stránky pro Vaše SVJ - možnost hlasování per rollam, snadná komunikace se členy, transparentnost

DUBEN 2023

Investice do nové plynové kotelny se vrátila za tři roky a při současných cenách již do dvou let

Modernizace systému vytápění je pro bytové i nebytové prostory jednou z možností, jak zásadně snížit své provozní náklady. Své o tom ví i zbýšovská základní škola. V rámci plánované rekonstrukce staré školní budovy byly instalovány kondenzační kotle, zapojené do takzvané kaskádové kotelny. Nehospodárný provoz a celková energetická náročnost byly pro zřizovatele impulzem ke kompletní revitalizaci budovy.

Inteligentní odvětrávání bytových domů - IZOLTECHNIK CZECH s.r.o.

Společnost IZOLTECHNIK CZECH s.r.o. se specializuje již od roku 1996 na provádění revitalizací panelových a bytových domů. Patří mezi významné dodavatele stavebních prací v oblasti revitalizací bytového fondu ve Středočeském (zejména v Praze) a v Jihočeském kraji. Do portfolia služeb a prací patří nově inteligentní odvětrání panelových domů. Nedostatečné či neefektivní odvětrání je bolestí řady bytových a panelových domů. Jestliže při změnách tlaku volně proudí mezi byty různé pachy (spálená večeře a jiné „vůně“), mohou takto přecházet i jiné mikroskopické částice, které vytváří nezdravé prostředí.

Jak měřit vodu v současnosti tak, aby poctivý člověk neprodělal?

Češi hodně využívají dálkového vytápění, jak jsou na tom ostatní země?

Pod Prahou leží rozsáhlá teplárenská síť, jakou má málo měst na světě. Síť tepen zásobujících hlavní město teplem je zcela unikátní a patří k největším a nejvýznamnějším dílům evropského teplárenství. Její součástí je více než 700 kilometrů tepelných sítí, které provozuje skupina Veolia. V rámci skupiny působí i Pražská teplárenská, jejímiž tepnami napojenými na mimopražský zdroj proudí 170 tisíc kubíků horké vody, což je pro představu asi 80 plaveckých bazénů.

Vyrábíme repliky původních špaletových oken včetně všech zdobných dřevěných prvků - vše přiravíme pro granty a dotace

Cena vody v roce 2023 dosahuje až 143 Kč za 1 mᶟ! Víte, čím měříte? Klasický vodoměr s nízkou přesností Vám nedokáže zaručit spravedlivé měření!

Péče o bytový dům. Do čeho se pustit a jak si ulehčit výběr firmy nebo řemeslníka

BŘEZEN 2023

Dešťové svody FURANFLEX Rain® - kompozitní vložka pro vnitřní dešťové svody

Bytový dům v Novém Strašecí pojede na svoje tepelné čerpadlo a fotovoltaiku

S místopředsedou SVJ (společenství vlastníků) Františkem Řezáčem vylézáme po železném žebříku na střechu bytového domu v Zahradní ulici (1032–1034). Její rozlehlá plocha se pro více než stovku bydlících stane pro další léta požehnáním. Do budoucna je zbaví závislosti na teple z městské organizace TSNS, a zároveň ušetří pěkné peníze. K pěti tepelným čerpadlům (TČ) pro vytápění bytů a ohřev teplé vody (TUV) zanedlouho přibude fotovoltaická elektrárna (FVE). Vše by mělo fungovat ve vzácné symbióze…

Naše práce instalací nekončí, je to teprve začátek dlouholeté spolupráce!

Nemáte čas provádět servis?
Ať jste jen malé SVJ, či situaci řešíte z kapacitních, finančních nebo jiných důvodů, je vhodné se včas přihlásit přes formulář na našem webu. Službu vám sestavíme speciálně dle vašich potřeb a požadavků.

Nebo se jen začtěte do našich dalších tipů, jak zvýšit bezpečnost a komfort bydlení.

Jaká je konečná cena za vytápění tepelným čerpadlem v bytovém domě?

Uvažovali jste již o tom, že byste váš dům napojili na kaskádu tepelných čerpadel systému vzduch-voda? Motivací je snaha ušetřit finanční prostředky za vytápění. Je to však velmi nákladná investice, která zatíží váš společný fond na dlouhá léta dopředu. Pořizovací náklady se vám budou promítat do ceny deset patnáct let, načež přijde čas na obnovu části instalované technologie. Je velmi pravděpodobné, že místo dlouho očekávané úspory opět budete na začátku.

Kompletní opravy a restaurování historických fasád

Automatické dálkové odečty všech měřičů v domě bez drahé páteřní sítě - varianty

Zpětné klapky k vodoměrům - maličkost a přitom velký pomocník

Webové stránky pro Vaše SVJ - možnost hlasování per rollam, snadná komunikace se členy, transparentnost

ÚNOR 2023

Výměna madel v panelových domech

Rekonstrukce bytových domů výrazně zvyšují obytný komfort a tím také kvalitu bydlení všech svých obyvatel. Rekonstrukce vnitřních společných prostor bytových domů jsou stejně důležité, jako rekonstrukce pláště domů. Nejde tady jen o estetické hledisko, ale zejména o bezpečí obyvatel domu.

Receptem na drahé energie je vlastní kotelna s tepelnými čerpadly. Pořízení technologie se ale musí řešit včas.

Ceny energií, jež dosahují historického maxima, nutí lidi přemýšlet a hledat způsoby, jak ulevit peněženkám. Vítaná alternativa vůči drahému teplu z tepláren je vlastní kotelna s tepelnými čerpadly. Pořízení technologie ale musí zájemci řešit včas, protože celý proces je zdlouhavý a může se protáhnout až na několik let.

Vyrábíme repliky původních špaletových oken včetně všech zdobných dřevěných prvků - vše přiravíme pro granty a dotace

Jak se nespálit při volbě vytápění

Bydlíte v bytovém domě a ve schránce se vám vrší nabídky na výhodná tepelná čerpadla a plynové kotle? Náklady na novou technologii a servis si spočítejte vždy raději dvakrát. Některé firmy zamlčují část nákladů a záměrně lžou.

Automatické dálkové odečty všech měřičů v domě bez drahé páteřní sítě - jaké jsou možnosti?

Proč osadit zpětné klapky k vodoměrům a jak Vám to pomůže?

Bohužel se v instalacích sestkáváme ze zpětným průtokem, který ovlivňuje naměřenou hodnotu na vodoměrech! Tento zpětný průtok má hlavního jmenovatele a tím je vodovodní směšovací baterie, dále i pračky, myčky atd. Dodáváme zpětné klapky membránové (případně i typ pružinkové klapky), kde se nemusejí provádět žádné stavební úpravy. Membránová zpětná klapka k vodoměru se elegantně vloží za vodoměr a je vyřešeno. Navíc stojí pár korun a ušetří jich stovky!

Proč je vhodné provést čištění otopné soustavy?

Datové schránky krok za krokem

Od 1. ledna 2023 jsou postupně povinně zřízovány datové schránky všem právnickým osobám tedy i společenstvím vlastníků jednotek. Náš videokurz vás krok za krokem provede zřízením datové schránky, jejím nastavením, jejím používáním a právními předpisy, které se k datovým schránkám vztahují. Videokurz je video, rozdělené do jednotlivých kapitol, které jsou doplněné vzorovými dokumenty a jejich srozumitelným komentářem.

Kniha jako Manuál pro předsedu SVJ

Manuál předsedy SVJ poskytuje výborům SVJ, ale i zájemcům o problematiku SVJ praktický návod, jak společenství spravovat, co kdy a jak dělat, jakým problémům se není třeba věnovat a co řešit přednostně. Můžete si i vybrat, zda budete chtít tištěnou nebo elektronickou (PDF) podobu Manuálu.

LEDEN 2023

Informace k datovým schránkám od Ministerstva vnitra ČR - od 01. 01. 2023

Dovolujeme si Vám zaslat informace k chystaným změnám v oblasti datových schránek. Zároveň bychom Vás chtěli požádat, abyste tuto informaci předali všem svým členům, neboť považujeme za velice důležité, aby byli o této informaci včas a korektně informováni.

Datové schránky krok za krokem

Od 1. ledna 2023 budou povinně zřízeny datové schránky všem právnickým osobám tedy i společenstvím vlastníků jednotek. Náš videokurz vás krok za krokem provede zřízením datové schránky, jejím nastavením, jejím používáním a právními předpisy, které se k datovým schránkám vztahují. Videokurz je video, rozdělené do jednotlivých kapitol, které jsou doplněné vzorovými dokumenty a jejich srozumitelným komentářem.

Automatické dálkové odečty všech měřičů v domě bez drahé páteřní sítě - nabízíme tyto varianty

Zpětné klapky k vodoměrům - maličkost a přitom velký pomocník

Webové stránky pro Vaše SVJ - možnost hlasování per rollam, snadná komunikace se členy, transparentnost

Jak ušetřit na energiích při péči o bytový dům... do čeho se pustit a jak si ulehčit výběr firmy nebo řemeslníka

Náklady na služby stále strmě stoupají. Jak se postavit rostoucím cenám za služby? Snadno se řekne zateplete, vyměňte okna a zvolte šetrnější způsob vytápění, kde ale sehnat spolehlivou firmu, řemeslníka, který nám s těmito úpravami pomůže za adekvátní finanční ohodnocení a především ve vysoké kvalitě?

PROSINEC 2022

Datové schránky krok za krokem

Jak ušetřit na energiích při péči o bytový dům... do čeho se pustit a jak si ulehčit výběr firmy nebo řemeslníka

Čištění otopné soustavy i během topné sezóny

Webové stránky pro Vaše SVJ - možnost hlasování per rollam, snadná komunikace se členy, transparentnost

Automatické dálkové odečty všech měřičů v domě bez drahé páteřní sítě - varianty

Zpětné klapky k vodoměrům

Úsporný tarif pro rok 2023 byl zrušen a nahrazen zastropováním cen energií

Důležitá informace pro všechny bytové domy!

Zrušení povinnosti podat žádost o evidenci domovní kotelny.

Vláda schválila nařízení, které stanovuje pravidla pro zastropování cen energií pro rok 2023.

Domovní kotelny s tepelným čerpadlem a FVE

Každý bytový dům má své konkrétní technické vstupní parametry a energetické požadavky. Zároveň i obyvatelé v bytovém domě mají své nároky a představy o realizaci nové úsporné kotelny. Domovní kotelna je tak individuálním projektem a realizací. O nové úsporné kotelně se vyplatí přemýšlet prakticky kdykoliv a ve složité době to platí dvojnásob.

Kniha jako Manuál pro předsedu SVJ

LISTOPAD 2022

Zastropování cen energií nebude věčné. Lidé by s instalací tepelného čerpadla do bytových domů neměli otálet

Dočasná vládní rozhodnutí v boji s vysokými cenami energií nepotrvají navěky. Stále není jasné, jak dlouho potrvá zastropování cen, a tak by lidé měli myslet na budoucnost. Úsporu a větší soběstačnost přináší tepelná čerpadla, která je možné nainstalovat i do bytových domů. Nejistot je stále mnoho a události uplynulých týdnů a měsíců to potvrzují. I přes zastropování cen i ujištění, že zásob plynu je dostatek, by obyvatelé bytových domů neměli spoléhat na dočasná opatření.

Jak eliminovat vysoké náklady za spotřebovanou el. energii na provoz UPS pro požárně bezpečnostní zařízení

Jak ušetřit 80-600 000 Kč ročně za el energii?

UPS pro požárně bezpečnostní zařízení - žrout peněz

Máte v domě instalovaný zdroj UPS pro napájení požárních ventilátorů, evakuačních výtahů, tlakových stanic apod.? Víte, že náklady na spotřebovanou el. energii zdrojů UPS činí desítky i stovky tisíc korun ročně? Zdroje typu UPS totiž odebírají elektrickou energii i v době, kdy nezálohují, tzv. při běhu naprázdno.

Podvodné ceny tepla od alternativních dodavatelů. Podívejme se, jak je rozeznat

Nepoctivci z řad alternativních dodavatelů energií nepodkopávají jen teplárny, ale i ostatní dodavatele energie, neboť v důsledku jejich jednání ztrácí důvěryhodnost i poctivé firmy.

Informace k datovým schránkám od Ministerstva vnitra ČR - od 01. 01. 2023

Pozvánka na konferenci Energetická náročnost budov – 1. 12. 2022

V závěru roku 2022 považujeme za nezbytné prodiskutovat nová pravidla na zpracování PENB od ledna 2023. Zachováme tak tradici, že se konference koná se spuštěním nových požadavků a za účasti odborníků, kteří se na nové legislativě podíleli a v diskusi mohou reagovat na dotazy z praxe.

Zpětné klapky k vodoměrům

Automatické dálkové odečty všech měřičů v domě bez drahé páteřní sítě - varianty

ŘÍJEN 2022

Úsporný tarif pro rok 2023 byl zrušen a nahrazen zastropováním cen energií

Důležitá informace pro všechny bytové domy!

Zrušení povinnosti podat žádost o evidenci domovní kotelny.

Vláda schválila nařízení, které stanovuje pravidla pro zastropování cen energií pro rok 2023.

Tepelná čerpadla na bytových domech šetří

Bouřka! Tak lze jedním slovem popsat turbulence na energetickém trhu posledních měsíců. Ale i před bouřkou se dá schovat, a to včasným rozhodnutím. Logická cesta je snížení energetické náročnosti a přechod na obnovitelné zdroje – tepelná čerpadla. Pro správné rozhodnutí je dobré mít dostatek informací.

Vyrábíme repliky původních špaletových oken včetně všech zdobných dřevěných prvků - vše přiravíme pro granty a dotace

Vstupní dveře a portály - první krok k bezpečí vašeho domu

Prvním krokem pro bezpečnost domu je výběr vhodného vstupního portálu, jeho osazení správným zámkem a kvalitním kováním, které spolu dokáží odolat všem pokusům o neoprávněný vstup. Animo Bohemia jde v řešení bezpečnosti Vašeho domu ještě dál.

Jsou tepelná čerpadla jako alternativní zdroje energie výhodná i pro bytové domy?

Uvažujete o rekonstrukci bytového domu? Určitě přemýšlíte nad tím, jak budete celý dům vytápět. Jaký je rozdíl mezi tepelnými čerpadly a dálkovým teplem?

Rekonstrukce a provoz bytových domů 2022

6. ročník konference odborného internetového portálu TZB-info

Motto: Ceny a změny na energetickém trhu zvyšují požadavky na úspory

Úterý 1. listopadu 2022, Masarykova kolej, ČVUT, Praha – Dejvice

Přesné bytové vodoměry pro dálkové odečty

Radiové moduly pro dálkový odečet vodoměrů se liší podle způsobu odečtu. První modul je určen pro pochůzkové odečítání vodoměru, tedy pro tzv. odečty z chodby.
Druhý modul je určen pro provádění automatických dálkových odečtů bez nutnosti jakékoliv lidské činnosti, odečty se provádějí sami každý den. Více o způsobu odečtu...

Zpětné klapky k vodoměrům

Webové stránky pro Vaše SVJ - možnost hlasování per rollam, snadná komunikace se členy, transparentnost

ZÁŘÍ 2022

Dešťové svody FURANFLEX Rain® - kompozitní vložka pro vnitřní dešťové svody

Bezpečnost a komfort bydlení aneb snadná práce s přístupovými systémy

Přístupové systémy nejsou předmětem běžné denní spotřeby a tak chápeme, že zejména správcům menších SVJ jde hlava kolem z množství kombinací a systémů. Pokud se řadíte do této skupiny nakupujících, poradíme Vám, jak vybírat.

Kompletní opravy a restaurování historických fasád

Automatické dálkové odečty všech měřičů v domě bez drahé páteřní sítě - varianty

Zpětné klapky k vodoměrům

Jak ušetřit na energiích při péči o bytový dům... do čeho se pustit a jak si ulehčit výběr firmy nebo řemeslníka

Rekonstrukce a provoz bytových domů 2022

6. ročník konference odborného internetového portálu TZB-info

Motto: Ceny a změny na energetickém trhu zvyšují požadavky na úspory

Úterý 1. listopadu 2022, Masarykova kolej, ČVUT, Praha – Dejvice

SRPEN 2022

Fotovoltaická elektrárna pro bytové domy

Jsme česká firma, která vznikla jako společný podnik Bidli se skupinou BIDLI technologie SMART s.r.o., která má dvanáctiletou zkušenost tomto oboru a stovky spokojených klientů.
Vyřídíme Vám dotace na energeticky úsporná opatření.
Získejte energetickou nezávislost, záložní zdroj v případě výpadku proudu a buďte šetrní k životnímu prostředí.

Proč je vhodné provést čištění otopné soustavy?

Přesné bytové vodoměry pro dálkové odečty

Zpětné klapky k vodoměrům

Požární bezpečnost staveb 2022

7. ročník konference odborného internetového portálu TZB-info

Středa 21. 9. 2022 (v době veletrhu FOR ARCH)

PVA EXPO PRAHA, Kongresový sál, Vstupní hala II, Praha – Letňany

Rekonstrukce a provoz bytových domů 2022

6. ročník konference odborného internetového portálu TZB-info

Motto: Ceny a změny na energetickém trhu zvyšují požadavky na úspory

Úterý 1. listopadu 2022, Masarykova kolej, ČVUT, Praha – Dejvice

ČERVENEC 2022

Vyměňte stará špaletová okna za nová a ušetřete za vytápění

Plánujete ve vašem SVJ výměnu oken? Nečekejte až na příští rok a začněte vše řešit již nyní. Podívejte se s námi na důvody, proč už s výměnou déle neotálet. Navíc s naší pomocí zvládnete výměnu špaletových oken bez zbytečných starostí a hned první zimu se můžete těšit z úspor za energie.

Automatické dálkové odečty všech měřičů v domě bez drahé páteřní sítě - varianty

Zpětné klapky k vodoměrům

Kniha jako Manuál pro předsedu SVJ

Domovní kotelny s tepelným čerpadlem a FVE

Požární bezpečnost staveb 2022

7. ročník konference odborného internetového portálu TZB-info

Středa 21. 9. 2022 (v době veletrhu FOR ARCH)

PVA EXPO PRAHA, Kongresový sál, Vstupní hala II, Praha – Letňany

Jak ušetřit na energiích při péči o bytový dům... do čeho se pustit a jak si ulehčit výběr firmy nebo řemeslníka

ČERVEN 2022

Domovní kotelny s tepelným čerpadlem a FVE

Vyrábíme repliky původních špaletových oken včetně všech zdobných dřevěných prvků - vše přiravíme pro granty a dotace

Webové stránky pro Vaše SVJ - možnost hlasování per rollam, snadná komunikace se členy, transparentnost

Přesné bytové vodoměry pro dálkové odečty

Zpětné klapky k vodoměrům

Požární bezpečnost staveb 2022

7. ročník konference odborného internetového portálu TZB-info

Středa 21. 9. 2022 (v době veletrhu FOR ARCH)

PVA EXPO PRAHA, Kongresový sál, Vstupní hala II, Praha – Letňany

Profesionální předseda SVJ

KVĚTEN 2022

Kompletní opravy a restaurování historických fasád

Domovní kotelny s tepelným čerpadlem a FVE

Kniha jako Manuál pro předsedu SVJ

Tepelná čerpadla na bytových domech šetří

Zpětné klapky k vodoměrům

Přesné bytové vodoměry pro dálkové odečty

Proč a kdy je vhodné provést čištění otopné soustavy?

Při provozu teplovodních topných systémů dochází k postupnému vylučování minerálních a organických látek. Kyslík, který je přítomný v systému, ať již jako prvek vody, tak nahromaděný z okolí (např. prostupem přes plastové potrubí, přes čerpadlo nebo zásahy do topné soustavy ve smyslu výměny armatur, radiátorů apod.) je jedním ze spouštěcích mechanismů reakcí, jejichž výsledkem jsou minerální soli, které působí v systému jako izolant.

DUBEN 2022

Domovní kotelny s tepelným čerpadlem a FVE

Jak odstranit plíseň z fasády

Vše obvykle začíná nevinně: nejprve se na fasádě objeví malá a nevýrazná zelená nebo šedá skvrnka. Ta se pomalu zvětšuje až do té doby, než se z ní stane velká, dobře viditelná tmavá mapa způsobená biotickým napadením. Jeho původci jsou součástí přírody již po miliony let a imunní proti jejich působení nejsou ani povrchy stavebních konstrukcí, které jsou obvykle kolonizovány nejdříve bakteriemi, posléze řasami a nakonec plísněmi.

Špaletová okna STABIL

Přesné bytové vodoměry pro dálkové odečty

Zpětné klapky k vodoměrům

Jak na výměnu špaletových oken nebo rekonstrukci fasády v památkové zóně nebo rezervaci v Praze? Poradíme!

Lidskou přirozeností je snaha o život v komfortním a kulturním prostředí. S touhle potřebou ale v průběhu let neodmyslitelně souvisí také nutnost částečné nebo kompletní modernizace. Pokud jde o bytový dům nacházející se v památkové zóně nebo rezervaci, jichž je nejen v našem hlavním městě nespočet, může být situace o něco komplikovanější.

Webové stránky pro Vaše SVJ - možnost hlasování per rollam, snadná komunikace se členy, transparentnost

Jak ušetřit na energiích při péči o bytový dům... do čeho se pustit a jak si ulehčit výběr firmy nebo řemeslníka

BŘEZEN 2022

Rekonstrukce rozvodů v bytových domech

- Rekonstrukce plynových rozvodů
- Regulace topení - hydraulické vyvážení otopné soustavy
- Údržba otopné soustavy po 7 letech chemickým čištěním usazenin

Jak předcházet vzniku a růstu řas a plísní na fasádách

Vedle vhodného umístění objektu, správného navržení a provedení fasádního systému včetně všech jeho detailů, je základním předpokladem dlouhodobé odolnosti fasádního povrchu proti napadení řasami a plísněmi kvalita použitých materiálů. V případě zateplovacích systémů se v prvé řadě jedná o správný výběr vrchní dekorativní omítky, která musí být přiměřeně elastická, aby u ní vlivem objemových změn nedocházelo ke vzniku mikrotrhlin, které by umožnily přísun vody do její struktury, dále musí mít dostatečnou paropropustnost, aby byl umožněn odchod vodních par z konstrukce, a především musí mít co nejnižší nasákavost (kapilární absorpci vody) pro zamezení pronikání vlhkosti do vnějšího omítkového souvrství.

Bezpečnost a komfort bydlení díky komplexnímu řešení přístupových systémů

Ani sebelepší dveře nesplní požadovanou funkci, pokud zvolíte nevhodnou kombinaci nebo nefunkční přístupový systém. Jak si ale v nepřeberném množství systémů a funkcí vybrat ten správný? Na to se podíváme v tomto článku, který se zaměřuje na objasnění pozadí instalace, zprovoznění a následného provozování nebo servisování vašich čteček a řídících jednotek (čipových, biometrických, bluetooth nebo NFC zařízení, jejichž obliba stoupá na úkor kódových zámků) i autonomních a síťových domovních systémů.

Jedno sídliště, jedna ulice, dva domy

Jak si vedou dva přístupy, když stojí sami o sobě, si ukážeme na případu jednoho čtyř vchodového panelového domu v Praze. Dům je rozdělen na dvě poloviny, dva vchody spadají pod bytové družstvo, druhé dva spravuje společenství vlastníků jednotek. Společenství vlastníků své dva vchody částečně zateplilo, bytové družstvo se rozhodlo dům nezateplit. Odpojili se od teplárny a pořídili si tepelná čerpadla pro vytápění a ohřev TUV.

Kompletní opravy a restaurování fasád

Mějme se na pozoru před podvodnými cenami tepla z tepelných čerpadel a plynových zdrojů - 1. díl

Majitelé bytových domů a vlastníci bytových jednotek by měli být ostražití v případě kampaně některých z alternativních dodavatelů vytápění a jejich podezřele nízkým cenám energií. Tito „energetičtí šmejdi” nabízejí vytápění pomocí tepelných čerpadel nebo lokálních plynových kotelen. Tyto firmy nepodkopávají jen teplárny, ale i ostatní, alternativní dodavatele energie, neboť v důsledku jejich jednání ztrácí důvěryhodnost i poctivé firmy.

Automatické dálkové odečty všech měřičů v domě bez drahé páteřní sítě - varianty

ÚNOR 2022

Rekuperační jednotka RESPIRO: Pro novostavby i rekonstrukce bytových domů

Malá rekuperační jednotka RESPIRO je určena k ekonomicky úspornému větrání místností jak nových staveb, tak i pro rekonstrukce bytových domů. Bez nutnosti dodatečných stavebních úprav, elektroinstalace a instalace potrubí pro odvod kondenzátu je ideálním řešením pro jednoduchou náhradu původně instalovaných ventilátorů.

Jak splnit povinnost dálkových odečtů, a přitom snížit doplatky za vodu a neplatit za sousedy

Použitím přesných neovlivnitelných vodoměrů Maddeo, SMARTm D nesnižujeme přímo spotřebu celého domu, ale spravedlivě přerozdělujeme celkovou spotřebu domu mezi jednotlivé byty. Co zajímá uživatele bytu více? Kolik zaplatí celý dům dohromady nebo kolik z této částky zaplatí uživatel ze své peněženky zbytečně?

Jak na výměnu špaletových oken nebo rekonstrukci fasády v památkové zóně nebo rezervaci v Praze? Poradíme!

Ceny tepla dramaticky rostou. Vlastníci domů přitom mohou přejít na tepelná čerpadla, aniž by museli investovat

Ceny obecního tepla výrazně rostou. Jedná se dokonce o největší meziroční zdražení tepla za posledních třináct let. Důvodem je například zdražování paliv a strmý nárůst emisních povolenek, které vydává Evropská unie. Pro teplárny po celé České republice jde o existenční problém. Majitelé domů a společenství vlastníků bytových jednotek mají ale možnost přejít na nový způsob odběru tepla, který se v posledních letech stává úspěšným fenoménem – tepelná čerpadla. Výhodou je, že přitom nemusí investovat ani korunu.

Dálkové odečty všech měřičů v domě bez drahé páteřní sítě

Moderní způsob komunikace LoRa nepotřebuje vytvořit drahou páteřní síť pro odečty online vodoměrů. Díky tomu jsou vodoměry Maddeo SMARTm D s LoRa modulem vhodné nejen pro velké bytové domy, ale i prakticky pro všechna SVJ, která nechtějí zbytečně investovat do páteřní komunikační sítě pro online odečty. Zároveň tyto neovlivnitelné vodoměry mají vysokou přesnost měření v pásmu nízkých průtoků a a řeší tak rozdíly mezi součtem bytových vodoměrů a patním vodárenským vodoměrem.

Špaletová okna STABIL

Čištění otopné soustavy – má to význam?

Nejčastější formy těchto úsad, zejména vodní kámen, jsou vápenec (CaCO3) nebo síran vápenatý (CaSO4). Úsady obecně mají nízkou tepelnou vodivost, a proto při snížení této hodnoty v systému vytápění bývá zvyšován výkon oběhových čerpadel, aby byla zachována dodávka tepla konečným spotřebitelům, čímž pro změnu dochází ke zvýšení spotřeby elektrické energie.

Jak ušetřit na energiích při péči o bytový dům... do čeho se pustit a jak si ulehčit výběr firmy nebo řemeslníka

Rok 2021

Rok 2020

Rok 2019

Předplatné tištěného "Rádce pro SVJ"

<img width="213" height="288" src="https://www.radceprosvj.cz/wp-content/uploads/1.-strana-obálky-3_2019-213x288.png" class="" alt="rádce pro SVJ" decoding="async" sizes="(min-width: 200px) 200px, (min-width:767px) 100vw, (min-width:200px) 200px, 90vw" loading="la