Nové články Rádce pro SVJ

V rámci naší komplexní péče o ploché střechy nabízíme široké spektrum služeb údržby a servisu. Naše portfolio zahrnuje nejen pravidelnou kontrolu a údržbu střech, ale také poskytujeme specializované služby jako pasportizace střech, posudky střech, jiskrové zkoušky, projekční návrhy, revize záchytných systémů a nonstop havarijní opravy střech. Tyto služby jsou klíčové pro zachování optimálního stavu a funkčnosti vašich střech, přičemž klade důraz na prevenci problémů a zajištění dlouhodobé bezpečnosti a spolehlivosti vašich střešních systémů.

V terénu se stále setkáváme s plynovými kotelnami, které již dávno neodpovídají současným standardům. Použitá technologie těchto kotelen je zastaralá a až příliš prodražuje dodávky tepla i teplé vody. Pokud stávající kotelnu tvoří vysokovýkonné stacionární jednotky, které svým výkonem převyšují aktuální potřeby domu, desítky let staré atmosférické kotle nebo i kondenzační kotle první generace, je na místě zvážit modernizaci plynové kotelny. Moderní kondenzační kotle na plyn mohou být v porovnání s původní technologií o desítky procent úspornější.

Řešíte otázku výměny dveří ve vašem bytovém domě? Jsme tu pro vás! České výrobní společnosti NEXT a SOLODOOR spojily své síly a nabízí certifikované dveře nejvyšší kvality pro každý prostor bytového domu. Potřebujete vstupní dveře do bytů, společných prostor nebo sklepa? Ozvěte se nám a my se o všechno postaráme! Nabízíme individuální přístup, výhodné cenové podmínky a komplexní servis.

Omrzel Vás pohled na zastaralé linoleum, poničené a zašlé stěny, opotřebovaná madla zábradlí, popraskané a nesoudržné dlažby v zádveří vstupů, trápí Vás zastaralá elektroinstalace? V tom případě se neváhejte obrátit na naši společnost, kde provádíme výměnu podlahových krytin, malířské práce, zednické a zámečnické práce, elektropráce, rekonstrukce vstupních schodišť, epoxidové podlahy do sklepních prostor a mnoho dalších stavebních prací.

Zkušební verze na měsíc zdarma
Vyplnění seznamu členů SVJ a bytových jednotek dle Katastru nemovitostí.
Neomezený datový prostor pro Váš dům.
Na výběr mnoho doplňkových služeb - hlídání rejstříků, aktualizace z KN, profi zálohování

Manuál předsedy SVJ poskytuje výborům SVJ, ale i zájemcům o problematiku SVJ praktický návod, jak společenství spravovat, co kdy a jak dělat, jakým problémům se není třeba věnovat a co řešit přednostně. Můžete si i vybrat, zda budete chtít tištěnou nebo elektronickou (PDF) podobu Manuálu.

Nabízíme čisté a rychlé vložkování – opravy dešťových svodů (stávajících litinových, azbestových, plastových či betonových) z rovných střech bytových domů, které jsou postupem času porušeny, netěsní a dochází k průsaku a zatékání v místech tohoto porušení a spojů do budovy. Provedení opravy během jednoho dne. Bez bourání a bez nutnosti přístupu do bytů.

Při rozhodování o výměně oken, zejména v historických bytových domech, stojí společenství vlastníků jednotek před důležitým úkolem. Nejedná se pouze o otázku estetiky a vyhovění požadavkům památkářů ale také o kvalitu, funkčnost a úsporu energie. Všechny tyto nároky mohou být splněny s novými špaletovými okny. Pojďme se tedy podívat blíže na jejich možnosti.

Zasklení balkonů a lodžií je stále populárnější mezi majiteli bytů. Tento elegantní způsob zvětšení obytné plochy nejen chrání venkovní prostor před hlukem a prachem, ale také může přispět k úsporám energie. Při výběru mezi rámovým a bezrámovým systémem je důležité zvážit specifické potřeby a podmínky, protože oba systémy přinášejí své vlastní výhody.

Už od září 2023 jsou bytové domy, ve kterých bydlí i senioři, nebo příjemci příspěvku na bydlení, v rámci vybraných dotací z programu Nová zelená úsporám, finančně zvýhodněny. Z hlediska VEXTA je v těchto bonusech obrovský potenciál a možná trochu neprávem jsou využívány méně, než by si zasloužily. Nejde třeba ani tak o celkovou výši dotace, ale kouzlo se skrývá především v tom, že je to perfektní nástroj, jak přesvědčit některé majitele bytových jednotek, kteří zatím hlasovali proti investicích do domu proto, že si nemohou dovolit platit třeba zvýšené prostředky do fondu oprav atd., aby tolik potřebné investice začali také podporovat.

Oprava ploché střechy je náročná disciplína, která vyžaduje důkladnou přípravu. Před zvolením způsobu opravy ploché střechy je potřeba se pečlivě seznámit se stavem jednotlivých vrstev, zasažením skladby střechy zvýšenou vlhkostí, požárními a dalšími požadavky. Experti BMI, z divize plochých střech a hydroizolací, vám pomohou celý proces opravy střechy usnadnit.

Před započetím záměru provedeme posouzení na místě včetně odborné konzultace a poradenství. Na tomto základě připravíme kompletní studii pro opravu/revitalizaci fasády, následně zpracujeme cenovou nabídku.

V případě potřeby provedeme prováděcí projektovou dokumentaci. Vyřídíme závazné stanovisko od OPP MHMP (památkáři) a pomůžeme zajistit granty od MHMP, které dosahují až 40 % z hodnoty investičních nákladů za opravu fasády.

Všichni víme, že zateplování, nebo obecně snížení energetické náročnosti domů,[IMS-V1]  je zcela nezbytnou součástí zodpovědnosti každého dobrého správce objektu, člena SVJ, ale jistě i zájmem každého člena. Vždyť kdo by nechtěl, aby provoz domu stál[IMS-V2]  měsíčně/ročně méně než třeba nyní nebo aby se touto investicí dům, potažmo podíl každého spoluvlastníka zhodnotil?

Jenže na této cestě s jistotou čekají překážky/komplikace.

Zábradlí na bytových domech jsou základním ochranným a bezpečnostním prvkem a výrazně ovlivňují celkový vzhled nemovitosti. Jsou obvykle vyrobena z různých materiálů (hliník, ocel, sklo nebo dřevo) a navržena tak, aby splňovala požadavky stavebních předpisů na odolnost výplně, výšku zábradlí a celkovou pevnost.

Redakce Vám ve spolupráci s odbornými partnery zajistí kvalitní průkaz energetické náročnosti budovy pro SVJ nebo BD.

Vybrali jsme prověřené partnery, kteří zhotovují průkaz energetické náročnosti budovy vždy pouze na základě plnohodnotné projektové dokumentace domu nebo až po technické kontrole specialisty technika, což je jediný správný způsob tvorby.

9. ročník konference odborného internetového portálu TZB-info.

Každý ročník je připravován tak, aby užitečné a zajímavé informace v programu nalezli nejen hasiči, ale také stavební odborníci, architekti a specialisté technických zařízení budov. Tradicí jsou přednášky autorů významných staveb u nás i v zahraničí o řešení bezpečnosti v kontextu celkového návrhu a realizace jejich projektu. Odborní komentátoři prezentují aktuality a zajímavosti ze stavební praxe, legislativy a zkušebnictví.

Redakce Vám ve spolupráci s odbornými partnery zajistí kvalitní průkaz energetické náročnosti budovy pro SVJ nebo BD.

Vybrali jsme prověřené partnery, kteří zhotovují průkaz energetické náročnosti budovy vždy pouze na základě plnohodnotné projektové dokumentace domu nebo až po technické kontrole specialisty technika, což je jediný správný způsob tvorby.

Výroba teplé vody je nejefektivnější způsob využití fotovoltaické elektrárny instalované na bytových domech. Z principu je FVE vhodná pro všechny bytové domy, tedy pro bytové domy mající vlastní plynovou kotelnu, tepelné čerpadlo nebo pro domy, které jsou připojené na centrální zdroj tepla s výrobou teplé vody v domě. 

V minulosti jsme vás již několikrát informovali o výhodných cenách na dodávky elektřiny a plynu, které jsme zajišťovali prostřednictvím ověřeného partnera. A daří se nám to i nadále, proto si vás dovolujeme informovat o výjimečné možnosti zajistit si výhodnou fixní cenu plynu a elektřiny pro rok 2024 + 2025.

Dřevěná špaletová okna od firmy NENADAL jsou navržena s ohledem na architekturu budov, což je činí ideálními pro památkově chráněné objekty. Jsou vyráběna z kvalitních materiálů, splňují náročné požadavky Národního Památkového ústavu a normy platné pro Českou republiku a Evropu.

Jaké jsou výhody těchto oken?

Zkušební verze na měsíc zdarma
Vyplnění seznamu členů SVJ a bytových jednotek dle Katastru nemovitostí.
Neomezený datový prostor pro Váš dům.
Na výběr mnoho doplňkových služeb - hlídání rejstříků, aktualizace z KN, profi zálohování

Vodní usazeniny působí jako izolant s malou tepelnou vodivostí. Snížení tepelné vodivosti vede ke zvýšení spotřeby energie snížení dodávky tepla spotřebitelům.
Tvorba usazenin omezuje průtok topné vody trubkovými systémy a je nutné zvýšit teplotu vody pro dosažení stejné tepelné pohody. Navíc zvýšením topné vody nad 50°C se vápník vylučuje intenzivněji ve formě vápenatých úsad.

Není Vaše společenství vlastníků schopné se na ničem usnést? Nikdo nechce převzít odpovědnost a smluvní závazky související s členstvím ve výboru SVJ? Přetrvávají problémy a neshody při volbě členů výboru či předsedy společenství? Zajistíme spolehlivé řešení právě pro Vás, nabízíme profesionálního člena výboru nebo předsedu společenství. Jedná se o výkon funkce statutárního orgánu SVJ (dle Nového občanského zákoníku, zákona č. 89/2012 Sb. ve znění pozdějších předpisů).

Technická inspekce nemovitosti je vizuální a neinvazivní prohlídka společných prostor Vašeho bytového domu z hlediska stavebně-technického stavu. Inspekci provádí zkušený stavební technik.

Každá nemovitost potřebuje pravidelnou údržbu. Provedením technické inspekce zjistíme, které části objektu je potřeba opravit, v jakém rozsahu a vyčíslíme náklady nutné na opravu. Kdy si nechat provést inspekci nemovitosti před rekonstrukcí?

Před započetím záměru provedeme posouzení na místě včetně odborné konzultace a poradenství. Na tomto základě připravíme kompletní studii pro opravu/revitalizaci fasády, následně zpracujeme cenovou nabídku.

V případě potřeby provedeme prováděcí projektovou dokumentaci. Vyřídíme závazné stanovisko od OPP MHMP (památkáři) a pomůžeme zajistit granty od MHMP, které dosahují až 40 % z hodnoty investičních nákladů za opravu fasády.

Jak vyzrát na rostoucí ceny za služby a kde sehnat ověřené firmy a řemeslníky? Nejlepším řešením bývá právě pomoc tzv. poptávkových systémů, kde je možné porovnat nabídky a celkové možnosti realizace potřeb například právě SVJ a bytových družstev.

Manuál předsedy SVJ poskytuje výborům SVJ, ale i zájemcům o problematiku SVJ praktický návod, jak společenství spravovat, co kdy a jak dělat, jakým problémům se není třeba věnovat a co řešit přednostně. Můžete si i vybrat, zda budete chtít tištěnou nebo elektronickou (PDF) podobu Manuálu.

Dlouhá životnost a spolehlivost i v namáhaných provozech vyžadují adekvátní materiál. Do takových míst se ideálně hodí právě ocelové profily. Naleznete je v komerčních, administrativních a jiných veřejných budovách, kde dochází k vyššímu provozu a pohybu osob. Není výjimkou, že se instalují i do velkých bytových domů, kde velké množství obyvatel zatěžuje dveřní rámy stejnou měrou jako v jiných velkých provozech.

Unikátní řešení společností ALUMISTR a PEKSTRA umožňuje až o metr a půl zvětšit hloubku lodžie bez mokrých procesů, tedy jednodušeji a rychleji. Předsazenou ocelovou konstrukci doplňuje zasklení, díky kterému si nově vytvořený prostor užijete po většinu roku.

Uvažujete o transformaci vaší lodžie na prostorné a funkční venkovní posezení s dostatečným prostorem? Ani pokud máte byt s úzkou lodžií, nemusíte se vzdávat svých snů. Díky moderním technologiím je nyní možné rozšířit prostor vaší lodžie až o metr a půl hloubky, přinášející zcela nový komfort a zvyšující jak užitnou, tak tržní hodnotu vašeho bytu.

Kondenzační technologie moderních plynových kotlů v kombinaci se sofistikovanou regulací umožňuje snížení spotřeby zemního plynu až o 30 %.  V kombinaci s celou řadou energetických opatření v podobě zateplení obálky budovy, výměny výplní stavebních otvorů, ale i změnou dodavatele energií se mohou celkové náklady na teplo a teplou vodu snížit o desítky procent. Výměna zdroje tepla přitom hraje zásadní roli a často je cena nové technologie kotelny, případně kotlové jednotky v samostatném bytě, nižší než jiná energetická opatření.

Profily vyrobíme na míru vašich představ. Přiblížíme se i původnímu vzhledu oken, které musí zapadat do historické fasády. Vyrobíme také interiérové obložení, které dotvoří vnitřní prostor v okolí špalet, takže je výsledná podoba věrná původnímu stavu. Velkou výhodnou dřevěných špaletových oken je, že se v případě poškození dají opravit.

Díky tomu mohou zůstat v reprezentativním stavu mnohem déle.
Je-li třeba zařídit povolení od příslušných úřadů, tzv. „Závazné stanovisko od Památkářů“, můžete tuto administrativní část činnosti bez obav nechat na nás. Máme zkušenosti s náročnými rekonstrukcemi, které podléhají přísnému dohledu Památkářů.

Mít u bytu balkon nebo lodžii je velká výhoda. Kdykoliv můžete vyjít na čerstvý vzduch nebo si na něm posedět u kávy. A projevuje se to i na ceně takových bytů. Jenže co když balkon ani lodžii nemáte nebo je příliš malý? V takovém případě vám pomůže přístavba nové lodžie nebo rozšíření té stávající.

Čeká Vás výměna vodoměrů nebo měřičů tepla?
Platný Zákon č. 362/2021 Sb. s účinností od 1.1.2022 definuje povinnost instalovat vodoměry na teplou vodu a měřiče tepla pouze s dálkovým odečtem.

S účinností od 1.1.2023 byl schválen Zákon č. 424/2022 Sb., který nařizuje od 1.1.2024 odečítat měřiče tepla a teplé vody 1x měsíčně a naměřené hodnoty předávat konečným spotřebitelům.

Zpětná klapka u vodoměru plní důležitou funkci pro správné měření. Zabraňuje totiž zpětnému proudění vody přes vodoměr. Pokud nebude instalována, stav vodoměru se může "odečítat". Bohužel se tak děje běžně nejen díky směšovacím vodovodním bateriím atd.

Rostoucí ceny energií přiměly v uplynulých letech bytová družstva a společenství vlastníků jednotek zamýšlet se nad úsporami v dodávkách tepla. Toho využili prodejci tepelných čerpadel, kteří začali předkládat nabídky s údajně úžasnými úsporami. „Praxe však ukázala, že čísla neodpovídají realitě a tepelná čerpadla energetiku nespasí,“ říká Jan Vondráš ze společnosti Invicta Bohemica.

Aktuální ceny plynu pro rok 2024: s cenou 1090,-Kč bez DPH
Aktuální ceny plynu pro rok 2025: s cenou 1135,-Kč bez DPH
Aktuální ceny elektřiny pro rok 2024: s cenou 2197,- Kč bez DPH
Aktuální ceny elektřiny pro rok 2025: s cenou 2450,-Kč bez DPH

Období jara je ideálním obdobím ke zhodnocení provozu stávajícího systému vytápění a poohlédnutí se po úsporách. Řada tuzemských bytových domů stále využívá nehospodárné plynové kotle, které již dosluhují a výrazně tak prodražují dodávku tepla i teplé vody. Moderní plynové kondenzační kotle mohou ušetřit až 30 % spotřeby plynu při zachování tepelného komfortu. Úspory jsou přitom evidentní i při výměně již dosluhujících kondenzačních kotlů prvních generací za moderní kondenzační jednotky. Přesvědčit se o tom můžete v naší případové studii.

Společnost ELEKTRO-FA. PAVELEK, s.r.o. se pod obchodní značkou Czechphone® specializuje, už více než 25 let, na vývoj a výrobu širokého sortimentu bytových komunikačních a přístupových systémů. Snahou firmy je přinášet na trh špičkové produkty, které splňují vysoké standardy kvality a nabízejí energeticky úsporná řešení.

Kvalitně vyrobené Špaletové okno NENADAL je výsledkem pečlivého vývoje, který zdůrazňuje funkčnost, kvalitu materiálu a povrchovou úpravu. Tato nová replika špaletového okna byla navržena s ohledem na architekturu budov, a proto se výborně hodí do památkově chráněných objektů po celé České republice.

Bytové domy obsahují pro odvětrání kuchyní, koupelen a záchodů centrální šachty. Tyto vzduchotechnické šachty vedou skrz všechna patra až na střechu a do šachty se postupně připojují jednotlivé byty. Co dělat, abyste udrželi celý systém odtahu z bytů v naprostém pořádku?

Oslovil vás dodavatel tepelných čerpadel a láká vás na výhodnou investici s dvoucifernými úsporami? Nedělejte ukvapená rozhodnutí. Než vstoupíte do neznáma, zjistěte si veškerá pro a proti. Nezapomeňte, že pro firmy, která tepelná čerpadla prodávají, je to jen obchod. Často se stává, že vás lákají na neúplné informace.

Když se zvyšuje cena za tepelnou energii, tak se zatepluje.
Když se cena studené vody od roku 1992 zvýšila 150x, tak i “rozdíly“ jsou 150x dražší, protože se používají konstrukčně stále stejné vodoměry. Není na čase začít měřit s přesnými a neovlivnitelnými vodoměry? A to se nebavíme o teplé vodě, která je násobně dražší!

Spravedlivé rozúčtování spotřeby vody může nastat pouze v případě, že použitá měřidla – vodoměry  měří s vysokou přesností, tedy zkrátka změří vše, co proteče vodoměrem. Z mnohaletých zkušeností s měřením vody v bytových domech víme, že s klasickým vodoměrem o velmi nízké přesnosti toho nelze docílit!

Zkušební verze na měsíc zdarma
Vyplnění seznamu členů SVJ a bytových jednotek dle Katastru nemovitostí.
Neomezený datový prostor pro Váš dům.
Na výběr mnoho doplňkových služeb - hlídání rejstříků, aktualizace z KN, profi zálohování

Tento způsob využití fotovoltaické elektrárny je z principu vhodný pouze pro bytové domy, které mají vlastní plynovou kotelnu nebo tepelné čerpadlo.

Praktický rádce pro SVJ spolupracuje řadu let s českou společností, která má za sebou již 30ti letou zkušenost v oboru výroby tepla pro bytové domy. V současnosti se zabývá i projekcí a výstavbou FVE pro SVJ.

Unikátní řešení společností ALUMISTR a PEKSTRA umožňuje až o metr a půl zvětšit hloubku lodžie bez mokrých procesů, tedy jednodušeji a rychleji. Předsazenou ocelovou konstrukci doplňuje zasklení, díky kterému si nově vytvořený prostor užijete po většinu roku.

Aktuální ceny plynu pro rok 2024: s cenou 1090,-Kč bez DPH
Aktuální ceny plynu pro rok 2025: s cenou 1135,-Kč bez DPH
Aktuální ceny elektřiny pro rok 2024: s cenou 2197,- Kč bez DPH
Aktuální ceny elektřiny pro rok 2025: s cenou 2450,-Kč bez DPH

Služba CHYTRÉ TEPLO je určena pro všechny bytové domy, které mají vlastní plynovou kotelnu nebo teplené čerpadlo. Dále je pak i pro bytové domy, které jsou před rekonstrukcí zdroje tepla.

Už stovky bytových domů využívá službu CHYTRÉ TEPLO společně i s výhodou množstevních slev na dodávku plynu a nonstop havarijní službou!

Čeká Vás výměna vodoměrů nebo měřičů tepla?
Platný Zákon č. 362/2021 Sb. s účinností od 1.1.2022 definuje povinnost instalovat vodoměry na teplou vodu a měřiče tepla pouze s dálkovým odečtem.

S účinností od 1.1.2023 byl schválen Zákon č. 424/2022 Sb., který nařizuje od 1.1.2024 odečítat měřiče tepla a teplé vody 1x měsíčně a naměřené hodnoty předávat konečným spotřebitelům.

Komfort ochrany před sluncem i mrazem pomocí venkovních rolet nebo žaluzií nemusí být řešením jen pro rodinné domy. I panelák může mít stínění pojaté v moderním a efektivním stylu.

Úspora za vytápění, lepší spánek nebo ochlazení v horkém létě představují luxus, který si mohou dopřát i obyvatelé panelových domů. Odborník v oboru stínící techniky, společnost Almma s.r.o. přináší zajímavé tipy a rady na vylepšení bydlení v panelových domech.

Před započetím záměru provedeme posouzení na místě včetně odborné konzultace a poradenství. Na tomto základě připravíme kompletní studii pro opravu/revitalizaci fasády, následně zpracujeme cenovou nabídku.

V případě potřeby provedeme prováděcí projektovou dokumentaci. Vyřídíme závazné stanovisko od OPP MHMP (památkáři) a pomůžeme zajistit granty od MHMP, které dosahují až 40 % z hodnoty investičních nákladů za opravu fasády.

Tento způsob využití fotovoltaické elektrárny je z principu vhodný pouze pro bytové domy, které mají vlastní plynovou kotelnu nebo tepelné čerpadlo.

Praktický rádce pro SVJ spolupracuje řadu let s českou společností, která má za sebou již 30ti letou zkušenost v oboru výroby tepla pro bytové domy. V současnosti se zabývá i projekcí a výstavbou FVE pro SVJ.

Když se zvyšuje cena za tepelnou energii, tak se zatepluje.
Když se cena studené vody od roku 1992 zvýšila 150x, tak i “rozdíly“ jsou 150x dražší, protože se používají konstrukčně stále stejné vodoměry. Není na čase začít měřit s přesnými a neovlivnitelnými vodoměry? A to se nebavíme o teplé vodě, která je násobně dražší!

Není Vaše společenství vlastníků schopné se na ničem usnést? Nikdo nechce převzít odpovědnost a smluvní závazky související s členstvím ve výboru SVJ? Přetrvávají problémy a neshody při volbě členů výboru či předsedy společenství? Zajistíme spolehlivé řešení právě pro Vás, nabízíme profesionálního člena výboru nebo předsedu společenství. Jedná se o výkon funkce statutárního orgánu SVJ (dle Nového občanského zákoníku, zákona č. 89/2012 Sb. ve znění pozdějších předpisů).

Vodní usazeniny působí jako izolant s malou tepelnou vodivostí. Snížení tepelné vodivosti vede ke zvýšení spotřeby energie snížení dodávky tepla spotřebitelům.
Tvorba usazenin omezuje průtok topné vody trubkovými systémy a je nutné zvýšit teplotu vody pro dosažení stejné tepelné pohody. Navíc zvýšením topné vody nad 50°C se vápník vylučuje intenzivněji ve formě vápenatých úsad.

Spravedlivé rozúčtování spotřeby vody může nastat pouze v případě, že použitá měřidla – vodoměry  měří s vysokou přesností, tedy zkrátka změří vše, co proteče vodoměrem. Z mnohaletých zkušeností s měřením vody v bytových domech víme, že s klasickým vodoměrem o velmi nízké přesnosti toho nelze docílit!

S novelou Zákoníku práce dochází k několika zásadním změnám, která se dotknou všech osob vykonávající jakékoliv činnosti na základě dohody o provedení práce.

Pojďme se na to společně podrobněji a věcně podívat.

Čeká Vás výměna vodoměrů nebo měřičů tepla?
Platný Zákon č. 362/2021 Sb. s účinností od 1.1.2022 definuje povinnost instalovat vodoměry na teplou vodu a měřiče tepla pouze s dálkovým odečtem.

S účinností od 1.1.2023 byl schválen Zákon č. 424/2022 Sb., který nařizuje od 1.1.2024 odečítat měřiče tepla a teplé vody 1x měsíčně a naměřené hodnoty předávat konečným spotřebitelům.

Služba CHYTRÉ TEPLO je určena pro všechny bytové domy, které mají vlastní plynovou kotelnu nebo teplené čerpadlo. Dále je pak i pro bytové domy, které jsou před rekonstrukcí zdroje tepla.

Už stovky bytových domů využívá službu CHYTRÉ TEPLO společně i s výhodou množstevních slev na dodávku plynu a nonstop havarijní službou!

Vodní usazeniny působí jako izolant s malou tepelnou vodivostí. Snížení tepelné vodivosti vede ke zvýšení spotřeby energie snížení dodávky tepla spotřebitelům.
Tvorba usazenin omezuje průtok topné vody trubkovými systémy a je nutné zvýšit teplotu vody pro dosažení stejné tepelné pohody. Navíc zvýšením topné vody nad 50°C se vápník vylučuje intenzivněji ve formě vápenatých úsad.

Tento způsob využití fotovoltaické elektrárny je z principu vhodný pouze pro bytové domy, které mají vlastní plynovou kotelnu nebo tepelné čerpadlo.

Praktický rádce pro SVJ spolupracuje řadu let s českou společností, která má za sebou již 30ti letou zkušenost v oboru výroby tepla pro bytové domy. V současnosti se zabývá i projekcí a výstavbou FVE pro SVJ.

Zástupci bytových družstev a společenství vlastníků jednotek ví, jak náročné je spravovat volné finanční prostředky. Na běžných účtech totiž většinou zůstávají bez náležitého zhodnocení. A to je škoda. V důsledku rostoucí inflace totiž často ztrácí hodnotu, která by rozpočet mohla naopak navýšit a vyřešit tak mnohé z větších oprav, které bytový dům často vyžaduje. S mimořádnou nabídkou proto přichází Moneta Money Bank, u které si lze sjednat hned dva výhodné produkty. 

Dodavatel dálkového vytápění se o všechno postará - takové pohodlí vás čeká při výběru dodávky tepla od Pražské teplárenské. Vy jen otočíte kohoutkem na radiátoru. Proč se k němu vrací i větší firmy a jaké jsou hlavní výhody oproti dodávce tepla z tepelného čerpadla nebo plynové kotelny?

S novelou Zákoníku práce dochází k několika zásadním změnám, která se dotknou všech osob vykonávající jakékoliv činnosti na základě dohody o provedení práce.

Pojďme se na to společně podrobněji a věcně podívat.

Tento způsob využití fotovoltaické elektrárny je z principu vhodný pouze pro bytové domy, které mají vlastní plynovou kotelnu nebo tepelné čerpadlo.

Praktický rádce pro SVJ spolupracuje řadu let s českou společností, která má za sebou již 30ti letou zkušenost v oboru výroby tepla pro bytové domy. V současnosti se zabývá i projekcí a výstavbou FVE pro SVJ.

Spravedlivé rozúčtování spotřeby vody může nastat pouze v případě, že použitá měřidla – vodoměry  měří s vysokou přesností, tedy zkrátka změří vše, co proteče vodoměrem. Z mnohaletých zkušeností s měřením vody v bytových domech víme, že s klasickým vodoměrem o velmi nízké přesnosti toho nelze docílit!

Před započetím záměru provedeme posouzení na místě včetně odborné konzultace a poradenství. Na tomto základě připravíme kompletní studii pro opravu/revitalizaci fasády, následně zpracujeme cenovou nabídku.

V případě potřeby provedeme prováděcí projektovou dokumentaci. Vyřídíme závazné stanovisko od OPP MHMP (památkáři) a pomůžeme zajistit granty od MHMP, které dosahují až 40 % z hodnoty investičních nákladů za opravu fasády.

Mnoho starších domů v Česku je dobře udržovaných. Nové izolace, fasády, kuchyně, koupelny… ale do renovace odpadů se nikomu nechce. A není se čemu divit. Potrubí je totiž ve zdech, které jsou už často pokryté novými obklady. A nikomu se neche rozkopat si pěkný byt nebo dokonce celý dům.

Zástupci bytových družstev a společenství vlastníků jednotek ví, jak náročné je spravovat volné finanční prostředky. Na běžných účtech totiž většinou zůstávají bez náležitého zhodnocení. A to je škoda. V důsledku rostoucí inflace totiž často ztrácí hodnotu, která by rozpočet mohla naopak navýšit a vyřešit tak mnohé z větších oprav, které bytový dům často vyžaduje. S mimořádnou nabídkou proto přichází Moneta Money Bank, u které si lze sjednat hned dva výhodné produkty. 

Tento způsob využití fotovoltaické elektrárny je z principu vhodný pouze pro bytové domy, které mají vlastní plynovou kotelnu nebo tepelné čerpadlo.

Praktický rádce pro SVJ spolupracuje řadu let s českou společností, která má za sebou již 30ti letou zkušenost v oboru výroby tepla pro bytové domy. V současnosti se zabývá i projekcí a výstavbou FVE pro SVJ.

Obchodníci s pochybnými nabídkami objevili novou oblast působení a kontaktují bytová družstva či společenství vlastníků jednotek. Nabízejí tepelná čerpadla, díky nimž by měli ušetřit. Realita je ale jiná a výpočty takových nabídek jsou nekompletní a zkreslené.

Unikátní řešení společností ALUMISTR a PEKSTRA umožňuje až o metr a půl zvětšit hloubku lodžie bez mokrých procesů, tedy jednodušeji a rychleji. Předsazenou ocelovou konstrukci doplňuje zasklení, díky kterému si nově vytvořený prostor užijete po většinu roku.

Když se zvyšuje cena za tepelnou energii, tak se zatepluje.
Když se cena studené vody od roku 1992 zvýšila 150x, tak i “rozdíly“ jsou 150x dražší, protože se používají konstrukčně stále stejné vodoměry. Není na čase začít měřit s přesnými a neovlivnitelnými vodoměry? A to se nebavíme o teplé vodě, která je násobně dražší!

Vodní usazeniny působí jako izolant s malou tepelnou vodivostí. Snížení tepelné vodivosti vede ke zvýšení spotřeby energie snížení dodávky tepla spotřebitelům.
Tvorba usazenin omezuje průtok topné vody trubkovými systémy a je nutné zvýšit teplotu vody pro dosažení stejné tepelné pohody. Navíc zvýšením topné vody nad 50°C se vápník vylučuje intenzivněji ve formě vápenatých úsad.

První krok, jak vyřešit rozdíly i ve vašem domě, je osadit přesný neovlivnitelný vodoměr určený pro snížení rozdílů mezi součtem bytových vodoměrů a patním vodárenským vodoměrem. To je nutné pro zajištění spravedlivého měření v bytech, protože „rozdíl“ zdražuje jednotkovou cenu vody všem uživatelům bez ohledu na to, kdo ho způsobil. Druhým doporučeným krokem  je instalace kontrolního ultrazvukového vodoměru, který hlídá vodárenský vodoměr zda „neměří“ více než by měl, abyste jste jako dům neplatili za něco, co jste nikdy neodebrali.

Téma střešních fotovoltaik pro bytové domy nikdy nebylo aktuálnější. Letošní změna legislativy v oblasti komunitní energetiky probudila na straně bytových družstev a společenství vlastníků jednotek nebývalý zájem o vlastní zdroj energie. Všichni si uvědomují, že solární elektrárny můžou obyvatelům bytových domů přinést výrazné úspory. Zároveň ale platí pravidlo „důvěřuj, ale prověřuj“. Proto vám přinášíme dva příklady, jak to může vypadat v praxi.

Čeká Vás výměna vodoměrů nebo měřičů tepla?
Platný Zákon č. 362/2021 Sb. s účinností od 1.1.2022 definuje povinnost instalovat vodoměry na teplou vodu a měřiče tepla pouze s dálkovým odečtem.

S účinností od 1.1.2023 byl schválen Zákon č. 424/2022 Sb., který nařizuje od 1.1.2024 odečítat měřiče tepla a teplé vody 1x měsíčně a naměřené hodnoty předávat konečným spotřebitelům.

Data z posledního Sčítání lidu, domů a bytů 2021 říkají, že zhruba třetina obydlených bytů v České republice je vytápěna ústředním dálkovým vytápěním z teplárny, nebo kotelnou mimo dům. Další třetina všech obydlených bytů využívá vytápění s vlastním tepelným zdrojem pouze pro daný byt, shodně necelých 1,4 milionu bytů. Pětina obydlených bytů, zhruba 1 milion, má ústřední domovní vytápění v podobě domovní kotelny umístěné přímo v objektu. Jako hlavní zdroj energie k vytápění bytů je nejčastěji využíván zemní plyn z veřejné sítě a připojení k němu má přes 3 miliony bytů.

Před započetím záměru provedeme posouzení na místě včetně odborné konzultace a poradenství. Na tomto základě připravíme kompletní studii pro opravu/revitalizaci fasády, následně zpracujeme cenovou nabídku.

V případě potřeby provedeme prováděcí projektovou dokumentaci. Vyřídíme závazné stanovisko od OPP MHMP (památkáři) a pomůžeme zajistit granty od MHMP, které dosahují až 40 % z hodnoty investičních nákladů za opravu fasády.

Ačkoli má inflace klesající trend, stále je mimořádně vysoká. To znamená, že přicházíte o značnou část svých úspor. Velký problém nastává u SVJ či BD, které mají ve společných fondech často i miliony korun. Chcete vaše finance chytře investovat? Předokenní rolety jsou ideální investicí, která zvyšuje uživatelský komfort bydlení a snižuje náklady na vytápění až o 15 % při stejném výkonu tepelné soustavy. Jedná se o takzvané dodatečné zateplení okenních prostor. Efekt bude takový, jako když vyměníte klasická okna za okna s trojsklem.

Díky výměně oken můžete výrazně zlepšit komfort svého bydlení a ušetřit na energiích. Obzvlášť se to vyplatí ve starších činžovních domech, které se nacházejí především v centru Prahy. Než ovšem začne vaše SJV plánovat celou akci, měli byste se ujistit o tom, zda vaše nemovitost nepodléhá památkové ochraně. V historických částech měst se totiž majitelé nemovitostí často dopouštějí nevědomky porušení zákona, když původní okna vyměňují za plastová. Abyste se nezařadili mezi ně, podíváme se, co všechno je třeba udělat, než se do výměny oken pustíte.

Informační letáky, kterých bývají plné schránky, často lákají k nahrazení stávajícího dálkového vytápění plynovým kotlem nebo tepelnými čerpadly. Tyto nabídky si spočítejte vždy raději dvakrát. Některé firmy zamlčují část nákladů a záměrně neříkají úplnou pravdu. Konečné ceny vytápění obsahují zpravidla jen náklady na elektrickou energii nutnou na provoz vlastního tepelného čerpadla nebo u plynových kotelen pouze na nákup plynu bez započtení nákladů spojených s provozem.

Když se zvyšuje cena za tepelnou energii, tak se zatepluje.
Když se cena studené vody od roku 1992 zvýšila 150x, tak i “rozdíly“ jsou 150x dražší, protože se používají konstrukčně stále stejné vodoměry. Není na čase začít měřit s přesnými a neovlivnitelnými vodoměry? A to se nebavíme o teplé vodě, která je násobně dražší!

Pro vovodoměry i měřiče tepla lze využít dva druhy dálkových odečtů:
- Manuální dálkové odečty z chodby
- Automatické dálkové odečty
Moderní způsob komunikace LoRa nepotřebuje vytvořit drahou páteřní síť pro odečty online vodoměrů. Díky tomu jsou  vodoměry Maddeo  SMARTm D s LoRa modulem vhodné nejen pro velké bytové domy, ale i prakticky pro všechna SVJ, která nechtějí zbytečně investovat do páteřní komunikační sítě pro online odečty.

Kondenzační kotel je nejúčinnějším plynovým zařízením pro vytápění a přípravu teplé vody. V porovnání se starším konvenčním plynovým kotlem může přinést snížení provozních nákladů až o třetinu. Za takovou výraznou úsporou stojí vysoká účinnost kotle, moderní technologie i konstrukce, plynulá modulace výkonu dle aktuální potřeby a sofistikované termostaty pro regulaci teploty. Pokud bytová jednotka disponuje plynovou přípojkou se starým plynovým kotlem a trápí ji vysoké účty za energie, je nejvyšší čas na generační výměnu spotřebiče.

Spotřebitelé a běžný občan tápou. Všichni větší poskytovatelé energií, ať elektřiny či plynu, oznámili během ledna až dubna letošního roku chystané snížení cen tarifů pod cenový strop vydaný Vládou ČR v energetické krizi minulého roku. Ovšem potkali jste osobně někoho, kdo by vám téměř čtvrt roku po oznámení snižování cen řekl, že mu jeho poskytovatel energií poslal novou smlouvu se sníženou cenou? Pravděpodobně nikoliv.

Když se zvyšuje cena za tepelnou energii, tak se zatepluje.
Když se cena studené vody od roku 1992 zvýšila 150x, tak i “rozdíly“ jsou 150x dražší, protože se používají konstrukčně stále stejné vodoměry. Není na čase začít měřit s přesnými a neovlivnitelnými vodoměry? A to se nebavíme o teplé vodě, která je násobně dražší!

Jste vlastníkem bytového domu či správcem SVJ a v blízké budoucnosti budete muset řešit obměnu některých technologických zařízení v kotelně nebo ve výměníkové stanici vašeho domu? Právě pro vás máme nabídku na výměnu námi vyráběných technologických zařízení přímo našimi pracovníky! Jedná se především o demontáž stávajících a montáž nových kompletně vystrojených sdružených rozdělovačů topné vody RS KOMBI „na klíč“.

Bezrámové řešení vám poskytne nerušený výhled přes celoskleněnou plochu a oceníte ho také při mytí skleněných tabulí, ke kterým se díky otočnému systému otevírání pohodlně dostanete i z vnější strany. Rámové zasklení zase lépe těsní a odolává nepřízni počasí. Při náhlém dešti ho uzavřete jediným tahem a stejně snadno prostor otevřete slunci. Okna jezdí po kolejnici a nezabírají žádný prostor, takže nic nebrání umístit na balkon posezení či sušák na prádlo.

Snížení teploty v bytě v létě až o 10° C, tepelné úspory při vytápění až o 15 %, ochrana proti hluku – sníží venkovní hluk až o 10 dB, bezpečnostní prvek – rolety překoná pouze zkušený zloděj, ochrana proti nepříznivým vlivům, klidný a nerušený spánek – rolety vytvoří tmu i během dne, větrání pomocí perforací v lamele, zhodnocení vašeho bydlení, prodloužená záruka 5 let.

Děsí vás zdražování energií a každý měsíc přemýšlíte, zda vůbec vyjdete s penězi? Hledáte způsoby, jak a kde ušetřit? Už nemusíte. Solární panely vám s úsporou energií pomohou. Bytový dům nebo panelák bez závislosti na prudce se zdražujících energiích můžete mít i vy.

Před započetím záměru provedeme posouzení na místě včetně odborné konzultace a poradenství. Na tomto základě připravíme kompletní studii pro opravu/revitalizaci fasády, následně zpracujeme cenovou nabídku.

V případě potřeby provedeme prováděcí projektovou dokumentaci. Vyřídíme závazné stanovisko od OPP MHMP (památkáři) a pomůžeme zajistit granty od MHMP, které dosahují až 40 % z hodnoty investičních nákladů za opravu fasády.

Pokud výhledově zvažujete alternativní zdroje vytápění pro váš bytový dům, je vždy dobré provést detailní technicko-ekonomickou analýzu zohledňující všechny parametry daného objektu a navrhovaného alternativního zařízení nezávislým odborníkem, který není prodejcem decentrálních zdrojů (kotle, TČ, soláry), případně si nechat prověřit nabídku současným dodavatelem tepla.